Дата принятия: 26 марта 2014г.
Номер документа: 2-1070/2014
Составлено 31.03.2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
26 марта 2014 года г.Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Беляевой В.В.
при секретаре Майоровой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1070/2014 по иску ООО «***» к Назарову В.И., Чернополк А.Б., Беляеву В.И., Трояновскому В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ООО «***», являясь управляющей организацией дома Адрес***, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ***, своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, за период с *** по *** образовалась задолженность в общей сумме *** рублей *** копеек, которую просит взыскать с ответчиков солидарно. Просит также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме *** рублей *** копейки, а также по оплате услуг представителя *** рублей.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Трояновский В.А.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении иска, против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчик Чернополк А.Б. в судебном заседании иск признала частично, указали, что истцом пропущен срок исковой данности на требование заложенности за период с *** по ***, просили в этой части в иске отказать. В остальной части сумму долга не оспаривала, указала, что ею уплачено в счет указанного долга *** рублей.
Ответчики Назаров В.И., Трояновский В.А., Беляев В.И. извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Пункт 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, и Назаров В.И. и Чернополк А.Б. являются его сособственниками на основании договоров купли-продажи от *** *** что подтверждается справкой ГОБУ «МФЦ» от ***. Также в указанном жилом помещении зарегистрирован Трояновский В.А. с ***.
Беляев В.И. снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу с ***, в связи с чем, требования, заявленные к нему удовлетворению не подлежат, поскольку в спорный период ответчик в данном жилом помещении не проживал и ЖКУ не пользовался.
Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составила *** рублей.
В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Определяя размер задолженности, суд, исходя из даты обращения истца с иском в суд – ***, применяет положения ст. ст. 196, 199 ГК РФ и, учитывая соответствующее заявление ответчиков, исключает из размера взыскиваемой суммы задолженность, образовавшуюся в период с *** по ***, требование о взыскании которой заявлено истцом с пропуском срока исковой давности.
Таким образом, сумма задолженности за период с *** по *** составляет *** руб.(по ***.).
Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из того, что ответчик произвел уплату задолженности в размере *** рублей, что подтверждается платежными документами, представленными ответчиком суду, то сумма долга по оплате жилья и ЖКУ за указанный период времени в сумме *** рубля *** копейки подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.
В соответствии с требованиями ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно представленному договору на оказание юридических услуг, а также счета на оплату, истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере – *** руб. *** коп.
Суд, учитывая характер спорного правоотношения, объем выполненных представителем истца работ, фактического его участия в представлении интересов своего доверителя и руководствуясь принципом разумности, считает возможным удовлетворить заявленные требования в размере - *** рублей *** копеек, то есть по *** руб. с каждого.
В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход местного бюджета при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчика, пропорционально удовлетворенным требованиям. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере *** руб. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ООО «***» в иске к Беляеву В.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказать.
Исковые требования ООО «***» к Назарову В.И., Чернополк А.Б., Трояновскому В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Назарову В.И., Чернополк А.Б., Трояновскому В.А. в пользу ООО «***» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме *** рубля *** копейки.
Взыскать с Назарова В.И. в пользу ООО «***» судебные расходы в сумме *** рублей *** копейки.
Взыскать с Чернополк А.Б. в пользу ООО «***» судебные расходы в сумме *** рублей *** копейки.
Взыскать с Трояновского В.А. в пользу ООО «***» судебные расходы в сумме *** рублей *** копейки.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Беляева В.В.
