Решение от 10 декабря 2013 года №2-1067/2013

г/д 2-1067/2013
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г.Верхняя Салда 10 декабря 2013 года
 
    Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Комогоровой Т.И.
 
    при секретаре Кислицыной А.С.
 
    с участием прокурора Кузнецова С.Е.
 
    представителя истца Касмининой Е.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО Свободный к С. о выселении из служебного жилого помещения,
 
у с т а н о в и л :
 
        Администрация городского округа ЗАТО Свободный обратилась в суд с иском о выселении С. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что спорное жилое помещение предоставлено на основании ордера № от д.м.г. А. на состав семьи из 3 человек: наниматель А., сын А., сестра С. д.м.г. А. и А. снялись с регистрационного учета из занимаемого служебного жилого помещения. Приказом Министра обороны РФ № от д.м.г. С. уволена в отставку по достижению предельного возраста пребывания на военной службе. д.м.г. С. предоставлено по договору социального найма № жилое помещение в <адрес>. Фактически ответчик в спорной квартире не проживает, в установленном порядке не сдала занимаемое служебное жилое помещение.
 
    В судебном заседании представитель администрации городского округа ЗАТО Свободный заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала, суду также пояснила, что С. зарегистрирована в спорной квартире с д.м.г.. С д.м.г. проходила военную службу, уволена с военной службы по достижению предельного возраста д.м.г., в связи с чем договор найма спорного служебного жилого помещения подлежит прекращению. Кроме этого, С. обеспечена жилым помещением от Министерства обороны Российской Федерации. В установленном законом порядке С. жилое помещение не сдала, с регистрационного учета не снялась. Поскольку спорное жилое помещение юридически не свободно, отсутствует возможность предоставить данное жилое помещение гражданам, нуждающимся в обеспечении жилого помещения.
 
    Ответчик С. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела судебной повесткой, направленной почтой.
 
    С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.
 
        Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.
 
        В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.
 
    В соответствии со статьей 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
 
    В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РСФСР, статьями 3,10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
 
    Согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов. Статья 104 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала предоставление служебных жилых помещений отдельным категориям военнослужащих.
 
    В соответствии со статьей 105 Жилищного кодекса РСФСР служебное жилое помещение предоставлялось по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдавался ордер на служебное жилое помещение. Согласно статьям 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное жилое помещение, на основании ордера заключался договор социального найма, по которому определялись права сторон договора.
 
    Материалами дела установлено, что постановлением главы муниципального закрытого административно-территориального образования пос.Свободный Свердловской области № от д.м.г. (л.д.5) квартира <адрес> включена в категорию служебной жилой площади на весь период службы в войсковой части <...> А.. Спорное жилое помещение предоставлено А. на основании ордера № от д.м.г. (л.д.7) на состав семьи из 3 человек: наниматель А., сын А., сестра С.
 
    Согласно справке МУП ЖКХ «Кедр» № от д.м.г. (л.д.8), копии финансового счета (л.д.9), поквартирной карточке (л.д.10) в спорной квартире с д.м.г. по настоящее время зарегистрирована С. Лицевой счет на квартиру не закрыт, плата за жилье и коммунальные услуги начисляются на одного человека (л.д.11-14).
 
    Согласно ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
 
    В соответствии с ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
 
    Из выписки из приказа министра обороны Российской Федерации № от д.м.г. (л.д.15) следует, что ефрейтор С., механик отделения засекреченной связи группы боевого управления войсковой части <...>, уволена в отставку по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. С д.м.г. исключена из списков личного состава части и всех видов обеспечения.
 
    Решением начальника федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от д.м.г. (л.д.17) С. предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес>. С. д.м.г. дала нотариально оформленное согласие на предоставление данного жилого помещения, а также взяла на себя обязательство по освобождению и сдаче занимаемого спорного служебного жилого помещения в 2-ух месячный срок после заключения договора социального найма на предоставленное жилое помещение (л.д.18).
 
    д.м.г. между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице заместителя начальника и С. заключен договор социального найма жилого помещения № на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Согласно ч.14 ст.15 Закона «О статусе военнослужащих» при получении жилой площади по избранному месту жительства, гражданин должен представить документ о сдаче жилого помещения и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
 
    Гражданам, уволенным с военной службы, предоставление жилого помещения, находящегося в государственном или муниципальном жилищных фондах, по договору социального найма по избранному месту жительства возможно лишь при условии если гражданином и членами его семьи принимается обязательство об освобождении ранее занимаемого жилого помещения. Для предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданин предоставляет, в том числе, нотариально удостоверенное обязательство об освобождении и сдаче жилого помещения, используемого по договору найма, подписанное совершеннолетними членами семьи. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после подписания гражданином, уволенным с военной службы, акта приема-передачи жилого помещения.
 
    Таким образом, по истечении двухмесячного срока с даты получения жилого помещения по договору социального найма по избранному месту жительства, С. была обязана освободить и сдать в установленном порядке спорное жилое помещение не позднее д.м.г..
 
    В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    В судебном заседании установлено, что С. реализовала предоставленное ей статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» право на обеспечение жильем путем получения жилого помещения по договору социального найма по избранному месту жительства, и была обязана освободить занимаемое ранее жилое помещение не позднее д.м.г..
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    д.м.г. администрацией городского округа ЗАТО Свободный ответчику было направлено уведомление об освобождении и сдаче служебной квартиры в срок до д.м.г. (л.д.19-20), однако, С. данное требование не выполнено.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных требований о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании исследованы все представленные доказательства. Ходатайств об оказании содействия в собирании и истребовании доказательств от участников процесса не поступало.
 
    На основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой в силу закона истец освобожден, в сумме <...> рублей.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования администрации городского округа ЗАТО Свободный к С. о выселении из служебного жилого помещения – удовлетворить.
 
    Выселить С. из служебного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать с С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <...> рублей.
 
    Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующего ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Заочное решение составлено 16.12.2013.
 
                                             Судья –