Дата принятия: 31 июля 2013г.
Номер документа: 2-1070-2013
Дело №2-1070-2013
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 июля 2013 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Шевченко Л.Н.,
при секретаре Перуновой Т.В..
с участием представителя истца Липовской Н.В.,
представителя ответчика Управления лесами по Белгородской области Волжиной Н.Н.,
третьего лица кадастрового инженера Оболонского А.В.,
в отсутствие ответчиков:
Российской Федерации в лице ТУ Росимущества по Белгородской области,
ФБУ «ФКП Росреестр» по Белгородской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой С.Н. к РФ в лице ТУ Росимущества по Белгородской области, Управлению лесами по Белгородской области, ФБУ «ФКП Росреестр» по Белгородской области о внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Смирнова С.Н. является собственником земельного участка, площадью 86746 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен), свидетельство о государственной регистрации права (адрес обезличен) от (дата обезличена). Земельный участок граничит с лесным фондом, принадлежащим Российской Федерации. Акт согласования границ не подписан,
Дело инициировано иском Смирновой С.Н. Она, с учетом уточнения исковых требований, просила исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков, при котором данные участки оказываются расположенными внутри границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), а именно: - в отношении земельного участка площадью 1221+/- 611 кв.м., местоположение (адрес обезличен) кадастровый номер (номер обезличен) исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о точках 1 384560:26 1333942.64; 2 384532.76 1333918.12; 3 384510.17 13333941.67; 4 384519.46 1333952.83; 5 384531.13 1333966.83; - в отношении земельного участка площадью 7944+/-1560 кв.м. местоположение (адрес обезличен) кадастровый номер (номер обезличен) исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о точках 1 384560.25 1333942.65; 2 384531.13 1333966.83; 3 384639.07 1334091.17; 4 384659.17 1334073.35; 5 384684.04 1334052.97; - в отношении земельного участка площадью 8015+/-1567 кв.м. местоположение (адрес обезличен) кадастровый номер (номер обезличен) исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о точках 1 384510,17 13333941,67; 2 384519,46 1333952,83; 3 384497,00 1333978,16; 4 384489,94 1334013,35; 5 384459,98 1334023,84; 6 384451,85 1334030,52; 7 384446,74 1334024,87; 8 384323,01 1334134,36; 9 384313,47 1334120,84; 10 384308,25 1334110,46; 11 384405,92 1334000,68; - в отношении земельного участка площадью 6691+/-1431 кв.м. местоположение (адрес обезличен) кадастровый номер (номер обезличен) исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о точках 1 384639.07 1334091.17; 2 384701.22 1334162.92; 3 384735.01 1334174.37; 4 384756.16 1334173.76; 5 384727.33 1334089.34; 6 384707.55 1334072.81.
Заявляя указанные требования, истец сослалась на то, что принадлежащий ей земельный участок состоит на кадастровом учете с (дата обезличена) в существующих границах, площади и конфигурации, его границы с момента кадастрового учета имели капитальное ограждение. Между сторонами на протяжении длительного времени сложился определенный порядок пользования земельными участками. Однако, в государственный кадастр недвижимости внесены сведения об описании границ местоположения земельных участков, при которых имеется наложение земельных участков.
В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные исковые требования.
Представитель ответчика Управления лесами по Белгородской области иск не признала, пояснив, что местоположение границ смежных участков не согласовано. Ответчиком в установленном законом порядке зарегистрировано право Российской Федерации на участок лесного фонда, следовательно, требование об исключении из кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка незаконно.
Третье лицо кадастровый инженер Оболонский А.В. считает, что иск Смирновой С.Н. подлежит удовлетворению.
Дело рассмотрено в отсутствие истца и представителей ответчиков ТУ Росимущества по Белгородской области, ФБУ «ФКП Росреестр» по Белгородской области в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
В заявлении ТУ Росимущества по Белгородской области просит отклонить заявленный иск, полагая, что является ненадлежащим ответчиком по данному делу.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области в разрешении данного спора полагается на усмотрение суда, поскольку его интересы не затронуты.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, оценив их в совокупности, суд признает исковые требования Смирновой С.Н. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата обезличена) Смирновой С.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 86746 кв.м. из категории земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения для дальнейшей эксплуатации существующих зданий и сооружений, расположенный в (адрес обезличен), с кадастровым номером (номер обезличен).
Земельный участок поставлен на кадастровый учет.
Как указано в письмах начальника Управления лесами Белгородской области, акт согласования границ земельного участка не подписан по причине того, что часть земельного участка истицы находится в землях государственного лесного фонда (адрес обезличен), в квартале (номер обезличен) выделы (номер обезличен) площадью 0,44 га, в квартале (номер обезличен) выдел 4 площадью 0,67 га. Границы лесных кварталов установлены на местности по картографическим материалам лесоустройства 1994 года–-лесоустроительным планшетам, уточненным по материалам лесоустройства 1973 года. Перевод земельных участков из состава земель лесного фонда в земли промышленности или других категорий в границах указанных кварталов не осуществлялся.
Истица обращалась в суд с исковым заявлением о согласовании местоположения границ указанного земельного участка в соответствии с межевым делом, составленным кадастровым инженером Оболонским А.В. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от 10 мая 2012 года Смирновой С.Н. отказано в удовлетворении иска в связи с обращением к ненадлежащему ответчику Управлению лесами Белгородской области.
Согласно ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.
В соответствии со ст,70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Статья 7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ (ред. от (дата обезличена)) «О государственном кадастре недвижимости» содержит состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости.
Согласно п. 3 ч. 1 указанной нормы закона в государственный кадастр вносится описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.
Из системного толкования ст. ст. 29, 37-38 упомянутого закона следует, что кадастровый инженер в процессе проведения кадастровых работ изготавливает межевой план, в котором местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.
Из представленного межевого плана, выполненного кадастровым инженером Оболонским А.В. видно, что в результате межевания установлены координаты угловых и поворотных точек земельного участка истца.
В судебном заседании третье лицо кадастровый инженер Оболонский А.В. пояснил, что межевой план был изготовлен в соответствии со сложившимся порядком пользования, наличием естественных границ и площадью и указал на схеме, что спорные земельные участки имеют наложение с земельным участком, принадлежащем истцу, вдоль существующего ограждения.
Истцу отказано в кадастровом учете изменений объекта недвижимости.
По смыслу ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" закона кадастровой ошибкой признается ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
Пересечение границ земельных участков по сведениям государственного кадастра недвижимости при отсутствии спора об их фактическом местоположении, свидетельствует о кадастровой ошибке.
В исковом заявлении истец и в судебном заседании представитель истца неоднократно указывали, что спора о местоположении границ не имеется. Однако, на наличие спора о прохождении межевой границы между земельными участками, указывают пояснения представителя Управления Лесами Белгородской области и письменный отказ от подписания акта согласования границ.
О наличии спора о прохождении межевой границы между собственниками земельных участков сделан вывод в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 10 мая 2012 года.
С указанного времени спор о прохождении межевой границы не разрешен.
При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Смирновой С.Н. к РФ в лице ТУ Росимущества по Белгородской области, Управлению лесами по Белгородской области, ФБУ «ФКП Росреестр» по Белгородской области о внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета признать необоснованным и отклонить.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда через Белгородский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья Л.Н. Шевченко
