Решение от 09 июля 2014 года №2-1063/2014

Дело № 2 - 1063/2014
 
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    г. Усинск                                                                                          09 июля 2014 года
 
    Усинский городской суд Республики Коми,
 
    в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.
 
    при секретаре Булатовой О.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С к А об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество,
 
                                                            УСТАНОВИЛ:
 
    С обратился в суд с исковым заявлением к А», в котором просит установить факт принятии им наследства, открывшегося после смерти его матери С1, умершей дд.мм.гггг., и признать его право собственности на наследуемое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: .... В обоснование заявленных требований указал, что с момента смерти матери проживает и пользуется указанным домом, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, производит текущий и капитальный ремонты, своевременно оплачивает коммунальные услуги. По незнанию закона предполагал, что дом после смерти матери автоматически перейдет в его собственность. Его родные сестры А и С2, являющиеся, как и он, наследниками первой очереди, на данный дом не претендуют. От наследства, открывшегося после смерти матери, отказываются в его пользу. Спорный дом построен его родителями. Его мать была зарегистрирована и проживала в доме до своей смерти, то есть дом фактически принадлежал ей, что подтверждается справкой Щ. Жители ... никогда не оформляли право собственности на принадлежащие им жилые дома, чего не сделала и его мать. В настоящее время истцу необходимо получить свидетельство о праве на наследство и оформить право собственности на спорный дом.
 
    В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что он и его родной брат, который умер, построили спорный дом для своей матери. В настоящее время он проживает в доме, пользуется им, содержит его в надлежащем состоянии, производит оплату коммунальных услуг.
 
    Представитель ответчика - А, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что какими-либо документами по спорному жилому помещению не располагает, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель третьего лица - Щ, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, К в судебном заседании пояснила, что спорный дом построила семья С. В нем проживала мать истца с сыном А1, умершим в дд.мм.гггг.. После смерти матери и брата в доме проживает истец, который содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Спорный дом в муниципальной собственности никогда не находился. Не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Усинского нотариального округа К1, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Направила в адрес суда сообщение о том, что у нее не имеется наследственного дела к имуществу умершей дд.мм.гггг. С1, дд.мм.гггг. года рождения, проживавшей по адресу: ....
 
    Третьи лица А и С2, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании исковые требования поддержали. Пояснили, что истец приходится им родным братом. После смерти их матери и брата А1 истец переехал в ... и проживает в спорном доме. На данный дом они не претендуют и наследственных прав не заявляют. Истец занимается содержанием дома, оплачивает коммунальные услуги, пользуется всем имуществом, находящимся в доме. Данный дом в дд.мм.гггг. построили их мать, брат А1 и истец. Отец умер еще до того, как построили дом. Других наследников, кроме них и истца, нет.
 
    Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.
 
    Заслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как следует из материалов дела, С родился дд.мм.гггг. в ..., о чем дд.мм.гггг. С/Щ произведена запись акта о рождении № и выдано свидетельство о рождении №, где в графе мать указана «С1» (л.д. 12).
 
    Согласно справкам, выданным Щ, С1, дд.мм.гггг. года рождения, была зарегистрирована по адресу: ... с дд.мм.гггг.. Снята с регистрационного учета дд.мм.гггг. в связи со смертью. С, дд.мм.гггг. года рождения, был зарегистрирован по указанному жилому помещению с дд.мм.гггг. и снят с регистрационного учета дд.мм.гггг. в связи со смертью. С проживает в указанном доме с дд.мм.гггг., в данном жилом помещении не зарегистрирован, так как дом и земля не оформлены в собственность (л.д. 13-14).
 
    С2. и А. являются дочерьми умершей С1, что подтверждается копиями: свидетельств о рождении, свидетельства о перемене фамилии, свидетельства о заключении брака (л.д. 15-16).
 
    С1, дд.мм.гггг. года рождения, уроженка ..., умерла дд.мм.гггг., о чем отделом загса г. Усинска Управления загса Республики Коми дд.мм.гггг. составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти (л.д. 17).
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
 
    В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
 
    В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    На основании ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Из находящихся в материалах дела копий квитанций по оплате электроэнергии и услуг Р» по состоянию на дд.мм.гггг. года следует, что оплату данных услуг производит истец С (л.д. 18-19).
 
    Суд считает, что заявленные С требования об установлении факта принятии наследства подлежат удовлетворению, поскольку факт принятия им наследства, открывшегося после смерти матери, нашел свое подтверждение в судебном заседании. В судебном заседании установлено, что с момента смерти матери С проживает и пользуется указанным домом и всем имуществом, находящимся в нем, поддерживает дом в надлежащем техническом состоянии, производит текущий и капитальный ремонты, своевременно оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время у С возникла необходимость в получении свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти его матери С1 в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., однако получить он его не может ввиду отсутствия документов о праве собственности его матери на данный дом.
 
    В соответствии ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 
    В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, поэтому она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
 
    Установив вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований С, как наследника С1, о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: .... При этом суд исходит из того, что спорное домовладение, находящееся в собственности С1, перешло в собственность С по праву наследования.
 
    Установленные судом обстоятельства, с учетом требований ст. 48 и 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации указывают на то, что спорный объект к объектам капитального строительства, признаваемым законом самовольной постройкой, не относится.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 262, 264,194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования С к А» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество, - удовлетворить.
 
    Установить факт принятия С, дд.мм.гггг. года рождения, уроженцем ..., наследства, открывшегося после смерти его матери С1, дд.мм.гггг. года рождения, уроженки ..., умершей дд.мм.гггг. в ..., проживавшей по адресу: ....
 
    Признать за С право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца С на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 14.07.2014.
 
    Председательствующий                                                                 Л.В. Ларина