Дата принятия: 31 марта 2014г.
Номер документа: 2-1068/2014
Дело № 2-1068/2014 ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Миасс, Челябинская область, ДАТА
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тороповой Л.В.,
при секретаре Смирновой Ю.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Миасского городского округа Челябинской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Межрайонной ИФНС России № 23 по Челябинской области, Миасскому филиалу ОГУП «Обл.ЦТИ» о прекращении права собственности муниципального образования «Миасский городской округ» на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Миасского городского округа Челябинской области обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Межрайонной ИФНС России № 23 по Челябинской области, Миасскому филиалу ОГУП «Обл.ЦТИ» о прекращении права собственности муниципального образования «Миасский городской округ» на объект недвижимости- одноэтажное нежилое здание: магазин, реестровый номер НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, признании названного объекта не существующим и исключении записи о данном объекте из Реестра муниципального имущества Миасского городского округа.
Обосновав исковые требования тем, что в реестре муниципального имущества Миасского городского округа числится объект недвижимости: одноэтажное нежилое здание: магазин, реестровый номер НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС. Право собственности в установленном порядке не зарегистрировано. Согласно акта НОМЕР от ДАТА Контрольно-счетной палаты АДРЕС встречной проверки (осмотра) по вопросу эффективности использования муниципального имущества\. Находящегося в казне установлено, что спорное нежилое помещение балансовой стоимостью ... тысячи рублей, остаточной стоимостью ... тысяч рублей, фактически не существует, снесен, при этом документальное обоснование сноса объекта отсутствует. Земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером НОМЕР из земель населенных пунктов, на котором был расположен не существующий объект недвижимого имущества, предназначен для проектирования и строительства жилых многоквартирных домов и передан по договору аренды ООО «Агроком». В настоящее время на данном участке ведется строительство. Истец просит удовлетворить исковые требования.
В судебном заседание представитель истца Валетов С.О. исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.
Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик Миасский филиал ОГУП «Обл.ЦТИ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик Межрайонная ИФНС России № 23 по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо ООО «Агроком» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав пояснения представителя истца Администрации Миасского городского округа Валетова С.О., исследовав все материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (п.1).
Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом (п.3).
Из пояснений представителя истца, материалов дела установлено, что в реестре муниципального имущества Миасского городского округа числится объект недвижимости: одноэтажное нежилое здание: магазин, реестровый номер НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС (л.д. 7). Право собственности муниципального образования АДРЕС в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано (л.д. 80).
Согласно акта НОМЕР от ДАТА Контрольно-счетной палаты Челябинской области встречной проверки (осмотра) по вопросу эффективности использования муниципального имущества. Находящегося в казне установлено, что спорное нежилое помещение балансовой стоимостью ... тысячи рублей, остаточной стоимостью ... тысяч рублей, фактически не существует, снесен, при этом документальное обоснование сноса объекта отсутствует (л.д. 9-12).
Земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером НОМЕР из земель населенных пунктов, на котором был расположен не существующий объект недвижимого имущества, предназначен для проектирования и строительства жилых многоквартирных домов и передан по договору аренды ООО «Агроком» (л.д. 26). В настоящее время на данном участке ведется строительство.
Изложенные выше обстоятельства сторонами не оспариваются и в силу ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ не требуют дополнительного доказывания.
Согласно абзацу 2 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДАТА "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе прекращением или изменением правоотношения.
В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Как установлено выше одноэтажное нежилое здание: магазин, реестровый номер НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, снесено. Дата последней инвентаризации ДАТА (л.д. 69), до настоящего времени нежилое здание состоит на техническом учете в ОГУП «Обл.ЦТИ».
При указанных обстоятельствах право собственности муниципального образования «Миасский городской округ» на объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание: магазин, реестровый номер НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС не может быть сохранено, поскольку спорный объект фактически не существует. Установление данного обстоятельства имеет для истца юридическое значение, поскольку необходимо для исключения из Реестра муниципального имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать объект недвижимого имущества- одноэтажное нежилое здание: магазин, реестровый номер НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, не существующим.
Прекратить право собственности муниципального образования «Миасский городской округ» объект недвижимого имущества- одноэтажное нежилое здание: магазин, реестровый номер НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС.
Исключить из Реестра муниципального имущества Миасского городского округа запись об объекте недвижимого имущества- одноэтажном нежилом здание: магазин, реестровый номер НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС.
Отказать Администрации Миасского городского округа Челябинской области в удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о прекращении права собственности муниципального образования «Миасский городской округ» на объект недвижимости
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий судья
