Решение от 20 марта 2014 года №2-1070/14

дело № 2-1070/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 марта 2014 года            Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего        Листратовой М.В.
 
    при секретаре                                      Кондрашовой Е.С.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Першиной Т.В. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Першина Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска о признании права собственности на жилой дом № ** по ул. * в г. Рубцовске Алтайского края. В обоснование требований истец указала, что после смерти ее супруга П. открылось наследство, в состав которого, в том числе, вошел указанный дом. Однако, истец не может получить свидетельство о праве на наследство на указанный дом в связи с несоответствием площадей жилого дома его площадям, указанным в правоустанавливающих документах. Согласно техническому заключению по техническому состоянию строительных конструкций жилой дом пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации.
 
    Истец Першина Т.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.
 
    Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке, представил отзыв по заявленным требованиям с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Третьи лица И., Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения требований истца.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № ** от *** П. был предоставлен земельный участок площадью ** кв.м. по ул. * в г. Рубцовске для строительства жилого двухэтажного деревянного дома, полезной площадью ** кв.м., в том числе жилой - ** кв.м.
 
    *** П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись № ** от *** отдела ЗАГС администрации г.Рубцовска Алтайского края). Согласно представленной выписке из домовой книги от *** в домостроении по ул. * в г. Рубцовске зарегистрированы истец Першина Т.В., третьи лица И. и Н.
 
    Письмом от *** Администрацией города Рубцовска отказано истцу в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, в связи с отсутствием разрешения на строительство жилого дома.
 
    Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ***, площади жилого дома составляют: общая - ** кв.м., жилая - ** кв.м.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно техническому заключению АКГУП Проектный институт «Алтайкоммунпроект» № ** по техническому состоянию строительных конструкций жилой дом, расположенный по адресу ул. * пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции жилого дома не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при постоянном поддерживающем ремонте конструкций дома. Расположение жилого дома по санитарно-бытовым условиям не нарушает требования п.5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границам соседних приквартирных участков. Расположение жилого дома № ** по ул. * не нарушает противопожарные нормы, указанные в таблице 1 п.4.3. СП 4.13130.20009 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» по отношению к жилым домам, расположенным на соседних приквартирных участках.
 
    В материалах дела имеется отзыв комитета Администрации города Рубцовска Алтайского края по архитектуре и градостроительству от ***, согласно которому строения жилого дома и хозяйственные постройки по ул. * расположены в западной части города в зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа вне водоохраной зоны реки Алей. Земельный участок используется в соответствии с разрешенными видами использования согласно утвержденному генеральному плану города.
 
    Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
Исковые требования Першиной Т.В. удовлетворить.
    Признать за Першиной Т.В. право собственности на жилой дом № ** по улице * в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью ** кв.м., жилой площадью - ** кв.м.
 
    Апелляционная жалоба, представление могут быть поданы в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                                                      М.В. Листратова
 
    «СОГЛАСОВАНО», судья _________ М.В. Листратова
 
    Исп. пом. председателя Бишева С.А.