Решение от 29 июля 2013 года №2-1064/13

    Дело № 2-1064/13                                     
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 июля 2013 года р.п. Городище
 
    Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Скоробогатовой Е.И.,
 
    при секретаре Молчановой С.А.,
 
    в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Журбей Г.А., Журбей Д.В., Журбей Д.В. к Журбей В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Журбей Г.А., Журбей Д.В., Журбей Д.В. обратились в суд с указанным иском к Журбей В.А., указав в обоснование своих требований, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый.
 
    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Журбей В.А., Журбей Г.А. состояли в зарегистрированном браке, в настоящее время брак расторгнут.
 
    Журбей В.А., Журбей Г.А. приходятся родителями Журбей Д.В., Журбей Д.В.
 
    Поскольку Журбей В.А. в настоящее время не является членом семьи Журбей Г.А., Журбей Д.В., Журбей Д.В., какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между ними отсутствует, в доме не проживает, просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и возложить обязанность на ОУФМС России по Волгоградской области снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Журбей Г.А. полностью поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, просит суд их удовлетворить.
 
    Журбей Д.В., Журбей Д.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
 
    Журбей В.А. и его представитель по доверенности Гималова О.В. возражают против удовлетворения исковых требований
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Статья 292 ГК РФ устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" установлено, что по общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    При разрешении спора судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кубанцевой Н.Ф. и Журбей Г.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Журбей Д.В., Журбей Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    В настоящее время Журбей Г.А., Журбей Д.В., Журбей Д.В. являются собственниками указанного имущества, по 1/3 доли каждый.
 
    Журбей В.А., Журбей Г.А. приходятся родителями Журбей Д.В., Журбей Д.В.
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между Журбей В.А. и Журбей Г.А. расторгнут.
 
    Согласно справке администрации Самофаловского сельского поселения Городищенского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном домовладении зарегистрированы Журбей Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Журбей Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Журбей Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Журбей В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Судом установлено, что Журбей В.А. перестал быть членом семьи собственников, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственниками дома отсутствуют.
 
    Довод ответчика о том, что истица умышленно лишила его жилья, которое он содержал, ремонтировал и улучшал, являются несостоятельными, поскольку судом установлено, что ответчик в настоящее время не проживает в спорном доме и не поддерживает семейных отношений с его собственниками. Доказательств, свидетельствующих о создании совместной собственности ответчиком, в материалы дела представлено не было.
 
    Довод ответчика и его представителя о том, что истица обманным путем оформила права собственности на жилой дом, также не могут быть приняты во внимание, поскольку право собственности истцов на спорный дом в установленном законом порядке никем оспорено не было.
 
    Ссылка на то, что до настоящего времени ответчик является членом семьи истцов и поддерживает с ними семейные отношения, несостоятельна, поскольку доказательств в обоснование данных доводов не представлено.
 
    Из показаний свидетеля ФИО9 усматривается, что в настоящее время ФИО5 не проживает в спорном жилом доме, а показания о том, что ФИО5 осуществлял ремонтные работы в доме, не подтверждают того, что между истцами и ответчиком было заключено какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением.
 
    К показаниям свидетелей ФИО10, ФИО11 суд относится критически, так как последние являются родственниками ответчика, то есть указанные лица имеют заинтересованность в исходе дела.
 
    Кроме того, факт нахождения ответчика в родственных отношениях с Журбей Г.А., с которой они совместно не проживают и не поддерживают семейные отношения, по смыслу положений ст. 31 ЖК РФ не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам.
 
    Вынужденный характер выезда ответчика из спорного жилого помещения, также не может быть принят во внимание, поскольку неприязненные отношения между сторонами, отсутствие взаимной поддержки и заботы друг о друге подтверждает факт прекращения между ними семейных отношений.
 
    По нормам ст. 7 Федерального Закона от 25.061993 г. № 5242-1 (в ред. от 18.07.2006 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно пп. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.
 
    В соответствии с Постановлением Конституционного Суда от 25 апреля 1995 года N 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
 
    Таким образом, сама по себе регистрация в спорном доме не порождает права ответчика на жилую площадь.
 
    Принимая во внимание то, что Журбей В.А. перестал быть членом семьи собственников, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственниками отсутствуют, суд считает исковые требования, подлежащим удовлетворению и не влекущим нарушение прав ответчика.
 
    Согласно пункту 128 раздела III Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Журбей В.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Журбей Г.А., Журбей Д.В., Журбей Д.В. к Журбей В.А. Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
 
    Признать Журбей В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Журбей В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированный текст решения изготовлен 02 августа 2013 года.
 
    Судья: подпись Е.И. Скоробогатова
 
    Копия верна:
 
    Судья Е.И. Скоробогатова