Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: 2-1069/2014
Дело № 2- 1069/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 июля 2014 года г. Кингисепп
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Мицюк В.В.
при секретаре Тастуховой А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Арефьев А.И. – Богомазова А.А.,
гражданское дело по иску Арефьева А.И. к Мартынюк О.Д., Стогова А.Д., Мартынюк О.А., Мартынюк Д.С. о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Арефьев А.И. обратился в суд с иском к Мартынюк О.Д., Стогова А.Д., Мартынюк О.А., Мартынюк Д.С. о прекращении права общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № в доме №, <адрес>, признании права собственности на часть жилого дома <данные изъяты>, состоящую из: <данные изъяты> Указывая, что является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Фактически его родителям и ему в собственность была передана не квартира, как указано в договоре на передачу жилого помещения в собственность, а часть одноэтажного жилого дома, поскольку места общего пользования и общие коммуникации в спорном жилом доме отсутствуют. В пользовании истца находится часть жилого дома, на которую он заявляют требования (л.д. 3-7).
Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 38, 44-45).
Представитель истца Арефьева А.И. – Богомазов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, признать за истцом право собственности на часть жилого дома.
Ответчики Мартынюк О.Д., Стогова А.Д., Мартынюк О.А., Мартынюк Д.С. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признали в полном объеме. Порядок и последствия признания иска им разъяснены и понятны (л.д. 37, 46-49, 50-52).
Представитель третьего лица – Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеется (л.д. 35, 42-43).
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело №, наследственные дела № и № №, суд находит исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
В соответствие со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам (ст.213 п.1 ГК РФ).
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли в натуре из общего имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.91 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно статье 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность (л.д.8-9), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) Арефьев А.И. является собственником <адрес>, <данные изъяты>., расположенную в жилом доме <адрес>, состоящую из: <данные изъяты> Право собственности Арефьева А.И. зарегистрировано надлежащим образом (л.д. 14-15, 26).
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Кингисеппского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право Мартынюк О.Д., Стоговой А.Д., Мартынюк О.А. и Мартынюк Д.С. на квартиру № в жилом доме №, <адрес> За ними признано право собственности по <данные изъяты> доле за каждым в праве собственности на часть одноэтажного жилого дома 74 <адрес> (л.д. 67-73 гражданского дела № №).
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем признание иска принято судом. Ответчикам последствия признания иска разъяснены и понятны (л.д. ).
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание факт признания ответчиками иска и его принятие судом, суд находит исковые требования Арефьева А.И. о прекращении права общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № в доме №, <адрес>, признании права собственности на <данные изъяты> подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Арефьева А.И. к Мартынюк О.Д., Стогова А.Д., Мартынюк О.А., Мартынюк Д.С. о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Прекратить право Арефьева А.И. на квартиру № в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>
Признать за Арефьевым А.И., <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья
