Решение от 05 мая 2014 года №2-1069/2014

Дело № 2-1069/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Именем Российской Федерации
 
«05» мая 2014 года г. Новороссийск
 
    Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
 
    в составе: председательствующего Константиновой Р.П.,
 
    при секретаре Каширговой Т.Н.,
 
    с участием представителя истца по доверенности <ФИО1>,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тадейчук А. Ф. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об обязании осуществить государственный кадастровый учет изменений сведений о земельном участке,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Тадейчук А.Ф. обратилась в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра по Краснодарскому краю» об обязании осуществить государственный кадастровый учет изменений сведений о земельном участке с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: г. Новороссийск, <адрес>.
 
    В обоснование иска указано, что Тадейчук А.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: г. Новороссийск, <адрес>. Предыдущему собственнику <ФИО2> указанный земельный участок выделялся из муниципальных земель на основании постановления главы администрации <адрес> сельского Совета города Новороссийска от 29.11.1993 г., что подтверждается государственным актом на право собственности на землю <№>. Являясь собственником земельного участка, истица решила уточнить границы и конфигурацию земельного участка, в связи с чем, обратилась к администрации МО г. Новороссийск с соответствующим заявлением. Постановлением администрации МО г. Новороссийск от 19 февраля 2014 г. <№> утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером <№> на кадастровой карте территории в новой конфигурации без изменения площади земельного участка. В последующем, кадастровым инженером был подготовлен межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: г. Новороссийск, Приморский округ, <адрес> и направлен в ФГБУ «ФКП Росреестра по Краснодарскому краю» для осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Однако решением кадастровой палаты от 05.03.2014 г. <№> Тадейчук А.Ф. было отказано в учете изменений по причине соответствия сведений о границах земельного участка, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, чертежу границ земельного участка, являющемуся составной частью государственного акта на право собственности <№>.
 
    В судебном заседании истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просит установить факт кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: г. Новороссийск, <адрес>, внесенных в государственный кадастр недвижимости при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет в части описания местоположения границ земельного участка.
 
    Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю исправить кадастровую ошибку путем осуществления государственного кадастрового учета изменений сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: г. Новороссийск, <адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровой карте территории, утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск <№> от 19.02.2014 г. и подготовленным межевым планом.
 
    В судебном заседании представитель истца — <ФИО1> уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю — Сидорина И.В. возражала против удовлетворения требований.
 
    Представитель администрации г. Новороссийска — Гурина Е.В. не возражала против удовлетворения требований.
 
    Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    По делу установлено, что Тадейчук А.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г. Новороссийск, Приморский округ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.12.2006 г. <№>.
 
    Предыдущему собственнику <ФИО2> указанный земельный участок выделялся из муниципальных земель на основании постановления главы администрации <адрес> сельского Совета города Новороссийска от 29.11.1993 г., что подтверждается государственным актом на право собственности на землю <№>.
 
    Являясь собственником земельного участка, Тадейчук А.Ф. решила уточнить его границы и конфигурацию, в связи с чем, обратилась в администрацию муниципального образования город Новороссийск с соответствующим заявлением. Постановлением администрации МО г. Новороссийск от 19 февраля 2014 г. <№> утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером <№> на кадастровой карте территории в новой конфигурации без изменения площади земельного участка.
 
    Согласно утвержденной схеме расположения земельного участка на кадастровой карте территории спорный земельный участок граничит лишь с землями общего пользования, находящимися в ведении администрации муниципального образования город Новороссийск. Границы согласованы с администрацией муниципального образования город Новороссийск, что подтверждается подписью уполномоченного лица и штампом в акте согласования границ.
 
    В последующем, кадастровым инженером был подготовлен межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: г. Новороссийск, Приморский округ, <адрес> и направлен в ФГБУ «ФКП Росреестра по Краснодарскому краю» для осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости.
 
    Однако решением кадастровой палаты от 05.03.2014 г. <№> было отказано в учете изменений по причине соответствия сведений о границах земельного участка, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, чертежу границ земельного участка, являющемуся составной частью государственного акта на право собственности <№>.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
 
    На основании п. 4 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Руководствуясь п. 5 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
 
    Учитывая, что постановлением администрации МО г. Новороссийск от 19 февраля 2014 г. <№> утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером <№> на кадастровой карте территории в новой конфигурации без изменения площади земельного участка, границы согласованы с администрацией муниципального образования город Новороссийск, споры по границам отсутствуют, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, а именно в государственном акте на право собственности на землю <№>, выданном предыдущему собственнику земельного участка на основании постановления главы администрации <адрес> сельского Совета города Новороссийска от 29.11.1993 г., подлежит исправлению в установленном законом порядке.
 
    Проанализировав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Тадейчук А. Ф. удовлетворить.
 
    Установить факт кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: г. Новороссийск, <адрес>, внесенных в государственный кадастр недвижимости при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет в части описания местоположения границ земельного участка.
 
    Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю исправить кадастровую ошибку путем осуществления государственного кадастрового учета изменений сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: г. Новороссийск, <адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровой карте территории, утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск <№> от 19 февраля 2014 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории в г. Новороссийске, <адрес> Тадейчук А.Ф.» и подготовленным межевым планом.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: Константинова Р.П.