Решение от 18 ноября 2013 года №2-1068/13

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    « 18 » ноября 2013 года г.Усть-Кут
 
    Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе
 
    председательствующего судьи Горянинской Л.А,
 
    при секретаре Петровой Л.Ю.,
 
    с участием истца Точилиной Н.Н.,
 
    представителя истца Четвериковой И.А.,
 
    представителя третьих лиц А. УКМО, А. В. Темниковой Н.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1068/13 по иску Точилиной Н.Н. к Андрееву Д.Н. о признании права собственности.
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    В обоснование исковых требований истец Точилина Н.Н. указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году Андреев Д.Н. приобрел у ООО « З» помещение, расположенное по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли-продажи. В ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела у Андреева Д.Н. указанное здание. Своевременно сделка не была оформлена, оформить сделку купли-продажи в настоящее время невозможно, т.к отсутствуют документы.
 
    Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество – здание гостиницы, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 60.8 кв.м.
 
    В судебном заседании истец Точилина Н.Н., представитель истца исковое требование поддержали по основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить исковое требование.
 
    Ответчик Андреев Д.Н. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании иска.
 
    Представитель третьих лиц Темникова Н.Б. не возражала удовлетворить исковое требование.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд приходит к убеждению, что исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Часть 1 ст. 130 ГК РФ предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
 
    В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
 
    Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
 
    Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, Андреев Д.Н. приобрел у ООО «З» здание гостиницы, расположенное в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается актом приема-передачи указанного объекта.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Андреев Д.Н. продал Точилиной Н.Н. здание гостиницы, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадь. 60.8 кв.м. по цене <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли-продажи.
 
    Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подписан сторонами, что свидетельствует о достижении соглашения по всем условиям заключенной сделки.
 
    Из технического паспорта на здание гостиницы, расположенного по адресу <адрес> следует, что здание построено в 1983 году, общая площадь 60.8 кв.м.
 
    По сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право на объект недвижимого имущества – помещение, расположенное по адресу <адрес> не зарегистрировано.
 
    С учетом изложенного, суд считает необходимым исковое требование истца удовлетворить, признать за Точилиной Н.Н. право собственности на помещение - здание гостиницы, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 60.8 кв.м.
 
    Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Точилиной Н.Н. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Точилиной Н.Н. на помещение - здание гостиницы, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 60.8 кв.м.
 
    С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 25 ноября 2013 года.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Л.А. Горянинская