Решение от 25 июля 2014 года №2-1063/2014

Дело № 2-1063/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    25 июля 2014 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    судьи                 Горлова В.С.
 
    при секретаре     Орловой Н.И.
 
    с участием представителя ответчика        Зориной О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Московой Л.С. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о понуждении ответчика совершить определенные действия,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование исковых требований истица указывает на невозможность раздела земельного участка с кадастровым номером № во внесудебном порядке, в связи с продажей нежилого помещения. Просит суд обязать ответчика совершить определенные действия.
 
    Истица в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.
 
    Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, Московой Л.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>.
 
    Согласно схеме раздела, согласованной с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ленинградский район, земельный участок с кадастровым номером № был разделен на два образуемых земельных участка площадями 500 кв.м. и 350 кв.м.
 
    Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ согласно договора купли-продажи земельного участка и гаража Московая Л.С. продала З.А.М. недвижимое имущество с обязательством оформить необходимый пакет документов до ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В силу ст. 273 Гражданского кодекса РФ, ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
 
        Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной
 
    регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
        Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что раздел земельного участка права третьих лиц не нарушает, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.ст. 131, 273 Гражданского кодекса РФ, ст. 35 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
 
РЕШИЛ:
 
        Исковое заявление Московой Л.С. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о понуждении ответчика совершить определенные действия – удовлетворить.
 
    Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу:<адрес> согласно схемы раздела на два образуемых участка: образуемый земельный участок № 1 – площадью 500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, образуемый земельный участок № 2 – площадью 350 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.
 
    Прекратить право собственности Московой Л.С. на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 850 кв.м., расположенный по адресу:<адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ года( и внести соответствующие изменения в ЕГРП.
 
        Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья В.С. Горлов