Дата принятия: 23 апреля 2013г.
Номер документа: 2-107/2013
Гр.дело № 2-107/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
С. Целинное 23 апреля 2013 года
Целинный районный суд Алтайского края в составе судьи Магель Л.Н.
при секретаре Богдановой М.Я.
с участием представителя истца Сердюка А.Ю.
представителей ответчиков Зубковой М.А.
Полуэктова В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ботвинкиной Т.В. к администрации Степно-Чумышского сельсовета Целинного района Алтайского края, администрации Целинного района о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании за ней права собственности на самовольную постройку в виде нежилого помещения - магазин-склада, кадастровый номер <номер>; реестровый номер <номер>; общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>.
В обоснованность заявленных требований истица сослалась на то, что в начале <дата> года ей было принято решение о строительстве склада в <адрес>. Данный склад планировался истицей для использования в предпринимательстве.<дата> между Ботвинкиной Т.В. и муниципальным образованием Целинный район в лице его главы Г. был заключен договор аренды земельного участка по адресу:<адрес>, для строительства склада, договор аренды был заключен сроком на 10 лет, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю <дата>, сделана запись о регистрации под номером <номер>. После этого она начала строительство планируемого нежилого помещения. В процессе строительства склада Ботвинкина Т.В. решила заниматься торговлей, и строящееся здание было оборудовано под магазин, строительство было окончено в <дата> году. В <дата> году она обратилась для регистрации нежилого помещения в Целинный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, там потребовали техническую документацию на здание, и правоустанавливающие документы. Техническую документацию Ботвинкина Т.В. подготовила в ФГУП «Ростехинвентаризация», однако правоустанавливающие документы получены не были, поскольку истицей не было своевременно получено разрешение на строительство, а в дальнейшем на основании такого разрешения не был составлен акт ввода в эксплуатацию нежилого помещения. Построенное здание является самовольной постройкой, и право собственности на нее необходимо устанавливать в судебном порядке. С момента постройки нежилого помещения магазина-склада и до настоящего времени истица им владеет и пользуется на праве собственности, производя необходимый текущий ремонт, оплачивая потребляемую электроэнергию, осуществила постановку данного объекта недвижимости на технический учет путем оформления технического паспорта в ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ». Вместе с тем, в настоящее время по причине отсутствия правоустанавливающих документов на нежилое помещение, истец лишен возможности зарегистрировать своё право собственности на него. Принимая во внимание, что с <дата> года она несет бремя содержания данного недвижимого имущества, владеет им открыто и непрерывно, в связи с чем просит признать её право собственности на вышеуказанное нежилое помещение - магазин-склад по адресу:<адрес>.
Истец Ботвинкина Т.В в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия, с участием представителя Сердюка А.Ю., на требованиях настаивает.
Представитель истца Сердюк А.Ю. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика глава администрации Степно-Чумышского сельсовета Целинного района Полуэктов В.М. и представитель ответчика, начальник юридического отдела Целинного района Зубкова М.А., в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Последствия этого действия сторонам разъяснены: в случае признания иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований и решение это может исполняться принудительно.
Учитывая, что сведений о наличии какого-либо спора о праве на данное имущество, возражений или правопритязаний со стороны третьих лиц, государственных органов или органов местного самоуправления не имеется, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно выписки из технического паспорта на магазин-склад, расположенный по <адрес>, и техническому заключению <номер> по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций здания магазина-склада по <адрес>, после самовольного строительства (лит.А) установлено, что одноэтажное здание магазина-склада расположено на отведенном земельном участке. Основными несущими элементами являются наружные и внутренние стены. Здание оборудовано центральными системами: электроснабжением. Отопление печное водяное. Общая площадь здания магазина-склада (лит.А) составляет <данные изъяты> кв.м.,в том числе основная <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с указанным техническим заключением по результатам обследования технического состояния строительных конструкций и коммуникаций здания магазина-склада по <адрес>, выполненного специалистами ФГУП «Ростехинвентаризация», установлено, что состояние строительных конструкций здания магазина-склада (лит.А) по <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не создает угрозы для жизни и здоровья людей, и пригодно к дальнейшей безопасной эксплуатации.
С учетом выводов специалистов, признания иска ответчиками, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Ботвинкиной Т.В. о признании права собственности на самовольную постройку.
Руководствуясь ст.ст.39, 222 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ботвинкиной Т.В. удовлетворить.
Признать за Ботвинкиной Т.В. право собственности на нежилое одноэтажное помещение: здание магазина-склада общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу:<адрес>, с кадастровым номером <номер>, реестровым номером <номер>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья подпись
