Определение от 20 июня 2013 года №2-107/2013

                                                                                                                         Дело № 2-107/2013
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
об утверждении мирового соглашения
 
    п. Ивня Белгородской области                                      20 июня 2013 года
 
    Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сазыкиной Л. А.
 
    при секретаре Игнатенко И. В.
 
    с участием:
 
    истца Виноградова С.В., его представителя по доверенности от (дата указана) Хабарова О.В.
 
    ответчика Запорожской М.Л.
 
    третьих лиц: Виноградовой Т.Н., нотариуса Ивнянского нотариального округа Белгородской области Литовченко Н.Н., представителя администрации городского поселения «поселок Ивня» Ивнянского района по доверенности от 05.06.2013 г. Колтунова А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова С.В. к Запорожской М.Л. о расторжении договора купли-продажи земельного участка,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец на деньги, полученные по кредиту в СБ, приобрел у Ответчицы земельный участок площадью (указано) кв.м кадастровый номер (указан) в (адрес указан) за (сумма указана) руб., о чем был составлен договор купли-продажи земельного участка.
 
    Установив, что участок имеет наложения на другой земельный участок и спор не урегулирован, инициировал иск к Запорожской М.Л. о расторжении договора купли-продажи земельного участка и обязании Ответчика возвратить полученную по договору сумму (указано) руб.
 
    В ходе судебного заседания стороны обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны согласились расторгнуть договор купли-продажи земельного участка площадью (указано) кв.м (дата и номер указаны), находящегося по адресу: (указан) кадастровый номер (указан), удостоверенный нотариусом Ивнянского нотариального округа О.Т.А., и вернуться в первоначальное положение до заключения договора, возвратив Виноградову С.В. денежную сумму (указано) руб. в день утверждения мирового соглашения, остальные (указано) руб. в срок до (дата указана). Кроме того, Ответчица обязалась компенсировать Истцу судебные расходы в виде госпошлины, частично расходы на представителя и уплаченные проценты по кредитному договору всего на общую сумму (указано) руб. в срок до (дата указана), а в случае просрочки платежей уплатить неустойку в размере 1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
 
    Третьи лица: супруга истца Виноградова Т.Н., нотариус Ивнянского нотариального округа Белгородской области Литовченко Н.Н., представитель администрации городского поселения «поселок Ивня» Колтунов А.В. самостоятельных требований не заявили, с условиями мирового соглашения ознакомлены и согласны.
 
    Представленное на утверждение суда мировое соглашение подписано сторонами, по форме и содержанию не противоречит закону, совершено сторонами добровольно, отвечает их взаимным интересам, не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит федеральному законодательству РФ.
 
    Условия мирового соглашения выполнены сторонами на отдельном листе, подписаны ими и приобщены к материалам гражданского дела.
 
    Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220 - 221 ГПК РФ.
 
    Руководствуясь ст.ст. 173, 221 ч. 4, 224-225 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Истцом Виноградовым С.В. и Ответчиком Запорожской М.Л. по гражданскому делу № 2-107/2013 по иску Виноградова С.В. к Запорожской М.Л.о расторжении договора купли-продажи земельного участка о следующем:
 
    1. Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка площадью (указано) кв.м (дата и номер указаны), находящегося по адресу: (указан) кадастровый номер (указан) удостоверенный нотариусом Ивнянского нотариального округа О.Т.А., стороны возвратить в первоначальное положение до заключения договора.
 
    2. Право собственности Виноградова С.В. на земельный участок площадью (указано) кв.м, находящийся по адресу: (указан) кадастровый номер (указан) прекратить, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации (№ и дата указаны).
 
    3. Свидетельство о регистрации (серия и № указаны), выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (дата указана), признать утратившим силу.
 
    4. Признать право собственности Запорожской М.Л. на земельный участок площадью (указано) кв.м., находящийся по адресу: (указан), кадастровый номер (указан)
 
    5. Запорожская Маргарита Леонидовна, обязуется:
 
    - вернуть денежные средства в размере (указано) руб., оплаченные Виноградовым С.В. по договору купли-продажи от (дата указана) за земельный участок площадью (указано) кв.м., расположенный по адресу: (указан), кадастровый номер (указан).
 
    - передать денежные средства в размере (указано) руб. Виноградову С.В. в день подписания настоящего мирового соглашения, оставшуюся сумму в размере (указано) руб. Запорожская М.Л.обязуется выплатить до (дата указана).
 
    6. Виноградов С.В. отказывается от взыскания с Запорожской М.Л. реального ущерба и морального вреда, причиненного в результате заключения договора купли-продажи земельного участка от (дата и № указаны), находящегося по адресу: (указан), кадастровый номер (указан), удостоверенный нотариусом Ивнянского нотариального округа О.Т.А., в том числе, от взыскания процентов по кредитному договору (№ и дата указаны), заключенному Виноградовым С.В. с филиалом ОСБ-8592 структурным подразделением № 8592/00528 почтовый адрес 308000, г.Белгород, пр-т Гражданский, д.52, местонахождение: п. Ивня, ул. Ленина, 10.
 
    Запорожская М.Л. обязуется компенсировать Виноградову С.В. понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины (указано руб.), частично оплате услуг представителя (указано руб.), а также уплаченные им проценты по кредитному договору (указано руб.) на общую сумму (указано) руб., в рассрочку путем передачи денежных средств на руки Виноградову С.В. в срок до (дата указана).
 
    7. В случае неисполнения Запорожской М.Л. обязательств, предусмотренных п.п. 5,6 настоящего соглашения, Запорожская М.Л.выплачивает Виноградову С.В.неустойку в размере 1 % от суммы указанной в п.п. 5, 6 настоящего мирового соглашения за каждый день просрочки, путем их наличной уплаты Виноградову С.В.
 
    8. При изменении адреса постоянного места жительства или места регистрации, стороны обязуются уведомлять об этом друг друга в письменном виде.
 
    Производство по гражданскому делу № 2-107/2013 иску Виноградова С.В. к Запорожской М.Л. о расторжении договора купли-продажи земельного участка прекратить.
 
    Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Ивнянский районный суд.
 
    Судья - подпись - Сазыкина Л.А.