Дата принятия: 14 мая 2014г.
Номер документа: 2-1068/2014
№ 2-1068/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тобольск 14 мая 2014 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.,
при секретаре Конжур А.В.,
с участием истца Седых А.А., ответчика Гусаковой Г.С., представителя ответчика администрации г. Тобольска Пономаревой Г.Р. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седых А.А. к администрации г.Тобольска, Гусакову А.Н., Гусаковой Г.С., Гусакову В.А. о признании права собственности на долю в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
Седых А.А. обратилась в суд с требованием к администрации г.Тобольска, Гусакову А.Н., Гусаковой Г.С., Гусакову В.А. о признании права собственности на ? долю в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, просит обязать Тобольское городское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» аннулировать (погасить) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации, произведенную ДД.ММ.ГГГГ Тобольским Бюро технической инвентаризации за №, о возникновении права собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, у Гусакова Анатолия, ДД.ММ.ГГГГ
Требования мотивирует тем, что в соответствии с Договором о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с <данные изъяты>, Гусакову А.Н., Гусаковой Г.С, Гусакову В.А., Гусакову А. была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В момент оформления Договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка - собственником спорного жилого помещения вместо Гусаковой Анастасии, ДД.ММ.ГГГГ, повторно указан Гусаков Анатолий (наниматель жилого помещения). Директор Агентства по приватизации жилья М. при обнаружении ошибки в указанном договоре внесла изменения, собственником спорной квартиры была указана Гусакова Анастасия, ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный договор был зарегистрирован в БТИ г. Тобольска. В настоящее время истец узнала, что по данным ФГУП ТО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» собственником 1/4 доли в спорной квартире она не является. Полагает необходимо в судебном порядке признать за истцом Седых А.А. право собственности на 1/4 долю в спорном жилом помещении. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают истец с несовершеннолетней дочерью С., ДД.ММ.ГГГГ, и ответчики Гусаков А.Н., Гусакова Г.С. С момента вселения в спорную квартиру производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, несет бремя содержания квартиры за свой счет, регулярно поддерживает жилье в технически исправном состоянии, систематически ремонтирует квартиру. Права истца нарушены тем, что без судебного решения о признании права собственности на 1/4 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не сможет осуществить право распоряжения своей долей в спорном жилом помещении.
Истец в судебном заседании уточнила требования и просит прекратить право собственности за Гусаковым Анатолием, ДД.ММ.ГГГГ.рождения. На иске настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Гусакова Г.С. не возражает против заявленного иска.
Ответчики Гусаков А.Н., Гусаков В.А. в суд не явились, извещены.
Представитель ответчика – Администрации г.Тобольска не возражает против заявленного иска.
Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в суд не явился, извещен.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Производственный эксплуатационный жилищный трест заключил с Гусаковым А.Н. договор о передаче квартиры в собственность граждан, по условиям которого Гусаков А.Н. получил в собственность на семью из четырех человек: Гусакову Г.С., Гусакова Анатолия ДД.ММ.ГГГГ, Гусакова В. ДД.ММ.ГГГГ. трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Договор зарегистрирован в БТИ г.Тобольска. В договоре имеются исправления и приписка «исправленному верить Гусакова Анастасия, ДД.ММ.ГГГГ.»
Гусакова (после регистрации брака Седых) А.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, родителями указаны Гусаков А.Н.. и Гусакова Г.С..
По данным архива Тобольского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» правообладателями жилого помещения по адресу: <адрес>, являются Гусаков А.Н., Гусакова Г.С., Гусаков Анатолий, ДД.ММ.ГГГГ, Гусаков В., ДД.ММ.ГГГГ, по ? доле в праве каждого, на основании Договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес>, согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Согласно ст. 161 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ч. 1 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Из представленного суду приватизационного дела следует, что Гусаков А.Н. обратился к Главе администрации г. Тобольска с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения по адресу <адрес>, приложил документы: ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 4 человека, справку о составе семьи: жену Гусакова Г.С., дочь Гусакова А.А., сын Гусаков В.А.
С учетом представленных документов, суд находит иск Седых А.А. о признании за ней права собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес> подлежащим удовлетворению.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (статья 235 Гражданского кодекса РФ).
Поскольку из представленных суду доказательств видно, что право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> зарегистрировано в том числе на ? долю в праве за Гусаковым Анатолием ДД.ММ.ГГГГ рождения, суд находит подлежащим удовлетворению иск Седых А.А. о прекращении право собственности за Гусаковым Анатолием.
При подаче искового заявления в суд Седых А.А. была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
В соответствии с п/п1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ по делу должна быть уплачена госпошлина Седых А.А. в размере <данные изъяты>, как за подачу искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке.
В силу п. 10 ст. 333.20 НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.
Таким образом, суд считает возможным Седых А.А. возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.
Других доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Седых А.А. право собственности на ? долю в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности зарегистрированное за Гусаковым Анатолием, ДД.ММ.ГГГГ рождения на жилое помещение по адресу <адрес> зарегистрированное на основании договора о передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ
Возвратить Седых А.А. излишне уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья В.Н. Лазаренко
