Решение от 25 июня 2014 года №2-1068/2014

Дело № 2-1068/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25.06.2014 года Ново уральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сёмкиной Н.М.
 
    при секретаре Синицкой А.Т.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаева А.В. к Шкловец Т.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру по адресу: г.Новоуральск, ул.О., общей площадью 51,4 кв.м. Согласно договора купли-продажи от 08.04.2014 года истец приобрел в собственность данное жилое помещение у ответчика и в результате согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности единоличным собственником квартиры является истец, в квартире остался зарегистрированным ответчик.
 
    Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта, в обоснование иска указал, что ответчик распорядилась своей собственностью, продав её, в связи с этим утратила право пользования жилым помещением, никаких соглашений с ней о порядке пользования жильем не заключалось.
 
    В судебном заседании истец свои требования поддержал, указав, что расчет за квартиру с ответчиком произведен в полном объеме, что подтверждается распиской, но с регистрационного учета не снимается.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена по последнему известному месту жительства о времени рассмотрения дела, поэтому судом вынесено заочное решение.
 
    Представитель отдела УФМС России по Свердловской области в г.Новоуральске в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о слушании дела, судом рассмотрено дело в отсутствие третьего лица.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Судом установлено, что в силу договора купли-продажи от 08.04.2014 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 24.04.2014 года, истец приобрел у ответчика спорное жилое помещение, при этом ответчик, как бывший собственник жилья, в силу закона прекратил право пользования данной квартирой при переходе права собственности истцу, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось, согласно п.6 договора купли-продажи квартиры ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня регистрации договора в учреждении, но не исполнил своих обязательств, договор купли-продажи никем не оспорен, поэтому требование о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению и как производное от первоначального требования подлежит удовлетворению и требование о снятии ответчика с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.12, 194-199, 234-238 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ :
 
    Иск Мамаева А.В. удовлетворить.
 
    Признать Шкловец Т.И. утратившей право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной в г.Новоуральске по ул. О. и снять её с регистрационного учета с данного адреса.
 
    Решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в Новоуральский городской суд в течение 7 дней со дня получении копии решения суда, обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий Н.М.Сёмкина
 
    СОГЛАСОВАНО
 
    Судья Н.М. Сёмкина