Решение от 08 мая 2013 года №2-1065/13

Дело № 2-1065/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    08 мая 2013 года г. Моршанск
 
    Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    федерального судьи Алексеевой Г.Л.
 
    при секретаре Л.Н.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.А.В. к О.С.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    О.А.В. обратился в суд с иском к О.С.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал в заявлении, что на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ему на семью из трех человек была предоставлена жилая комната в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и О.Т.А. был расторгнут. После чего О.Т.А. и сын истца - О.С.А. переехали на другое постоянное место жительство, и в указанной квартире не появляются, их вещей в ней нет, в содержании квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимают.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году О.Т.А. снята с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    ДД.ММ.ГГГГ с О.А.В. заключен типовой договор № социального найма жилого помещения в общежитии, согласно которого он является основным нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрирован член его семьи - сын О.С.А.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак с М.Н.И., которая в настоящее время проживает совместно с ним в спорной квартире.
 
    Ссылаясь на то, что в настоящее время регистрация в вышеуказанной квартире ответчика нарушает его (истца) права, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также не может воспользоваться своим правом на приватизацию, О.А.В. обратился в суд и просит признать О.С.А. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять О.С.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец О.А.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать О.С.А., утратившим права пользования спорной и снять О.С.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. При этом пояснил, что на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ему на семью из трех человек была предоставлена жилая комната в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и О.Т.А. был расторгнут. После чего О.Т.А. с сыном - О.С.А. переехали на другое постоянное место жительство. В указанной квартире они и не появляются, их вещей в ней нет, в содержании квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимают. Однако ответчик и О.Т.А. иногда давал ему справки, для предоставления ему (истцу) субсидий на оплату коммунальных услуг по этой квартире, которые он раньше получал примерно до ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ году О.Т.А. была снята с регистрационного учета по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен типовой договор № социального найма жилого помещения в общежитии, согласно которого он является основным нанимателем спорной квартиры. Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрирован член его семьи - сын О.С.А. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак с М.Н.И., которая проживает совместно с ним в спорной квартире. В настоящее время регистрация в вышеуказанной квартире ответчика нарушает его (истца) права, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Кроме того, он хочет приватизировать эту квартиру, а регистрация в ней сына препятствует ему в этом, т.к. приватизировать её вместе с сыном он не желает. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    Ответчик О.С.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. При этом пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ года их семье (О.А.В., О.Т.А., О.С.А.) была предоставлена комната в общежитии Комвольно-суконного объединения, расположенном по адресу: <адрес> и с этого времени они стали в ней проживать. После расторжения брака родителей между ними сложились неприязненные отношения, т.к. отец злоупотреблял спиртными напитками, устраивал скандалы и бил мать. В результате этого мать была вынуждена вместе с ним переехать на съемную квартиру. Продолжать пользоваться предоставленной им комнатой он не имел возможности, так как его воспитанием занималась мать, и он проживал с ней. Отец О.А.В. злостно уклонялся от уплаты алиментов, и приговором <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ осужден по ч. 1 ст. 157 УК РФ. Несмотря на это отец алименты не выплачивал, и мать в расходах по содержанию квартиры участвовать не могла. Однако они с матерью постоянно предоставляли отцу справки, для того, чтобы последнему выплачивались субсидии на оплату коммунальных услуг. После достижения совершеннолетия в ДД.ММ.ГГГГ года он был призван на срочную военную службу и проходил службу до августа 2012 года. После демобилизации временно находился в <адрес> с целью поиска работы, а в ДД.ММ.ГГГГ возвратился в <адрес>. <адрес> является единственным жилым помещением, где он имеет право пользования на законном основании, согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В собственности жилья не имеет. Вселяться в квартиру не пытался, т.к. знает, что у отца брак с другой женщиной. Считает, что его отсутствие в вышеуказанном жилом помещении является временным и вынужденным по изложенным основаниям. Ключей от комнаты он не имеет. Истец намерен признать его, утратившим права пользования указанной комнатой, с целью ее приватизации с тем, чтобы лишить его законного права на приватизацию единственного жилого помещения, на которое он имеет право, однако он также может сейчас участвовать в приватизации квартиры, т.к. другого жилья не имеет. Просит в иске отказать.
 
    Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> П.Е.Ф., действующая на основании доверенности, отнесла разрешение вопроса на усмотрение суда.
 
    Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что в удовлетворении заявленных исковых требований О.А.В. следует отказать по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Вместе с тем, согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
 
    Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ О.А.В. на семью из трех человек была предоставлена жилая комната в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и О.Т.А. расторгнут, после чего она с сыном О.С.А. – ответчиком по делу выехала из спорной квартиры, т.к. отношения были неприязненными из – за злоупотребления О.А.В. спиртными напитками, что также сторонами не отрицается.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ О.Т.А. снята с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    ДД.ММ.ГГГГ с О.А.В. заключен типовой договор № социального найма жилого помещения в общежитии, согласно которого он является основным нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрирован - сын О.С.А. и в настоящее время, согласно Выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы О.А.В., О.С.А. и М.Н.И.
 
