Решение от 22 апреля 2014 года №2-1069/14

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
                      22 апреля 2014 года                                                                       г. Батайск
 
              Батайский городской суд Ростовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.,
 
    При секретаре Пузенко ТА
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1069/14 по иску Самченко <данные изъяты> к Администрации <адрес>, 3-м лицам Бохан <данные изъяты>, Бохан <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на домовладение,       
 
У с т а н о в и л :
 
              Самченко МГ обратился в суд с иском к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на домовладение <адрес> ( л. д. 3-5). Определением Батайского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Бохан АИ и Бохан КИ ( л. д. 48).
 
               В судебном заседании истец Самченко МГ суду пояснил, что ФИО4 ( прадедушка истца) является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании дубликата договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., реестр №.ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Единственным наследником после его смерти являлась внучка наследодателя (мать истца) ФИО5 ( до брака с ФИО8 ее фамилии ФИО9). ФИО10 в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако она фактически приняла наследство, т.к. была зарегистрирована и проживала в наследственном домовладении, несла бремя его содержания. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО11 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Единственным наследником после смерти ФИО12 является ее сын Самченко МГ, т.к. другие наследники первой очереди дочери наследодателя Бохан <данные изъяты> и Бохан <данные изъяты> на наследственную долю после смерти матери не претендуют. Самченко МГ в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако он полагает, что фактически принял наследство, т.к. зарегистрирован и проживает в наследственном домовладении, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, налоги. По данным МП БТИ <адрес> жилой дом не сдан в эксплуатацию. Согласно отказа Управления по архитектуре и градостроительству <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. на участке построен индивидуальный жилой дом лит. «Б» и не сдан в эксплуатацию. В целом здание находится в работоспособном состоянии, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровью граждан и пригодно для эксплуатации. Истец просит установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства Самченко <данные изъяты> после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; признать Самченко МГ право собственности на целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.           
 
    Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации <адрес>.
 
    3 лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, представила заявление о том, что она на наследственную долю после смерти матери ФИО14 не претендует. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие 3 лица ФИО15.
 
    3 лицо ФИО16 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, представила заявление о том, что она на наследственную долю после смерти матери ФИО17 не претендует. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие 3 лица ФИО18.
 
    Суд, выслушав истца Самченко МГ, свидетеля ФИО19, обозрев материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
               В соответствии со ст. 1153 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
               В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Суд отмечает, что перечень оснований, указанный в данной статье, не является исчерпывающим.
 
               В соответствии со ст. 1154 п. 1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
               В судебном заседании установлено, что ФИО4 ( прадедушка истца) является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании дубликата договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., реестр № ( л. д. 6,7).ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Единственным наследником после его смерти являлась внучка наследодателя (мать истца) ФИО5 ( до брака с ФИО20 ее фамилии <данные изъяты>). ФИО22 в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако она фактически приняла наследство, т.к. была зарегистрирована и проживала в наследственном домовладении, несла бремя его содержания.Суд полагает возможным установить факт принятия наследства после смерти ФИО4 ФИО5.
 
               ДД.ММ.ГГГГг. ФИО23 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Единственным наследником после смерти ФИО24 является ее сын Самченко МГ, т.к. другие наследники первой очереди дочери наследодателя Бохан <данные изъяты> и Бохан <данные изъяты> на наследственную долю после смерти матери не претендуют. Самченко МГ в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако он фактически принял наследство, т.к. зарегистрирован и проживает в наследственном домовладении, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Суд полагает возможным установить факт принятия наследства после смерти ФИО25 Самченко <данные изъяты>.
 
               По данным МП БТИ <адрес> жилой дом Лит. «Б» не сдан в эксплуатацию. Во внесудебном порядке истец не смог сдать указанный жилой дом в эксплуатацию, т.к. согласно отказа Управления по архитектуре и градостроительству <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. просрочено разрешение на строительство индивидуального жилого дома лит. «Б» расположенного в домовладении по <адрес>, а также отсутствует заявление владельца данного домовладения ФИО4, в связи с этим Управление по архитектуре и градостроительству <адрес> отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта и его согласовании ( л. д. 15). Однако в соответствии с тем же отказом Архитектура <адрес> сообщает, что на участке построен индивидуальный жилой дом лит. «Б» и не сдан в эксплуатацию, по своему расположению данное строение не противоречит требованиям СНиП, состояние фундаментов удовлетворительное, в целом здание находится в работоспособном состоянии, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровью граждан и пригодно для эксплуатации ( л. д. 15). По заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РО в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. перепланированный жилой дом по адресу <адрес> соответствует санитарным нормам ( л. д. 16-18).
 
             Таким образом, поскольку жилой дом лит. «Б» не создает угрозу для жизни и здоровья, не нарушает ничьих интересов, суд считает возможным признать за Самченко МГ право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
 
    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Установить факт принятия наследства Самченко <данные изъяты> после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Самченко <данные изъяты> право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, которое состоит из: жилого дома лит. « Б» общей площадью 27,2 кв.м., в том числе жилой площадью 19,6 кв.м., заборов.      
 
            Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 25 апреля 2014 года.
 
            Решение изготовлено 25 апреля 2014 года.
 
                            Судья                      подпись.                           Вишнякова Л.В.