Решение от 01 апреля 2013 года №2-107/2013

Решение по гражданскому делу
 
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    01 апреля 2013 года                                                                                  г. Домодедово
 
 
    Мировой судья судебного участка № 35 Домодедовского судебного района Московской области Чибуткина М.В.,
 
    при  секретаре Ковалевой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-107/2013 по иску Барана В.И. к Воропаеву В.В.  об определении порядка пользования квартирой и встречному иску Воропаева В.В. к Барану В.И. об определении порядка пользования жилым помещением,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Истец Баран В.И. предъявил в суд иск к ответчику Воропаеву В.В.об определении порядка пользования  квартирой. Воропаевым В.В. были заявлены встречные исковые требования к Барану В.И.об определении порядка пользования жилым помещением.
 
    Представитель истца <ФИО1> в судебном заседании поддержал исковые требования, встречные исковые требования не признал,  и пояснил, что его доверителю Барану В.И. и Воропаеву В.В. принадлежит по ? доли на праве общей долевой собственности в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. Корнеева,  <АДРЕС>. Баран <ФИО2> фактически владеет и пользуется   комнатами  площадью 9,4 кв.м.  и 10,7 кв.м., а  Воропаев <ФИО3> - комнатой площадью 17,1 кв.м.    В настоящее время между сторонами возник спор о порядке пользования квартирой. Представитель истца просил суд определить порядок пользования спорной квартирой, выделив истцу в пользование комнаты площадью 9,4 кв.м.  и 10,7 кв.м., а  ответчику Воропаеву В.В. - комнату площадью 17,1 кв.м., а также просил в удовлетворении встречных исковых требований   отказать.
 
    Представитель ответчика <ФИО4> в судебном заседании исковые требования не признала, поддержав встречные исковые требования,  и пояснила, что ее доверителю Воропаеву В.В.  принадлежит ? доля трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. Корнеева,  <АДРЕС>. Совладельцем ? доли в указанной квартире является Баран В.И. Более пяти лет назад Баран В.И.добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи, фактически в квартире не проживает, коммунальные платежи и отплату за пользование жилым помещением не осуществляет. Во избежание образования задолженности по оплате за жилое помещение Воропаев В.В.  несет все расходы по содержанию и обслуживанию указанной квартиры, пользуется комнатами площадью 9,4 кв.м.  и 10,7 кв.м., в которых находятся его  личные вещи, компьютер, кровать, пылесос, гладильная доска и другие вещи. Верхняя одежда и обувь Воропаева находятся в коридоре, во встроенном шкафу.  В комнате площадью 17,1 кв.м. находится мебельная стенка-шкаф с телевизором, диван. Воропаев данной комнатой не пользуется, в ней уборку не производит. Споров по пользованию  указанной квартирой между сторонами никогда не было, поскольку Баран В.И. квартирой не пользуется, постоянно проживает в коттедже по адресу: Московская область, г. Домодедово, <АДРЕС>  однако в добровольном порядке они не могут установить порядок пользования квартирой. Представитель ответчика  просила суд определить порядок пользования спорной квартирой, выделив Воропаеву В.В.  в пользование комнаты площадью 9,4 кв.м.  и 10,7 кв.м., а  истцу Барану В.И. - комнату площадью 17,1 кв.м., а также просила в удовлетворении  исковых требований   Барану В.И. отказать.
 
    Ответчик  Воропаев В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, встречный  иск поддержал,  и пояснил, что он и его отец  имеют равные доли в спорной  квартире. Он постоянно проживает в квартире, которая является для него единственным жильем,  зарегистрирован в ней, занимает две маленькие комнаты, в одной спит, в другой у него находятся его вещи, компьютер, сушилка для белья, пылесос, гладильная доска и другие вещи. Во встроенном шкафу находятся его обувь и куртки. Большая комната им не используется, поскольку в холодное время года в ней холодно. Практически все пространство большой комнаты занимает мебельная стенка-шкаф с телевизором. В «стенке» его вещей нет, она стоит пустая. Отец после расторжения брака с матерью забрал все свои вещи и вещи, которые ему были нужны, фактически не проживает в квартире более пяти лет, за квартиру не платит, с ним не общается и не посещает квартиру. У отца имеются ключи от квартиры, межкомнатные двери на ключ не закрываются. Он просит суд выделить ему в пользование две комнаты площадью  9,4 кв.м.  и 10,7 кв.м., а  истцу Барану В.И. - комнату площадью 17,1 кв.м.
 
    Свидетель <ФИО5>  пояснила, что по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. Корнеева,  <АДРЕС>, она проживает с семьей с июня 2008 года. Она является соседкой Воропаева В.В.,  проживают на одной лестничной площадке, их двери выходят в один тамбур. Воропаев Владимир проживает в квартире один, к нему заходят его друзья, бабушка  <ФИО6>, мама  <ФИО7> Бабушка и мама помогают Владимиру по хозяйству. Они с мамой Володи по очереди моют  полы в тамбуре. Она несколько раз была в квартире у Владимира, обращалась к нему за помощью по ремонту ее компьютера. По обстановке, было видно, что молодой человек живет один. Последние полтора года она находилась в своей квартире постоянно, поскольку находилась в отпуске по уходу за ребенком, но  никогда не видела отца Володи, в квартире он не проживает.   
 
