Решение от 04 декабря 2013 года №2-1066/2013г.

К делу № 2-1066/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04.12. 2013 года Брюховецкий районный суд
 
    Краснодарского края в составе
 
    Председательствующего Турутина Ю.И.
 
    При секретаре Белашовой Т.В.
 
    С участием прокурора Гуртового О.А.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пустоваловой Н.В к Турскову Р.С к о признании прекратившими права проживания и пользования помещением и о выселении.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Пустовалова Н.В. предъявила иск к ответчику Турскову Р.С, указывая, что ей на праве собственности, согласно договора купли-продажи от <.....>, принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 56.5 кв.м.. жилой площадью 35,8 кв.м, расположенная по адресу:<.....>, ст. Брюховецкая, <.....> <.....> Б <.....>.
 
    Право собственности на указанный объект недвижимого имущества - жилую квартиру, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия <.....> выданным <.....> Брюховецким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по<.....>.
 
    Ответчик Турсков Р.С.обратился к ней зимой <.....> года с просьбой о том, чтобы она временно сроком на два года, зарегистрировала его в своей квартире, а так же временно разрешила проживать в указанной квартире. На тот период она проживала по другому адресу и в связи с тем, что в указанной квартире никто не проживал, она пошла на встречу, ответчику и зарегистрировала его в своей квартире по адресу:<.....>, ст. Брюховецкая, <.....> <.....> Б <.....>, с условием, что он будет проживать и оплачивать коммунальные платежи.
 
    С 2012 года она - истица пыталась в добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета в своей квартире и предлагала ему выселится. Неоднократно встречала ответчика и просила в добровольном порядке явиться в ОУФМС РФ в Брюховецком районе для подписания соответствующего заявления. Ответчик соглашался, но в назначенный день к зданию ОУФМС не являлся, а так же, обещал ей вывести свои вещи из квартиры.
 
    Ответчик не является членом ее семьи, и был зарегистрирован в квартире лишь определенный срок.
 
    В настоящее время она - истица хочет распорядиться своей квартирой по своему усмотрению, сделать в ней ремонт и выставить на продажу. Однако ответчик в добровольном порядке не хочет освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в ней.
 
    Истец просит суд признать Турскова Р.С., прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<.....>, ст. Брюховецкая, <.....> <.....> Б <.....>, выселить его и снять с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истица Пустовалова Н.В. поддержал исковые требования.
 
    Ответчик Турсков Р.С. в судебное заседание не явился, предоставив письменное заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия. С исковыми требованиями согласен.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе в судебное заседание не явился, в суд предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требований истца не возражает.
 
    Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
 
    Судом установлено, что истице на праве собственности, согласно договора купли-продажи от <.....>, принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 56.5 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м, расположенная по адресу:<.....>, ст. Брюховецкая, <.....> <.....> Б <.....>.
 
    Право собственности Пустоваловой Н.В. на указанный объект недвижимого имущества - жилую квартиру, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия <.....>, выданным <.....> Брюховецким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
 
    Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся близкие родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Турсков Р.С. членом семьи собственника жилья не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, в уплате коммунальных услуг не участвует.
 
    Так же судом установлено, что ответчик обратился к истцу зимой 2010 года с просьбой о том, чтобы она временно сроком на два года, зарегистрировала его в своей квартире, а так же временно разрешила проживать в указанной квартире. На тот период она - истица проживала по другому адресу и в связи с тем, что в указанной квартире никто не проживал, она пошла на встречу, ответчику и зарегистрировала его в своей квартире по адресу:<.....>, ст. Брюховецкая, <.....> <.....> Б <.....>, с условием, что он будет проживать и оплачивать коммунальные платежи.
 
    С 2012 года она – истица пыталась в добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета в своей квартире и предлагала ему выселится. Неоднократно встречала ответчика и просила в добровольном порядке явиться в ОУФМС РФ в Брюховецком районе для подписания соответствующего заявления. Ответчик соглашался, но в назначенный день к зданию ОУФМС не являлся, а так же, обещал ей вывести свои вещи из квартиры.
 
    Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    С учетом вышеизложенного, суд считает возможным прекратить Турскову Р.С. право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу и выселить.
 
    В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <.....> <.....> с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Пустоваловой Н.В к Турскову Р.С о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить полностью.
 
    Признать Турскова Р.С прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<.....>, ст. Брюховецкая, <.....>.
 
    Решение суда является основанием для снятия Турскова Р.С с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
 
    Выселить Турскова Р.С из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу:<.....>, ст. Брюховецкая, <.....> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья