Дата принятия: 28 мая 2013г.
Номер документа: 2-1065/2013
№2-1065/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«28» мая 2013 г. г.Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи: Дробышевой Е.В.,
При секретаре: Мачехиной Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чинякова Юрия Алексеевича к Чиняковой Елене Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Чиняков Ю.А. обратился в суд с иском к Чиняковой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Чиняков Ю.А. свои требования поддержал и пояснил, что на основании решения Тамбовского районного суда от 13.07.2010 года он является собственником спорного жилого помещения. В данном жилом помещении, помимо членов его семьи, зарегистрирована его сестра – ответчик Чинякова Е.А. Чинякова Е.А. более 12 лет не проживает в спорном доме, членом его семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет. Она проживала в <адрес> в квартире, которую ей купила мать, а в настоящее время она проживает в <адрес> с мужем и ребенком.
Ответчик Чинякова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма, принятая ответчиком по адресу: <адрес> Поскольку ответчик не сообщила суду об уважительных причинах неявки в суд и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Аналогичная норма закреплена в ст.209 ГК РФ.
Судом установлено, что решением Тамбовского районного суда от 13.07.2010 года за Чиняковым Ю.А. в порядке наследования после смерти отца признано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>
За Чиняковым Ю.А. 10.05.2011 года на основании указанного решения Тамбовского районного суда зарегистрировано право собственности на жилой дом с земельным участком по <адрес>.
Согласно данным домовой книги (л.д.10-11) в доме зарегистрирован истец и члены его семьи. Чинякова Е.А. также зарегистрирована в спорном доме с 01.12.1980 года.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Часть 4 названной статьи указывает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Свидетель Воложанина Л.Е. в судебном заседании поясняла, что она проживает в доме напротив Чиняковых. Чинякова Е.А. не проживает в <адрес> более 10 лет.
Свидетель Бетин А.А. в судебном заседании пояснил, что он является соседом Чиняковых. В <адрес> проживает Чиняков Ю.А. со своей семьей. Чинякову Е.А. он с 2004 года ни разу не видел.
Собственник жилого помещения в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом – предоставить свое жилое помещение во владение и (или) пользование члену своей семьи, гражданину – на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Чинякова Е.А. не является членом семьи Чинякова Ю.А., наличие между сторонами каких-либо договорных отношений о праве пользования жилым домом не установлено.
Кроме того, Чинякова Е.А. длительное время проживает в <адрес>.
В соответствии с п.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713) – местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Исходя из смысла действующего законодательства регистрация сама по себе, без вселения и проживания, не влечет приобретения (сохранения) права пользования жилым помещением.
Бездействие ответчика по вопросу регистрации по месту своего жительства, влечёт за собой нарушение прав собственника спорного жилого помещения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доказательств в опровержение доводов истца ответчик суду не представила.
Исходя из указанных выше норм действующего законодательства, суд находит исковые требования Чинякова Ю.А. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Чинякову Елену Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Разъяснить, что ответчик Чинякова Е.А. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В.Дробышева
Решение вынесено в окончательной форме 30 мая 2013 года
Судья Е.В.Дробышева
