Решение Читинского районного суда Забайкальского края от 26 июня 2018 года №2-1067/2018

ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 26 июня 2018 года Дело N 2-1067/2018
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Коберской М.В.,
при секретаре Ленович К.Ф.,
с участием прокурора Синельниковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова С.А. к Будурановой Ю.А., действующей одновременно в интересах несовершеннолетних Фроловых У.С. и А.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Фролов С.А. обратился в суд с вышеназванным иском и просил признать ответчицу Будуранову Ю.А. с ее несовершеннолетними детьми: Фроловой У.С., 26.01.2001 г.р., и Фроловым А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований истец указал, что он зарегистрировал Будуранову Ю.А. с детьми в указанном жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, с условием, что Будуранова Ю.А. будет производить оплату жилищных и коммунальных услуг. В связи с тем, что ответчица уже длительное время свое обещание не выполняет, по состоянию на 30.01.2018 задолженность по оплате коммунальных услуг составила81 339 рублей 98 коп.
Истец Фролов А.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте настоящего судебного заседания, в суд не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представитель истца Коренев К.К., действующий по доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Будуранова Ю.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по адресу, указанному в иске.
При таких обстоятельствах суд, учитывая согласие представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 7 статьи 31 Жилищного Кодекса гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, исполняет обязанности и несет ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Фролову С.А. с 21.10.2010 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.(см. л.д. 6).
В указанном жилом помещении с 04.03.2013 зарегистрирована Будуранова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а с 07.09.2017 - Фролова У.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фролов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(см. л.д. 10).
Между тем, наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации должно учитываться в совокупности со всеми другими материалами дела.
Исходя из материалов дела, можно сделать вывод о том, что Будуранова Ю.А. нарушает условия достигнутого ею с Фроловым С.А. соглашения, а именно, не производит оплату счетов за жилищные и коммунальные услуги, что подтверждается копией справки-расчета. Доказательств обратного ответчик суду не представила.
Кроме того, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает.
Так, при получении телефонограммы из суда о времени и месте рассмотрения дела Будуранова Ю.А. сообщила, что она с детьми проживает по адресу: <адрес>
Суд полагает, что при таких обстоятельствах сохранение ответчицей и ее детьми регистрации в спорном жилом помещении не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, поэтому исковые Фролова С.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с этим требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Будуранову Ю.А. с ее несовершеннолетними детьми Фроловыми У.С. и А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Ответчик Будуранова Ю.А. вправе подать в Читинский районный суд Забайкальского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Коберская М.В.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка