Дата принятия: 22 марта 2013г.
Номер документа: 2-107/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-107/2013г.
«22» марта 2013 года с. Арзгир
Арзгирский районный суд, Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Чернышевой В.В.
единолично
с участием истца Алиева О.Г.
третьего лица Магомедовой Б.М.
при секретаре Ляпун Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алиева О.Г. к администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на домовладение по договору приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на домовладение по договору приватизации обратился Алиев О.Г..
Ответчик - администрация муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии ее представителя, исковые требования просит удовлетворить.
Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании истец Алиев О.Г. суду показал, что согласно договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края с одной стороны и им Алиевым О.Г., с другой стороны, квартира, расположенная по адресу <адрес>, передана безвозмездно ему в собственность. Договор подписан сторонами, скреплен гербовой печатью администрации муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края. Данный договор не оспорен сторонами, не опротестован прокурором и является действительным. Он более 3 лет открыто и непрерывно проживает и владеет указанной квартирой.
В настоящее время изготовлен Паспорт объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес>. Однако распорядиться данным домовладением по своему усмотрению он не может, так как оно не прошло государственную регистрацию.
Спора по сделке нет. Никто не оспаривает, что данное домовладение принадлежит ему.
В настоящее время он не может обратиться в Регистрационную службу по вопросу выдачи ему свидетельства на право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в связи с тем, что указанное недвижимое имущество не прошло первичную государственную регистрацию. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.
Третье лицо Магомедова Б.М в судебном заседании исковые требования поддержала и суду показала, что ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор о передаче жилья в собственность между администрацией муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края с одной стороны и Алиевым О.Г., с другой стороны, квартира, расположенная по адресу <адрес> передана безвозмездно в собственность Алиеву О.Г., она от участия в приватизации отказалась. Он более 3 лет открыто и непрерывно проживает и владеет квартирой, расположенной по адресу <адрес>. В настоящее время изготовлен Паспорт объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес>. Однако распорядиться данным домовладением по своему усмотрению он не может, так как оно не прошло государственную регистрацию. Просит суд признать за Алиевым О.Г. право собственности на указанную квартиру.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, а право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Сделка - договор приватизации жилья в собственность, заключенный между администрацией муниципального образования села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края с одной стороны и Алиевым О.Г., с другой стороны в отношении квартиры, расположенной по адресу <адрес> является действительной, так как, совершена в надлежащей форме, не оспорена сторонами и прокурором. Следовательно, квартира, расположенная по адресу <адрес>, приобретена Алиевым О.Г. на законных основаниях.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 165 ГК РФ - в случае если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
С учетом вышеизложенных как устных, так и письменных допустимых доказательств суд приходит к убеждению, что требования Алиева О.Г. нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 131, 165, 218, 551 ч. 1 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Алиева О.Г. на недвижимое имущество, состоящее из трехкомнатной квартиры инвентарный №, литера А, общей площадью 77,60 кв.м., жилой площадью 50,20 кв.м., литера Б - сарая и сооружений, расположенное по адресу <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд.
Председательствующий - <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