    Свидетель <ФИО7>  пояснила, что по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. Корнеева,  <АДРЕС>, проживает ее сын Воропаев Владимир.  Квартира находится в собственности у сына и бывшего мужа.    Шесть лет назад  они с мужем Бараном В.И. расторгли брак,  бывший муж ушел жить к другой женщине, в квартире он не проживает примерно пять лет, все свои вещи вывез из квартиры.  За квартиру Баран В.И. не платит,   все платежи оплачивает ее сын Воропаев В.В. Сын занимает две маленькие комнаты, в одной спит,  в другой  находятся его вещи,  хозяйственные принадлежности, компьютер и другие вещи. Также вещи сына находятся в коридоре во встроенном шкафу, куда он вешает свои куртки, ставит обувь. Большая комната сыном не используется,   в ней находится мебельная стенка.  В «стенке» вещей бывшего мужа нет. Сына навещают друзья, она и ее мама <ФИО6>
 
    Свидетель <ФИО6> в судебном заседании дала показания аналогичные показаниям свидетелей <ФИО5>,  <ФИО7> 
 
    Выслушав  стороны, свидетелей,  исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Сторонами по делу заявлены  требования об определении порядка пользования квартирой.
 
    Стороны владеют на праве общей долевой собственности по ? доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. Корнеева,  <АДРЕС>, общей площадью 62,2 кв. м, жилой площадью 37,2 кв.м. Между собственниками квартиры сложился определенный порядок пользования квартирой в течение последних 5 лет, что подтверждается показаниями свидетелей <ФИО5>, <ФИО7> <ФИО6>       Комнатами площадью    9,4 кв.м.  и 10,7 кв.м.  пользуется  Воропаев В.В., в одной из комнат он спит, в другой - находятся его личные вещи, хозяйственно бытовые принадлежности. Для Воропаева В.В. данная квартира является единственным жильем, им представлены доказательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.  Воропаев не пользуется комнатой площадью 17,1 кв.м., в ней уборку не проводит, личных вещей в ней не имеет, находящиеся в этой комнате диван и мебельная стенка-шкаф, им не используются, пустуют. В данной комнате нет и личных вещей  <ФИО8>, он имеет возможность пользоваться своей долей собственности, поскольку  имеет ключи от квартиры,  межкомнатные двери внутренних замков не имеют.  Суду не представлены доказательства по пользованию Бараном В.И. комнатами площадью 9,4 кв.м.  и 10,7 кв.м. 
 
    Ст. 247 ГК РФ устанавливает порядок владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности. По смыслу указанной нормы права,  определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы исходя из равенства прав, выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного  жилого помещения.
 
    При указанных выше обстоятельствах суд полагает отказать   в удовлетворении исковых требований Барану В.И.  об определении порядка пользования спорной квартирой, встречные исковые требования Воропаева В.В. удовлетворить,  выделив ему  в пользование комнату <НОМЕР> площадью 9,4 кв. м, комнату <НОМЕР> площадью 10,7 кв. м, в  спорной квартире.  Места общего пользования (коридор,  ванную комнату, туалет, кухню, кладовую) оставить в общем пользовании собственников:  Барана <ФИО2>,  Воропаева <ФИО3>.
 
    Воропаевым В.В. заявлено ходатайство о   взыскании судебных расходов   с Барана В.И. в размере 40700 рублей.
 
    В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Суд считает расходы на оплату услуг представителя завышенными и считает возможным взыскать с Барана В.И.  в пользу Воропаева В.В.  судебные расходы в размере 15000 рублей, в  остальной части требований отказать.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,    ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    В удовлетворении иска Барану<ФИО2> отказать, встречные исковые требования   Воропаева <ФИО3>  удовлетворить.
 
    Выделить Воропаеву <ФИО3>  в пользование комнату <НОМЕР> площадью 9,4 кв. м, комнату <НОМЕР> площадью 10,7 кв. м, в квартире  по адресу: Московская область, г.  Домодедово, ул. <АДРЕС>.
 
    Выделить Барану <ФИО2> в пользование комнату <НОМЕР>  площадью 17,1 кв. м, в квартире  по адресу: Московская область, г. Домодедово, ул. Корнеева,  <АДРЕС>.
 
    Места общего пользования (коридор,  ванную комнату, туалет, кухню, кладовую) оставить в общем пользовании собственников:  Барана <ФИО2>,  Воропаева <ФИО3>.
 
    Ходатайство Воропаева <ФИО3> взыскании судебных расходов   удовлетворить частично.
 
    Взыскать  в пользу Воропаева <ФИО3> Барана <ФИО2>   судебные расходы в размере  15000 рублей, в  остальной части требований отказать.
 
     Решение может быть обжаловано в   Домодедовский городской суд в месячный  срок через мирового судью.
 
 
 
 
 
    Мировой судья                                                                                 М.В. Чибуткина