Решение от 27 мая 2014 года №2-1069/2014

    Дело № 2-1069/2014 год
 
                     Р Е Ш Е Н И Е
 
                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 мая 2014 года
 
    Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:
 
    Председательствующего        Богаевской Т.С.
 
    При секретаре             Булыгиной М.Н.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аскарова А.А. к Администрации Сулеинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,
 
                    У с т а н о в и л :
 
    Аскаров А.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на комнату в <данные изъяты> комнатной квартире по адресу р.<адрес>.
 
    В обоснование иска ссылается на то, что он проживает в одной из комнат квартиры по адресу: р.<адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года. Имеет право на оформление данной комнаты в собственность в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец настаивал на своих исковых требованиях. Пояснил, что данная комната ему была предоставлена в связи с его работой учителем, так как дом не передан в муниципальную собственность, он не может оформить своё право собственности на указанную комнату.
 
    Ответчик-представитель Администрации Сулеинского городского поселения в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, о причинах неявки не сообщили.
 
    3-й лица представители Управления земельными и имущественными отношениями Саткинского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, о причинах неявки не сообщили. В деле имеется письменный отзыв на исковое заявление. Дело рассматривается в отсутствии неявившихся ответчика и 3-его лица.
 
    Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
 
    В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
 
    Как видно из материалов дела, комната общей площадью <данные изъяты> кв.м. в четырех комнатной квартире по адресу р.<адрес> предоставлена Аскарову А.А. по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ МО «Сулеинское городское поселение». (л.д. 6).
 
    Таким образом, усматривается, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду и комната занимается Аскаровым А.А. по договору социального найма.
 
    Как видно из решения Совета Депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ решено принять в муниципальную собственность <адрес> имущество, передаваемое безвозмездно ДП Сулеинский элеватор согласно приложения, в том числе многоквартирный жилой дом по адресу р.<адрес>.
 
    Однако, до настоящего времени квартира, занимаемая истцом, в муниципальную собственность не передана, что подтверждается сообщением управления земельными и имущественными отношениями администрации Cаткинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ года( л.д. 17).
 
    В данном случае усматривается, что имеется распоряжение о передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, однако по какой-то причине жилое помещение не передано. Следовательно, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого по договору социального найма жилою помещения, что соответственно нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Поскольку, в данном случае истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке для последующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество на общих основаниях.
 
    Па основании изложенного, ст.ст.35 Конституции РФ. ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации праве на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст.ст. 194.198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Аскаровым А.А. право собственности на одну комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
 
    Председательствующий         Богаевская Т.С.
 
    Верно:
 
    Судья            Богаевская Т.С.
 
    Секретарь         Булыгина М.Н.
 
    Решение вступило в законную силу «___»_____2014 года
 
    Судья            Богаевская Т.С.