Дата принятия: 06 марта 2014г.
Номер документа: 2-1071/2014
Дело № 2-1071/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 марта 2014 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Галенко В.А.,
при секретаре судебного заседания Лусниковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабановой В.В. к Пищальникову А.С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Шабанова В.В. обратилась в суд с иском к Пищальникову А.С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от 28 мая 2011 года является собственником жилого помещения по адресу ., .. В указанном жилом помещении с ее согласия был зарегистрирован Пищальников А.С., с которым она состояла в фактических брачных отношениях. В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены, Пищальников А.С. выехал из квартиры, но отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Просит суд устраненить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение по адресу ., ., признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Шабанова В.В. настаивала на удовлетворении исковых требований, дала показания, аналогичные вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснила, что из спорной квартиры ответчик выехал в конце августа 2013 года, вывез свои вещи. Где он проживает в настоящее время, ей не известно.
Ответчик Пищальников А.С., извещенный о времени и месте проведения судебного заседании путем направления судебной повестки по адресу ., ., являющемуся местом его регистрации и последним известным местом его жительства, не явился, место его пребывания не известно. Согласно представленному истцом акту Пищальников А.С. в квартире по адресу ., ., не проживает с 01 сентября 2013 года.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд рассмотрел дело после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика по адресу ., ..
Представитель третьего лица управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 28 мая 2011 года Шабанова В.В. является собственниками жилого помещения по адресу ., .. Государственная регистрация права собственности на жилое помещение произведена 31 мая 2011 года.
28 октября 2011 года в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения был зарегистрирован Пищальников А.С., с которым Шабанова В.В. состояла в фактических брачных отношениях.
Из показаний истца установлено, что семейные отношения между ней и Пищальниковым А.С. прекращены с сентября 2013 года. В связи с прекращением семейных отношений с сентября 2013 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не имеет реального намерения проживать в спорном жилом помещении, однако, продолжает сохранять регистрацию в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку семейные отношения между собственниками квартиры и ответчиком прекращены, соглашение между собственником и бывшим членом его семьи о праве пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что Пищальников А.С. утратил право пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования Шабановой В.В. к Пищальникову А.С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Так как ответчик не имеет намерения проживать в спорном жилом помещении, суд не находит оснований для сохранения за ним на определенный срок права пользования квартирой по адресу ., ., по основаниям, предусмотренным п.4 ст.31 ЖК РФ.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, Пищальников А.С. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу ., ..
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шабановой В.В. к Пищальникову А.С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении Шабановой В.В. права собственности на жилое помещение по адресу ., ..
Признать Пищальникова А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ., ..
Возложить обязанность на управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю осуществить снятие Пищальникова А.С. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу ., ..
Взыскать с Пищальникова А.С. в пользу Шабановой В.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре.
Судья Галенко В.А.
