Решение от 19 июня 2013 года №2-1068/2013

Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    п.г.т. Усть-Абакан 19 июня 2013 года Мировой судья судебного участка № 2 Усть-Абаканского района Республики Хакасия Бордова Е.Л., при секретаре Манукян Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<ФИО1>» к Алексеевой<ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого фонда, -
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<ФИО1>» (далее - ООО УК «<ФИО1>» обратилось в суд с иском к Алексеевой<ФИО>. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого фонда, мотивируя исковые требования тем, что ответчик проживает и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> Алексеева <ФИО> в установленный срок до <ДАТА2> не произвела оплату за содержание жилого фонда, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек. На предупреждение с требованием о ее погашении ответчик мер не приняла. Просит взыскать с ответчика Алексеевой<ФИО>. в его пользу задолженность по оплате за содержание жилого фонда в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек.
 
    В судебном заседание представитель 000 УК «<ФИО1>» по доверенности Курахтина <ФИО5> исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении, в связи с неявкой ответчика не возражала рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
 
    Ответчик Алексеева <ФИО> будучи уведомленной о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Алексеева <ФИО> зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>-2.
 
    В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    Жилищным кодексом РФ закреплено, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39).
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Как видно из договора на оказание услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда и вывозу твердых бытовых отходов (между ООО и ТСЖ) от <ДАТА3>, товарищество собственников жилья «Гидролизный» и 000 УК «<ФИО1>» заключили договор для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, по условиям которого 000 УК «<ФИО1>» уполномочивается ТСЖ и общим собранием собственников многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> на управление и предоставление жилищных услуг: уборке территории многоквартирного дома и придомовой территории, обслуживанию внутридомовых инженерных сетей, обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества собственников помещений.
 
    Как предусмотрено п. 4.1. указанного договора плата за жилищные услуги и вывоз бытовых отходов вносится собственником ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в кассу 000 УК «<ФИО1>» или пункты приема платежей.
 
    Из протокола общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: <АДРЕС>, видно, что общим собранием собственников помещений в данном жилом доме выбраны виды работ и оплаты за жилищные услуги на 2013 год.
 
    Согласно представленному истцом расчету размер задолженности по оплате за содержание жилого фонда у Алексеевой<ФИО>. составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек.
 
    В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    Как предусмотрено ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца. следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона (ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии с изложенным, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Кроме того, в соответствии с требованиями ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Алексеевой<ФИО> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<ФИО1>» задолженность по оплате за содержание жилого фонда в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> копеек.
 
    Взыскать с Алексеевой<ФИО> государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
 
    Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано. - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья: Е.Л.Борцова