Решение от 17 июля 2014 года №2-1065/14

    Дело № 2-1065/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Таштагол 17 июля 2014 года
 
    Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе
 
    судьи Таштагольского городского суда Кемеровской области Башмаковой Н. С.
 
    при секретаре Кривцовой Н. В.
 
    с извещением лиц, участвующих в деле,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головковой З. Г., Головкова Д. В., Головковой И. В. к Администрации Таштагольского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании права собственности на квартиру и капитальный гараж,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Головкова З. Г., Головков Д. В., Головкова И. В. обратились в суд с иском к Администрации Таштагольского муниципального района, КУМИ Таштагольского муниципального района о признании права собственности на квартиру и капитальный гараж, мотивируя свои требования тем, что 20.05.1997 года между Головковым В. Н., Головковой З. Г., Головковым Д. В., Головковой И. В. и Администрацией г. Таштагола был заключен договор, в соответствии с которым Головкову В. Н., Головковой З. Г., Головкову Д. В., Головковой И. В. перешла в собственность трехкомнатная квартира, расположенная в пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области ул. <адрес>, …, общей площадью – 57,37 кв. м., жилой площадью – 38,86 кв. м.. На основании договора был составлен акт сдачи-приемки квартиры от 10.06.1997 год и выдано свидетельство о праве частной собственности на недвижимость в жилищной сфере №151 от 19.01.1998 года. На данную квартиру имеются только акт и свидетельство, договор отсутствует. Головкова З. Г. неоднократно обращалась к Администрации Таштагольского муниципального района, в жилищный отдел с просьбой выдать заверенную копию договора от 20.05.1997 года, на который имеется указание в акте, однако никаких копий не выдают. В архиве Администрации Таштагольского муниципального района была получена справка №522, из которой следует, что в распоряжении администрации г. Таштагола №100-р от 20.02.1997 года, указанном в свидетельстве о праве частной собственности на недвижимость в жилищной сфере №151 от 19.01.1998 года, отсутствует фамилия ФИО1, в связи с этим распоряжение не выдается. В учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним договор зарегистрирован не был. Головков В. Н. умер 14.02.2014 года, при жизни Головков В. Н. занимался оформлением документов, 15.10.2009 года им был получен технический паспорт на жилое помещение, согласно которого, жилое помещение по адресу: пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области ул. <адрес>, … имеет общую площадь – 54,1 кв. м., жилую площадь – 36,5 кв.м., инвентаризационную стоимость – <данные изъяты> Вышеуказанная квартира принадлежала лицам, перечисленным в свидетельстве №151 по 1/4 доли у каждого. Умершему Головкову В. Н. принадлежала 1/4 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Кроме того, умершему Головкову В. Н. принадлежал капитальный гараж по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, район ДОФ, слева, место №… на основании строительного паспорта на застройку земельного участка от 10.12.2001 года. Распоряжением №38-р от 05.07.2001 года Шерегешского территориального управления администрации города Таштагола ему был предоставлен в аренду земельный из земель населенных пунктов под капитальный гараж, общей площадью 32 кв. м. На основании вышеуказанного распоряжения с Головковым В. Н. был заключен договор аренды земельного участка №5230 от 05.12.2001 года. При жизни Головков В. Н. правоустанавливающие документы на гараж не дооформил, право собственности в ЕГРП также не зарегистрировал. Согласно технического паспорта от 03.04.2014 года, общая площадь гаража составляет 31,9 кв. м., инвентаризационная стоимость гаража составляет <данные изъяты>. Согласно кадастрового паспорта от 04.06.2014 года земельный участок по вышеуказанному адресу имеет площадь 34 кв. м, кадастровый номер 42:12:0102001:1453. После смерти Головкова В. Н. они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Умерший Головков В. Н. имел в собственности 1/4 доли в квартире по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, ул. <адрес>, … и капитальный гараж, расположенный в пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район ДОФ, слева, место №…, которые входят в состав наследственного имущества. Однако, в связи с тем, что право собственности на гараж и 1/4 доли в праве собственности на квартиру за умершим не зарегистрировано в ЕГРП, свидетельство о праве на наследство выдано быть не может. В связи с тем, что одного из участников долевой собственности нет в живых, они также не могут зарегистрировать право собственности на свои доли в праве собственности в квартире, а также принять наследство на долю умершего в квартире, поэтому они просят суд признать за ними право собственности на 1/4 доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную в пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области ул. <адрес>, …; за умершим 14.02.2014 года Головковым В. Н. право собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру по указанному адресу и капитальный гараж по адресу: пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район ДОФ, слева, место №…, расположенный на земельном участке, с общей площадью 34 кв. м, с кадастровым номером 42:12:0102001:1453, включив указанное имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти Головкова В. Н., умершего 14.02.2014 года.
 
    Истцы Головкова З. Г. и Головков Д. В. в судебном заседании заявленные требования уточнили, просят определить доли каждого на момент смерти Головкова В.Н., признать право собственности в 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: пгт. Шерегеш, ул. <адрес>, …, а также на капитальный гараж по адресу: пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район ДОФ, слева, место №…, расположенный на земельном участке, с общей площадью 34 кв. м, с кадастровым номером 42:12:0102001:1453 за Головковым В.Н. на момент его смерти,14.02.2014 года, включив указанное имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти Головкова В. Н.
 
