Решение от 17 июня 2014 года №2-1070/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-1070/2014
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    17 июня 2014 года                                                                                         г. Самара<АДРЕС>
 
             Мировой судья судебного участка №30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области Ретина М.Н., при секретаре Еремеевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1070/14 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Коммунальник» к Фокину <ФИО1>, Фокину <ФИО2> и Коноваловой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплатеза жилое помещение и коммунальные услуги,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ООО УК «Коммунальник» обратилось к мировому судье судебного участка №30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области с иском к Фокину А.Н., Фокину Р.А. и Коноваловой И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что в их управлении находится многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС>. Собственником квартиры <НОМЕР> в указанном доме является ответчик <ФИО4> Задолженность по лицевому счету <НОМЕР> на <ДАТА2> составила 47966 рублей 38 коп. Ответчики имеют задолженность за период с апреля 2013 года по апрель 2014 года  включительно.  Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47966 рублей 38 копеек и 1638 рублей 99 копеек в счет уплаченной государственной пошлины.
 
    В последующем истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по состоянию на <ДАТА3> в размере 23 824 рублей 79 копеек и 1638 рублей 99 копеек в счет уплаченной государственной пошлины.
 
                Представитель истца по доверенности от <ДАТА4> <ФИО5> в судебном заседании уточнила исковые требования, и просила взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по коммунальным платежам по состоянию на <ДАТА5> за апрель 2014 года в размере 3 770 рублей 47 копеек и 914 рублей 74 копейки в счет уплаченной государственной пошлины. 
 
    Ответчики Фокин А.Н. и Фокин Р.<ФИО> в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. 
 
    Ответчик Коновалова И.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
       В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
 
        Уточненные требования приняты судом, поскольку соответствующие право истца предусмотрено ст. 39 ГПК РФ.
 
                  Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.
 
                 ООО УК Коммунальник» осуществляет управление жилым многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> на основании договора управления, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о.Самара.
 
                В материалах дела имеется справка, выданная МП г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр» Службой по учёту потребителей ЖКУ Ленинского района г.Самара, согласно которой в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Самара, зарегистрированы и проживают три человека -<ФИО7>, <ФИО7> Р.а. и Коновалова И.В. (л.д.9).
 
                Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА6>, собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Самара, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, является ответчик Коновалова И.В.(л.д.39).     
 
    Из материалов дела усматривается, что в интересах жильцов дома <НОМЕР> по улице Чернореченская в г. Самаре истец заключил договор 283/08 от <ДАТА7> на отпуск питьевой воды (водоснабжение) и прием сточных вод (услуги водоотведения) (л.д.10-11), договор снабжения тепловой энергией и горячей водой <НОМЕР>  от <ДАТА8> (л.д.12-14), договор электроснабжения <НОМЕР> от <ДАТА9> (л.д.15-16), договор <НОМЕР> на вывоз мусора, твердых бытовых отходов от <ДАТА10> (л.д.17), договор <НОМЕР> на техническое обслуживание лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи от <ДАТА11> (л.д.18).
 
                 В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
                 Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение либо с момента начала фактического использования жилого помещения.
 
                В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
                В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
                Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
 
                На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан   нести   расходы   на   содержание   принадлежащего   ему   помещения,   а   также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
                Часть 4 ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
 
    В соответствии с частью 3 ст. 31 ЖК РФ установлена солидарная ответственность дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения наряду с собственниками нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи
 
                Оплату жилья и коммунальных платежей ответчики на счет ООО УК «Коммунальник»   осуществляли не в полном объеме, поэтому истец обратился в суд с иском с уточненным заявлением о взыскании образовавшегося долга за апрель 2014 года  в размере 3770 рублей 47 копеек, рассчитанного на основании тарифов, установленных Департаментом имущественных отношений г.о. Самара.
 
                В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование исковых требований либо возражений против иска. Доказательств оплаты образовавшейся за указанный в исковом заявлении период задолженности ответчиками в суд не представлено.
 
       Таким образом, ООО УК «Коммунальник» вправе требовать в судебном порядке с собственника жилого помещения плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит задолженность за период за апрель 2014 года в размере 3770 руб. 47 коп.
 
       В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
       При подаче искового заявления о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг истцом была оплачена государственная пошлина в размере 914 рублей 74 копеек, поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков. 
 
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 196-198, 235 ГПК РФ, мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
 
                Уточненные исковые требования ООО УК «Коммунальник» удовлетворить.
 
                Взыскать в солидарном порядке с Фокина <ФИО9> и Коноваловой <ФИО3> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за апрель 2014 года в размере  3770 руб. 47 коп. и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 914 руб. 74 коп.
 
    Выдать ООО УК «Коммунальник» справку на излишне уплаченную государственную пошлину в размере 765 рублей 21 копейки. Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка № 30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 17.06.2014 годав совещательной комнате.
 
 
    Мировой судья                                  (подпись)                                М.Н.Ретина
 
 
 
    Копия верна:
 
    Мировой судья
 
    Секретарь