Дата принятия: 30 мая 2013г.
Номер документа: 2-1068/2013
№ 2-1068/ 2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск «30» мая 2013 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.
при секретаре Кошелевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Супрун И.И. к Администтрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Супрун И.И. в лице своего представителя обратился в суд с требованиями о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования истец мотивирует тем, что является нанимателем указанного жилого помещения. В комнате без согласования с органом местного самоуправления была произведена перепланировка и переустройство, которые выразились в устройстве санузла на площади жилой комнаты путем возведения кирпичных перегородок и дверного блока и установке саноборудования. Истец полагает, что произведенные переустройство и перепланировка соответствуют требованиям строительных, санитарных и противопожарных норм и правил, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и интересы.
В судебном заседании истец Супрун И.И. настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в тексте искового заявления. Пояснил, что проживает в комнате <адрес> с 1997 г.. До его заселения комната использовалась, как кухня общежития. После заселения он изолировал часть комнаты под санузел, при этом все коммуникации остались на месте. Соседи, находящиеся выше и ниже этажами, также произвели перепланировку и переустройство своих комнат и используют свои жилые помещения аналогичным образом. Полагает, что их права произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются.
Представитель истца Соловьев Г.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал доводы своего доверителя.
Представитель Администрации г. Тобольска Беспятов В.А., действующий на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, возражает против удовлетворения заявленных требований, предполагая, что произведенными перепланировкой и переустройством нарушаются права иных лиц, поскольку переустройство и перепланировка не соответствуют санитарным нормам и правилам.
Заслушав пояснения сторон, и, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Супрун И.И. является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: <адрес>
Данное обстоятельство подтверждается предоставленной в суд копией ордера на жилое помещение, выданного Администрацией г. Тобольска ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Реестра муниципальной собственности и копией поквартирной карточки на жилое помещение.
Копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и Заключением ООО «Аркон» подтверждаются доводы истца о том, что в квартире произведены перепланировка и переустройство, которые включают в себя: устройство санузла на площади жилой комнаты путем возведения кирпичных перегородок и дверного блока и установку саноборудования.
Доказательств того, что произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения произведены по предварительному согласованию с органом местного самоуправления в суд не предоставлено.Решением Городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ в согласовании свершившихся переустройства и перепланировки жилого помещения истцу отказано.
Предупреждением городской межведомственной комиссии Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ предложено Супрун И.И. привести самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение в прежнее состояние.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что перепланировка жилого помещения по вышеуказанному адресу не противоречит установленным требованиям, не влияет на несущую способность конструкций жилого дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Указанное подтверждается техническим заключением ООО «Аркон», экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах» № 206 от ДД.ММ.ГГГГ, а так же заключением ОГПН по г. Тобольску УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ
С учетом изложенного суд считает требования Супрун И.И. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.
Доводы представителя ответчика о том, что произведенные истцом перепланировка и переустройство противоречат требованиям Санитарных норм и правил и нарушают права иных лиц, суд не принимает во внимание, поскольку они не подтверждены какими-либо доказательствами. Ходатайств по делу об истребовании доказательств представитель ответчика ни в порядке подготовки дела к слушанию ни в судебном заседании не заявил.
Согласно ч-1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Предоставленное суду истцом заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах» опровергает доводы представителя ответчика, соответствует другим материалам дела и у суда сомнений не вызывает.
Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования Супрун И.И. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, включающим в себя: устройстве санузла на площади жилой комнаты путем возведения кирпичных перегородок и дверного блока и установке саноборудования.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тобольский городской суд.
Судья Г.А.Жирова
