Решение от 01 сентября 2014 года №2-1063/2014

    Копия
 
    Дело № 2-1063/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ город Великие Луки
 
    Великолукский городской суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Коваленко Ю.А.
 
    при секретаре Егоровой С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО4 к муниципальному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» и Администрации города Великие Луки о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ФИО4. обратился в суд с иском к МУ «УЖКХ г. ФИО2» и Администрации города Великие Луки о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма. В обоснование иска указал, что он зарегистрирован и проживает по адресу: город Великие Луки, <адрес> 1978 года. Квартира является муниципальной собственностью, в апреле 2013 года он обратился к начальнику МУ «УЖКХ Администрации города Великие Луки» с заявлением о заключении договора социального найма, однако ему было отказано со ссылкой на то, что отсутствует решение о предоставлении жилого помещения. По месту регистрации проживает с 1978 года, оплачивает квартплату и коммунальные услуги, содержит квартиру в надлежащем порядке, поэтому фактически выполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Просит признать за ним право пользования квартирой на условиях договора социального найма, а также обязать МУ «УЖКХ г. Великие Луки» заключить с ним договор социального найма данного жилого помещения.
 
    Истец ФИО4. в суд не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
    Ответчик - представитель Администрации г. Великие Луки в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика МУ «УЖКХ г. Великие Луки» в суд не явился, возражений по существу иска не представил о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
 
    Суд, исследовав письменные материалы, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
 
    В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.
 
    Установлено, что в квартире <данные изъяты> дома <данные изъяты> по улице <данные изъяты> города Великие Луки ФИО4 зарегистрирован и проживает с <данные изъяты>.1978 года, за исключением периода службы в армии с 1980 года по ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Мать истца ФИО8 работала на Великолукском локомотиво-ремонтном заводе, проживала в этой квартире с 22.08.1960 года и снята с регистрационного учета 22.03.2013 года в связи со смертью, а ФИО4. указан как сын нанимателя.
 
    Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Великие Луки от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> города Великие Луки принята в муниципальную собственность на основании Решения Малого Совета Псковского областного совета народных депутатов № от 08 сентября 1993 года.
 
    Установлено, что более тридцати лет истец открыто пользуется жилым помещением, оплачивает счета, содержит помещение в надлежащем состоянии, что свидетельствует о наличии между истцом и администрацией города фактических отношений социального найма жилого помещения.
 
    Право пользования истца указанным жилым помещением в установленном порядке не оспорено, с момента передачи в муниципальную собственность вопрос о его выселении из жилого помещения не ставился.
 
    После передачи жилого помещения в муниципальную собственность, истец фактически использует его на условиях социального найма и не может быть ограничен в праве на заключение с ним договора социального найма.
 
    Документы, на основании которых истец был вселен и зарегистрирован в квартире не сохранились, однако отсутствие документов в силу ст.ст. 17, 18, Конституции РФ, ст.ст. 1, 2 ЖК РФ не может являться основанием для ограничения его прав.
 
    Распоряжением Администрации города Великие Луки от 16.06.2010 года № 1231-р «Об определении уполномоченного органа на заключение договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» МУ «УЖКХ Администрации г. Великие Луки» определено в качестве уполномоченного органа по исполнению функций наймодателя в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда по вопросам заключения, изменения и расторжения договоров социального найма.
 
    В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем их признания.
 
    В связи с этим, суд считает необходимым признать за истцом право пользования на условиях социального найма квартирой № <адрес> города Великие Луки, заключить с ним договор социального найма.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за ФИО4 право пользования на условиях договора социального найма квартирой № <адрес> города Великие Луки.
 
    Обязать муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки» заключить с ФИО4 договор социального найма на жилое помещение общей площадью 34,9 квадратных метра, расположенное по адресу: Псковская область город Великие Луки, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента вынесения.
 
    Председательствующий: Ю.А. Коваленко
 
    Копия верна:федеральный судья Ю.А.Коваленко