Решение от 30 июня 2014 года №2-1064/14

    Дело № 2-1064/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 июня 2014 года город Иваново
 
    Ивановский районный суд Ивановской области в составе:
 
    председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,
 
    при секретаре Минаковой Ю.Ю.,
 
    с участием
 
    прокурора – помощника Ивановского межрайонного прокурора Ерисовой Е.А.,
 
    представителя истца Паутиной Т.В. – Перепечиной М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паутина Т.А. к Паутин Д.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Паутина Т.А. обратилась в суд с иском к Паутин Д.А. о выселении.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. В данной квартире кроме истицы зарегистрирован ее сын Паутин Д.А. Фактически в квартире проживает только ответчик. Истица вынуждена снимать себе жилье по причине невозможности проживания с ответчиком, который злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит. Кроме того, ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги. В связи с тем, что в настоящее время ответчик не ведет с истицей общего хозяйства, не оплачивает начисляемые за квартиру платежи, то фактически он перестал быть членом семьи собственника и в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ не сохраняет право пользование жилым помещением. В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке выселяться не желает истица просит выселить Паутин Д.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В судебное заседание истица Паутина Т.А. не явилась, доверив представление своих интересов представителю.
 
    Представитель истца Паутина Т.А. по доверенности ФИО6 поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Суду представлены письменные объяснения относительно заявленных требований.
 
    Ответчик Паутин Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.
 
    Участвующим в деле прокурором – помощником Ивановского межрайонного прокурора ФИО4 дано заключение об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, так как ответчик имел право на участие в приватизации квартиры, однако отказался от участия в ней. В связи с этим на ответчика не распространяются положения ст. 34 ЖК РФ, позволяющие прекратить право бывшего члена семьи собственника на пользование жилым помещением. По мнению прокурора, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что истица Паутина Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП (л.д. 8, 10).
 
    Право собственности на указанное жилое помещение было приобретено истицей на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
 
    Права на спорную квартиру были приобретены на основании ордера, выданного на имя ФИО7 на состав семьи, в который входили, в том числе, истица Паутина Т.А. и ответчик Паутин Д.А. При приватизации квартиры ФИО8 на имя Паутина Т.А. на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. В доверенности содержится запись о том, что от своей доли в приватизации данного жилья Паутин Д.А. отказывается (л.д. 19, 40).
 
    Согласно справке МУПП «Кохмабытсервис» и данным поквартирной карточки в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Паутина Т.А. и Паутин Д.А. (л.д. 11, 12).
 
    Суду представлены квитанции об оплате Паутина Т.А. коммунальных услуг (л.д. 13-17).
 
    ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требованием о выселении из квартиры в связи с прекращением статуса члена семьи собственника и неоплатой коммунальных услуг (л.д. 18).
 
    В соответствии с п.1 ст. 209, п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    . В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.
 
    Вместе с тем в соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
 
    Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что в связи с отказом ответчика Паутин Д.А. от приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на право пользования которой он имел право, на него не распространятся положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ. В связи с отсутствием оснований для прекращения права пользования ФИО8 жилым помещение оснований для его выселения не имеется. В связи с сохранением за ответчиком права пользования жилым помещением также отсутствуют основания для его снятия с регистрационного учета.
 
    При отсутствии со стороны ответчика оплаты за коммунальные услуги истица имеет право на обращение в суд с иском о взыскании с него соответствующей части платежей.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных требований нет, в удовлетворении иска следует отказать.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», п.4 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Паутина Т.А. к Паутин Д.А. о выселении и снятии с регистрационного учета отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
 
    Судья Н.Ю.Белоусова
 
    Мотивированное решение суда составлено 07.07.2014 года.