    Истица Головкова И. В. в судебное заседание не явилась, предоставив суду ходатайство, в котором заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит суд рассмотреть дело в ее отсутствии.
 
    Представитель Администрации Таштагольского муниципального района – Пикалюк О. Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования Головковых признала в полном объеме.
 
    Представитель КУМИ Таштагольского муниципального района – Соболев П. Н., действующий по доверенности, в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме.
 
    Выслушав стороны, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что уточненные исковые требования Головковых подлежат удовлетворению.
 
    Как установлено судом, 20.05.1997 года между Головковым В. Н., Головковой З. Г., Головковым Д. В., Головковой И. В. и Администрацией г. Таштагола заключен договор, в соответствии с которым Головкову В. Н., Головковой З. Г., Головкову Д. В., Головковой И. В. предоставлена в собственность трехкомнатная квартира, расположенная в пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области ул. <адрес>, …, общей площадью – 57,37 кв. м, жилой площадью – 38,86 кв. м.
 
    На основании вышеуказанного договора был составлен акт сдачи-приемки квартиры от 10.06.1997 года и выдано свидетельство о праве частной собственности на недвижимость в жилищной сфере №151 от 19.01.1998 года.
 
    Судом также установлено, что согласно архивной справке Администрации Таштагольского района Кемеровской области №522 от 27.03.2014 года, предоставить архивную выписку из распоряжения администрации г. Таштагола №100-р от 20.02.1997 года не представляется возможным, так как фамилия ФИО2 не обнаружена.
 
    Согласно технического паспорта БТИ г.Таштагола от 15.10.2009 г. общая площадь данной квартиры составляет - 54,1 кв.м., жилая площадь - 36,5 кв.м, инвентаризационная стоимость - <данные изъяты>.
 
    14 февраля 2014 года Головков В. Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 11-ЛО №856432 от 18.02.2014 года, а в соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    Таким образом, размер долей истцов и умершего Головкова В.Н. в квартире на момент его смерти составлял по 1/4 доли каждого.
 
    Кроме того, судом установлено, что на основании строительного паспорта на застройку земельного участка от 10.12.2001 года Головкову В. Н. принадлежал капитальный гараж по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, район ДОФ, слева, место №….
 
    Распоряжением №38-р от 05.07.2001 года Шерегешского территориального управления администрации города Таштагола Головкову В. Н. был предоставлен в аренду земельный из земель населенных пунктов под капитальный гараж, общей площадью 32 кв. м..
 
    На основании вышеуказанного распоряжения с Головковым В. Н. был заключен договор аренды земельного участка №5230 от 05.12.2001 года.
 
    Согласно технического паспорта от 03.04.2014 года, общая площадь гаража составляет 31,9 кв. м, инвентаризационная стоимость гаража составляет <данные изъяты>.
 
    Согласно кадастрового паспорта от 04.06.2014 года земельный участок по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, пгт. Шерегеш, район ДОФ, слева, место №… имеет площадь 34 кв. м., кадастровый номер 42:12:0102001:1453.
 
    Согласно свидетельства о заключении брака 11-ЛО №261672 Головкова З. Г. (до брака Шайхутдинова) является супругой Головкова В. Н.; согласно свидетельства о рождении № 341281 от 05.03.1984 года и № 254192 от 17.05.1980 года Головков В. Н. является родным отцом Головкову Д. В. и Головковой И. В., а, следовательно, они являются наследниками первой очереди по закону, поскольку согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Головковым З. Г., Д. В. и И. В. необходимо оформить наследство после смерти Головкова В. Н., однако, без подтверждения права собственности Головкова В. Н. на 1/4 долю квартиры, они не могут реализовать свое право на получение свидетельства о принятии наследства, в связи с чем, суд считает возможным признать за Головковым В. Н. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на указанную квартиру и капитальный гараж на момент его смерти и включить в наследственную часть имущества, оставшегося после его смерти.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Головковой З. Г., Головковым Д. В., Головковой И. В. право собственности на 1/4 доли за каждым, в праве собственности на квартиру, общей площадью 54,1 кв. м., жилой площадью 36,5 кв. м., расположенную в пгт. Шерегеш Таштагольского района, Кемеровской области, ул. <адрес>, ….
 
    Признать за Головковым В. Н. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную в пгт. Шерегеш Таштагольского района, Кемеровской области, ул. <адрес>, … и капитальный гараж, расположенный на земельном участке, с общей площадью 34 кв. м., с кадастровым номером 42:12:0102001:1453 по адресу: пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области, район ДОФ, слева, место №…, на момент его смерти, то есть на 14 февраля 2014 года, включив 1/4 долю в праве собственности на указанную квартиру и капитальный гараж в наследственную часть имущества, оставшегося после смерти Головкова В. Н.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения.
 
 
 
    Судья Н. С. Башмакова