Дата принятия: 01 августа 2014г.
Номер документа: 2-1065/14
Гр.дело № 2-1065/14г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кирсанов 01 августа 2014 года
Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Макшова Ю.И.,
с участием помощника Кирсановского межрайонного прокурора Ситниковой Н.А.,
при секретаре Колотуша М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифоновой Т.В. к Демиденко П.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Трифонова Т.В.обратилась в Кирсановский районный суд с иском к Демиденко П.А. о выселении и снятии с регистрационного учета в УФМС по Тамбовской области Кирсановского района.
В судебном заседании истица Трифонова Т.В. в обоснование исковых требований показала, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> квартиры, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В этом жилом помещении она зарегистрировала Демиденко П.А., как члена своей семьи. В настоящее время он перестал быть членом её семьи. Она намерена продать данное имущество, но ответчик, как проживающее и зарегистрированное лицо затрудняет ей продажу данного имущества. Вторая часть (<данные изъяты> доли) принадлежит её дочери Волосуновой Ю.А., которая выдала ей доверенность удостоверенную нотариусом ДД.ММ.ГГГГ на продажу данного жилого помещения. Она обратилась к ответчику с претензией и просила освободить принадлежащее ей жилое помещение, но ответа на свою претензию она так и не получила. При этом у ответчика имеется другое жилое помещение, предназначенное для его проживания, то есть где он постоянно и проживает по адресу: <адрес>. Соглашений с ответчиком о проживании не заключала. Она не желает, чтобы ответчик пользовался принадлежащим ей жилым помещением. Просит суд выселить Демиденко П.А. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения и снять его с регистрации в УФМС России по Тамбовской области в Кирсановском районе с данного адреса по месту его проживания.
В судебном заседании представитель истицы – Никулин Р.А. исковые требования поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении и пояснил, что никаких соглашений Трифонова Т.В. с Демиденко П.А. не заключала и в настоящее время он членом её семьи не является, имеет собственное жилье, в связи с чем просит исковые требования доверительницы удовлетворить в полном объеме.
Соистица Волосунова Ю.А. в судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, однако согласно телеграммы поступившей в Кирсановский районный суд ДД.ММ.ГГГГ, Волосунова Ю.А. полностью поддерживает иск Трифоновой Т.В. о выселении Демиденко П.А из квартиры по адресу: <адрес>
Ответчик Демиденко П.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом телеграммой, согласно которой вручена лично Демиденко П.А.
Истица Трифонова Т.В. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.
При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, выслушав истицу, представителя истицы, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
На основании ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
По смыслу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. При этом указанная статья обязанности собственника о предоставлении жилья по найму не предусматривает.
В силу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № и от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № Трифонова Т.В. и Трифонова Ю.А. являются собственниками квартиры №, расположенной в жилом доме № по <адрес>, по <данные изъяты> доли каждая (л.д.-<данные изъяты>).
ДД.ММ.ГГГГ Трифонова Ю.А. заключила брак, и после заключения брака ей присвоена фамилия Волосунова.
ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире был зарегистрирован Демиденко П.А., как член семьи – Трифоновой Т.В., зарегистрированной по тому же адресу (л.д.-<данные изъяты>).
В настоящее время Демиденко П.А. перестал быть членом семьи Трифоновой Т.В. и последняя решила продать свою <данные изъяты> долю и <данные изъяты> долю своей дочери Волосуновой Ю.А. на основании нотариально заверенной доверенности, вышеуказанной квартиры.
Письменного соглашения о праве пользования жилой квартирой, иных соглашений и договоров найма между Трифоновой Т.В. и Демиденко П.А. не заключалось.
Согласно справки выданной администрацией Глуховского сельсовета Умётского района № от ДД.ММ.ГГГГ, дом № по <адрес> действительно принадлежит Демиденко П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Факт регистрации Демиденко П.А. в квартире №, расположенной в жилом доме № по <адрес> суд расценивает как административный акт, не означающий наличия у него права собственности на данное жилое помещение, поскольку никаких соглашений между Трифоновой Т.В. и Демиденко П.А. не установлено, а также Демиденко П.А. не является членом семьи собственника, что подтверждено материалами и обстоятельствами дела.
Ответчик Демиденко П.А. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был своевременно уведомлен надлежащим образом и в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не представил доказательств, подтверждающих наличие права на проживание в спорном жилом помещении.
Таким образом, с достоверностью установлено, что Демиденко п.А., перестал быть членом семьи Трифоновой Т.В., следовательно, не имеет никаких прав на спорное жилое помещение и истица не желает, чтобы данное жилое помещение являлось местом жительства ответчика.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования в части выселения Демиденко П.А. из спорного жилого помещения подлежит удовлетворению.
Что же касается вопроса о снятии с регистрационного учета ответчика из спорного жилого помещения, то данный вопрос не входит в компетенцию суда, поскольку в соответствии с п/п «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем в этой части требования Трифоновой Т.В. удовлетворению не подлежат.
Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п/п «е» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно представленное истцами в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Кроме того, суд не находит оснований сохранить за Демиденко П.А. право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, так как квартира №, расположенная в жилом доме № по <адрес>, находится в общей долевой собственности Трифоновой Т.В. и Волосуновой (Трифоновой) Ю.А., а у Демиденко П.А. имеется дом № расположенней по <адрес>, что подтверждается материалами дела. Сохранение права пользования жилым помещение является правом, а не обязанностью суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Демиденко П.А. из жилого помещения, принадлежащего на праве общей долевой собственности Трифоновой Т.В. и Волосуновой (Трифоновой) Ю.А., расположенного по адресу: <адрес>, лишив Демиденко П.А. права пользования данным жилым помещением.
В остальной части - иск оставить без удовлетворения.
На данное решение суда ответчик вправе подать в Кирсановский районный суд Тамбовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения, а также заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Мотивированное решение суда в окончательной форме принято 05 августа 2014 года.
Судья: Ю.И.Макашов
Верно:
Судья: Ю.И.Макашов
Секретарь: М.С.Колотуша
<данные изъяты>
<данные изъяты>
