Решение Читинского районного суда Забайкальского края

ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 12 мая 2021 года Дело N 2-1062/2021

Читинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Галановой Д.И.,

с участием прокурора Синельниковой Т.В.,

при секретаре Базаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Ю. А., Павловой Е. М. к Савченко В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в названном жилом помещении зарегистрирован ответчик Савченко В.С., который с 01.07.2014 в доме не проживает, однако, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. На основании изложенного просили суд признать Савченко В.С. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять его с регистрационного учета.

Истцы Павлов Ю.А., Павлова Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержали, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Савченко В.С., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении дела, возражений по существу иска не поступало.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, признанного судом надлежаще извещенным.

Суд, заслушав пояснения истцов, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Павлову Ю.А., Павловой Е.М. по ? доли в праве собственности каждому, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.04.2021.

В соответствии со справкой, выданной администрацией сельского поселения "Маккавеевское" от 16.03.2021 в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Савченко В.С. с 11.11.2011 по настоящее время.

Как указано в исковом заявлении и подтверждается пояснениями истцов в судебном заседании, ответчик в жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет, принадлежащих ответчику вещей в спорном доме не имеется, вместе с тем добровольно снять ответчика с регистрационного учета с данного адреса не представляется возможным.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а также показаниями свидетелей Кононцовой С.Ю., Павлова А.А., которые указали, что ответчик являлся сожителем дочери истцов проживал по указанному в исковм заявлении адресу в период с 2010 по 2014 годы, однако в настоящее время добровольно выехал из жилого помещения в иное место жительства, более намерений вселиться не высказывал.

Приведённые доводы вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчиком не оспорены.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик не проживает в квартире совместно с собственниками жилого помещения, членами их семьи не является, самостоятельно выбыл в иное место жительства, право пользования жилым помещением утратил.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственников, которые в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений их прав.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцами таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Савченко В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Савченко В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе обратиться с заявлением об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Галанова Д.И.

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2021


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка