Решение от 30 июня 2014 года №2-1065/13

    Дело № 2-1065/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 июня 2014 года город Иваново
 
    Ивановский районный суд Ивановской области в составе:
 
    председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,
 
    при секретаре Минаковой Ю.Ю.,
 
    с участием
 
    представителя истца Потапенко А.В. – Боевой О.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапенко А.В. к администрации Ивановского муниципального района о признании права собственности на земельный участок
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Потапенко А.В. обратился в суд с иском к администрации Ивановского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.
 
    Заявленные требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 Постановлением Главы Балахонковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № отцу был выделен земельный участок площадью 0,15 га в д. Клинцево для строительства дома и ведения садово-огородного хозяйства. Постановлением главы администрации Ивановского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № отцу было выдано разрешение на строительство дома и хозяйственных построек на указанном участке. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы Балахонковской сельской администрации № земельному участку, выделенного отцу, был присвоен адрес: <адрес>. Наследодателем было начато строительство, которое он не успел завершить. На объект незавершенного строительства он также своевременно не успел зарегистрировать свои права. ДД.ММ.ГГГГ решением Ивановского районного суда Ивановской области за истцом было признано право собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования. Земельный участок в наследственную массу включен не был. Поскольку свои наследственные права в установленном законом порядке истец оформить не может, других наследников нет, то истец просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В судебное заседание истец Потапенко А.В. не явился, доверив представление своих интересов представителю.
 
    Представитель истца Потапенко А.В. по доверенности Боева О.О. (л.д. 8) поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации Ивановского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. Суду представлены письменные объяснения представителя ответчика по делу, согласно которым ответчик оставляет разрешение спора на усмотрение суда (л.д. 34).
 
    Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Балахонковского сельского поселения ивановского района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделен земельный участок площадью 0,15 га в д. Клинцево для строительства дома и ведения садово-огородного хозяйства (л.д. 10).
 
    Постановлением Главы администрации Ивановского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 разрешено строительство дома и хозяйственных построек на земельном участке площадью 0,15 га в д. Клинцево (л.д. 20).
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 21).
 
    Истец Потапенко А.В. является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 19).
 
    Решением Ивановского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Потапенко А.В. как наследником ФИО3 в порядке наследования признано право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. решением суда установлено, что Потапенко А.В. является единственным наследником ФИО3 (л.д. 24-25).
 
    На основании решения суда за Потапенко А.В. было зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.22)
 
    Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером № расположен на категории земель «земли населенных пунктов», имеет разрешенное использование «для садоводства», его площадь составляет 1500 кв.м. адрес участка: <адрес> (л.д. 23).
 
    В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    В связи с тем, что истец Потапенко А.В. приобрел в порядке наследования право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, а также учитывая, что земельный участок, на котором расположен данный объект незавершенного строительства был предоставлен на основании постановления главы администрации в котором вид права не определен, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Потапенко А.В. к администрации Ивановского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить
 
    Признать за Потапенко А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов с разрешенным использованием - для садоводства.
 
    Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
 
    Судья Н.Ю. Белоусова
 
    Мотивированное решение суда составлено 07.07.2014 года