Решение от 21 мая 2014 года №2-1065/2014

дело № 2-1065/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    21 мая 2014 года         г. Новошахтинск
 
    Новошахтинский районный суд Ростовской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,
 
    с участием истца Сваиной Р.М.,
 
    при секретаре Стольной Ю.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савиной Р.М. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска о признании права собственности, третье лицо - Межрайонная ИФНС России № 12 по Ростовской области,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит установить факт принятия наследства и признать за ней право собственности на наследство, открывшееся после смерти её сына С.С.С., умершего ..... а именно, на 1/3 долю в 1/2 доле домовладения, расположенного в <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований истец указала, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ..... им Савиной Р.М., С.С.С., С.Р.С. была передана в общую долевую собственность в равных долях 1/2 доля домовладения из двух комнат, общей полезной площадью 34,5 кв.м, в том числе жилой 25,7 кв.м, по адресу: <адрес>.
 
    Её дочь, С.Р.С. была включена в договор на передачу квартир в собственность граждан, поскольку на момент его заключения была несовершеннолетней. В 1988 году дочь вышла замуж и выехала с мужем за пределы России. Имеется решение Новошахтинского районного суда от ..... которым она признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    ..... сын С.С.С. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей умершему на основании договора на передачу квартир в собственность граждан. Однако право собственности не было зарегистрировано надлежащим образом. В нотариальную контору в установленный законом срок она не обратилась.
 
    Она является единственной наследницей на открывшееся наследство. Владеет, пользуется и проживает в данной доле домовладения, оплачивает налоги, коммунальные платежи.
 
    Таким образом, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ она фактически приняла наследство.
 
    В настоящее время ей необходимо установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти её сына, С.С.С. и признать за ней право собственности на 1/3 долю в 1/2 доле домовладения, расположенного в <адрес>, с тем, чтобы получить свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости, и иметь возможность распорядиться своей долей.
 
    Истец Савина Р.М. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд, признать за ней право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Требования об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти сына, не поддержала, поскольку в установленный законном срок она обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю дома сына, поскольку право собственности сына на спорное имущество не зарегистрировано в МП БТИ г. Новошахтинска.
 
    Представитель ответчика КУИ Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Возражений по делу не представили и не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика КУИ Администрации г. Новошахтинска в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица МИ ФНС России № 12 по Ростовской области не явился. О месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Возражений по делу не представили и не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица МИ ФНС России № 12 по Ростовской области в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, обозрев инвентарное дело на жилой дом №.... по <адрес>, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Частью 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В судебном заседании установлено, что ..... умер С.С.С., ..... года рождения (л.д. 13 - копия свидетельства о смерти).
 
    Истец является наследником первой очереди после смерти С.С.С. (л.д. 12 - копия свидетельства о рождении).
 
    Из сообщения нотариуса г. Новошахтинска от ..... следует, что после смерти С.С.С., умершего ..... заведено наследственное дело. ..... поступило заявление от матери умершего Савиной Р.М. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Завещания от имени С.С.С. в нотариальной конторе не имеется. Наследственная масса состоит из: 1/6 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Других заявлений не поступало. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось (л.д. 23).     
 
    Исследуя обоснованность заявленных истцом требований о признании за ней права собственности на вышеуказанную 1/6 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, суд считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Истец в судебном заседании пояснила, что нотариус не может ей выдать свидетельство о праве на наследство по закону на долю дома, поскольку договор на передачу квартир в собственность граждан от ..... они не зарегистрировали в МП БТИ г. Новошахтинска, и не получили регистрационного удостоверения.
 
    Согласно техническому паспорту на жилой дом №.... по ул. <адрес>, имеющемуся в инвентарном деле, он числится на праве общей долевой собственности по 1/2 доли за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» и Р.В.Ю..     
 
    Установлено, что ..... между МУП «Служба Заказчика» и Савиной Р.М., С.С.С., С.Р.С. заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которому последним в равных долях передана в собственность 1/2 доля домовладения по <адрес> (л.д. 9). Согласно отметке на договоре, он был зарегистрирован в МП БТИ г. Новошахтинска ..... Однако регистрационного удостоверения Савиным выдано не было.
 
    Кроме этого, на данный момент регистрационные действия в отношении объектов недвижимости осуществляли соответствующие отделы учреждений юстиции, в котором право собственности на спорное имущество зарегистрировано не было.
 
    На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию. Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Данный вывод подтверждается следующим.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    На основании приведенных статей можно сделать вывод, что, если наследодатель при жизни обязан был совершить действия по регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Таким образом, с учетом изложенного, принимая во внимание, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти сына - С.С.С., суд считает, что она в установленном законом порядке реализовала свое право на вступление в права наследования после смерти наследодателя, в ином порядке, кроме судебного, истец зарегистрировать право собственности на долю объекта недвижимости, возможности не имеет, и полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Савиной Р.М. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.           
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Решение изготовлено 26 мая 2014 года.