    Так, свидетель О.Т.А. - мать ответчика в суде пояснила, что О.А.В. не платил алименты, в связи с чем, она обращалась в суд. В оплате коммунальных услуг они участвовали, так как собирали справки для получения истцом субсидии. На данный момент сыну 20 лет, но жилья у него нет. Не проживают в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ, но вселиться не пытались, так как были неприязненные отношения, поскольку ответчик злоупотреблял спиртным.
 
    Свидетель М.Н.И. в судебном заседании пояснила, что приходится женой истца и ей известно, что О.С.А. в квартире истца не проживал и не проживает. Она в данном доме проживает 12 лет, за это время вселиться ответчик не пытался, претензий не предъявлял.
 
    Свидетель П.В.В. в судебном заседании пояснила, что проживает
 
    по - соседству с О.А.В. около двух лет. За это время ответчика никогда не видела. Попыток вселиться он не предпринимал.
 
    Свидетель К.А.Н. пояснил, что проживает в одном доме с О.А.В. Истца и ответчика знает. О.С.А. вселиться в квартиру истца не пытался, его вещей там нет. К истцу он никогда не приходил, а приходил только к сестре О.А.В.
 
    Суд принимает во внимание показания свидетелей М.Н.И., П.В.В. и К.А.Н., однако, у суда не вызывает сомнений, что О.С.А. – сын истца не может признаваться по отношению к О.А.В. бывшим членом семьи и, соответственно, его право пользования жилым помещением, в котором зарегистрирован и проживает его отец, не может быть прекращено, поскольку в силу ч.1 ст.31 ЖКРФ к членам семьи собственника (нанимателя) жилого помещения относятся его супруг, дети и родители, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи, как в данном случае вселялся ответчик.
 
    Действительно, в настоящее время О.С.А. по указанному адресу не проживает, поскольку после расторжения брака между родителями сложились неприязненные отношения, и он с матерью был вынужден переехать на съемную квартиру. Продолжать пользоваться предоставленной им комнатой он не имел возможности, так как его воспитанием занималась мать, и он проживал с ней. Отец О.А.В. злостно уклонялся от уплаты алиментов, что подтверждается приговором Моршанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого он осужден по ч. 1 ст. 157 УК РФ.
 
    Вместе с тем, в пункте14 постановления Пленума Верховного СудаРФ от 2июля 2009г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что в силу положений СКРФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п.1 ст.55, п.1 ст.63 СКРФ), в том числе жилищные. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части4 ст.31 ЖКРФ.
 
    Кроме того, как установлено в суде и не отрицается сторонами, что на протяжении длительного времени ДД.ММ.ГГГГ г.) О.Т.А. и О.С.А. собирали справки для получения ответчиком субсидий для оплаты коммунальных услуг за спорную жилую площадь, что также свидетельствует о том, что выезд О.С.А. со спорной жилой площади был вынужденным и О.Т.А., пока сын был несовершеннолетним, а затем и он сам не собирались отказываться от прав последнего на спорную жилую площадь.
 
    По достижении совершеннолетия О.С.А. был призван для прохождения срочной службы в рядах Российской армии, что также является уважительной причиной его отсутствия в спорной квартире, а в дальнейшем также не пытался в неё вселяться по уважительным причинам: в квартире одна комната и наличие у О.А.В. жены – М.Н.И.
 
    Согласно справке филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за О.С.А. жилой дом (квартира) на ДД.ММ.ГГГГ на праве личной собственности по <адрес> не зарегистрирован.
 
    Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствует информация о правах О.С.А. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории <адрес>.
 
    Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорной квартиры носит вынужденный характер, на что суд сослался выше, в связи с чем удовлетворение иска в данном конкретном случае нарушит.
 
    Что касается оплаты коммунальных услуг, то, как видно из показаний ответчика О.С.А. он представлял отцу по мере необходимости справки и сведения для выделения О.А.В. субсидий, которые в дальнейшем им были получены. Данные обстоятельства истец не отрицал в судебном заседании.
 
    К показаниям свидетеля М.Н.И. суд относится критически, поскольку она является женой истца, поэтому суд не может принять их к вниманию.
 
    Доводы О.А.В. о том, что он не может воспользоваться своим правом на приватизацию, являются неосновательными, поскольку этого права его никто не лишает. В свою очередь он своими действиями пытается лишить этого права ответчика.
 
    В силу ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований О.А.В. к О.С.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    В удовлетворении исковых требований О.А.В. к О.С.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
 
 
Федеральный судья: Г.Л. Алексеева
 
    Решение составлено в окончательной форме: 13 мая 2013 года
 
Федеральный судья: Г.Л. Алексеева