Решение от 27 июня 2014 года №2-1063/2014

    Дело № 2-1063/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 июня 2014 года г. Павловск
 
    Павловский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Гарбуз С.П.,
 
    при секретаре Оберемковой Ю.С.,
 
    с участием представителя истца по доверенности – администрации Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области – Свиридовой С.Б.,
 
    ответчиков - Хорошева А.И., Пугачевой А.А., Зуева М.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области к <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>12, <ФИО>6 о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Администрация Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> обратилась в суд с настоящими исками, указывая, что постановлением администрации <адрес> <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за ТОО «Ерышевское» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан, в том числе <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10, <ФИО>11.
 
    В связи с тем, что указанные граждане, являясь собственниками земельных долей, более трех лет с момента приобретения прав на них, не распорядились ими, не приняли никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, и их земельные доли остались невостребованными, истец, на основании п.8 ст. 12.1 Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просит признать право муниципальной собственности Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> на 5 (пять) земельных долей размером 2,76 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское», расположенный на территории Ерышевского сельского поселения <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности - <ФИО>15 исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчики <ФИО>16, <ФИО>12, <ФИО>6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований.
 
    Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
 
    Дочь ответчика <ФИО>5 – <ФИО>17 в судебном заседании пояснила, что ее мать умерла, она, в свою очередь, не возражает против удовлетворения исковых требований администрации Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес>.
 
    Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 5 Закона РСФСР от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О земельной реформе» колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.
 
    Постановлением администрации <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> утвержден список собственников земельных долей сельскохозяйственных предприятий района, в который включены и <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10, <ФИО>11.
 
    В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
 
    Следовательно, при проведении земельной реформы в РФ земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли. Принятие в последующем новых нормативных актов, в том числе Земельного кодекса РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> года, Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не повлекло утраты гражданами приобретенного ими права на долю в праве собственности на земельный участок.
 
    Согласно п.п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ от <ДД.ММ.ГГГГ> № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, может быть признана невостребованной. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от <ДД.ММ.ГГГГ> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от <ДД.ММ.ГГГГ> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Из представленных материалов усматривается, что администрацией Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское» с соблюдением предусмотренной ст. 12.1 Закона «Об обороте…» процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 12.1 ФЗ от <ДД.ММ.ГГГГ> № 101-ФЗ, ст. <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» в газете «Молодой Коммунар» от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> опубликованы списки невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское» Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес>, с указанием их собственников. Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения.
 
    По истечении трех месяцев с момента публикации, в соответствии с положением п.5 ст. 12.1 Закона «Об обороте…» список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего ТОО «Ерышевское», прошедшему <ДД.ММ.ГГГГ> года. Поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона «Об обороте…» список невостребованных долей утвержден постановлением администрации Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> № 038.
 
    Таким образом, процедура утверждения списка невостребованных земельных долей истцом соблюдена.
 
    Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> <ФИО>18 усматривается, что собственники земельных долей <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10, <ФИО>11 умерли, их наследникам - ответчикам по настоящему делу свидетельства о праве на наследства на земельные доли не выдавались, таким образом, собственники указанных земельных долей на протяжении более трех лет подряд не распорядились земельными долями и не приняли мер к их надлежащему использованию, что нашло подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, имеются законные основания для признания права муниципальной собственности Ерышевского сельского поселения на вышеуказанные земельные доли.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Прекратить право общей долевой собственности <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10, <ФИО>11 на земельные доли, расположенные по адресу: <адрес>, Ерышевское сельское поселение в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское».
 
    Признать право муниципальной собственности Ерышевского сельского поселения Павловского муниципального района <адрес> на 5 (пять) невостребованных земельных долей, площадью 2,76 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Ерышевское», расположенных на территории Ерышевского сельского поселения <адрес>.
 
           Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Судья С.П. Гарбуз