Дата принятия: 19 августа 2014г.
Номер документа: 2-1062/2014
Дело № 2-1062/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2014 г. г. Мирный РС(Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Григорьевой С.А., при секретаре Москвитиной Н.П., с участием представителя истца Саросек С.А., представителя ответчика администрации МО «Город Мирный» Агаловой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завгородней И.В. в интересах несовершеннолетних детей "Т3" и "Т" к администрации муниципального образования «Город Мирный» о признании приобретшими право пользования жилым помещением по договору социального найма и понуждении заключить договор социального найма,
у с т а н о в и л:
Завгородняя И.В., действующая в интересах несовершеннолетних детей "Т" и "Т", обратилась с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что когда она работала кондуктором в ООО «<данные изъяты>» в <дата> году вселилась в <адрес>, т.к. работала в муниципальном предприятии и <данные изъяты>, квартира находилась в ведении ООО «<данные изъяты>» и предоставлялась его работникам. На основании решения профкома ООО «Росттранс» истица с сыном "Т" были вселены в спорную квартиру, что подтверждается ходатайством ООО «<данные изъяты>» от <дата> № №. <дата> родилась дочь "Т". С момента вселения и до настоящего времени они втроем проживают по указанному адресу, несут бремя содержания. В период вселения квартира находилась в ведении МО «Мирнинский район», в последующем была передана в МО «Город Мирный», где является объектом учета реестра муниципальной собственности. Неоднократно обращалась в АМО «Город Мирный» с заявлением о заключении с ней и детьми договора социального найма, однако до настоящего времени договор с ней не заключен. Просит признать несовершеннолетних детей "Т" и "Т" приобретшими право пользования жилым помещением по договору социального найма по адресу: <адрес>. и понуждении АМО «Город Мирный» заключить с ними договор социального найма.
Истец, извещенный надлежащим образом, в суд не явился.
В судебном заседании представитель истца Саросек С.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика АМО «Город Мирный» Агалова Е.С. в судебном заседании пояснила, что спорное жилое помещение является объектом учета реестра муниципальной собственности МО «Город Мирный», на основании договора купли-продажи от <дата> Ранее в суд с аналогичным иском обращалась сама Завгородняя И.В., однако ей в этом было отказано. У истицы имеется другое жилое помещение, а несовершеннолетние дети должны проживать совместно с родителями. Просит отказать в удовлетворении исковых требований, заявленных к ним, поскольку АМО «Город Мирный» ненадлежащий ответчик по делу.
Представитель АМО «Мирнинский район» Семенов А.М. в суд, извещенный надлежащим образом, не явился, в письменных возражениях пояснил, что спорное жилое помещение передано в АМО «Город Мирный».
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, выслушав доводы и пояснения сторон, исследовав и изучив материалы дела с предоставленными сторонами доказательствами, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что <дата> "З" обращается с заявлением в адрес директора<данные изъяты> "Т1" о выделении ему жилплощади бывшего водителя "Н", однако данные о наличии положительного решения собственника отсутствуют.
<дата> № директором ООО «<данные изъяты>» в адрес главы администрации Мирнинского улуса "П" направлено ходатайство о предоставлении Завгородней И.В., как работнику ООО «<данные изъяты>», комнаты № в общежитии по адресу: <адрес>. Между тем, сведений о принятии на рассмотрение данного ходатайства администрацией Мирнинского улуса РС(Я) не имеется, также как и указания на принятое по ходатайству решение.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества МО «Город Мирный» от <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является объектом учета в реестре муниципальной собственности МО «Город Мирный».
Таким образом, из предоставленных суду доказательств, следует, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из исследованных в суде материалов дела и предоставленных доказательств установлено, что собственником решения жилого помещения Завгородней И.В. и ее детям не принималось, ордер на вселение в спорное жилое помещение не выдавался, договор социального найма не заключался. Правоустанавливающих документов (ордер, договор социального найма и др.) на данную квартиру в суд стороной истца не предоставлено. Более того, истица с собственником жилого помещения в трудовых отношениях не состояла.
Предоставление квартиры предприятием, а не собственником спорного жилого помещения, противоречит требованиям ст.209 ГК РФ и является незаконным. У данного предприятия отсутствовало право на распоряжение спорным жилым помещением, поскольку только собственник имел право распорядиться спорной квартирой. Такие доказательства о законности права проживания в деле отсутствуют.
Первоначальное пользование Завгородней И.В. с детьми жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в отсутствие правоустанавливающей документации, выданной собственником предприятия, являлось незаконным. Внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги не свидетельствует фактическом заключении договора социального найма с ответчиком, как с собственником. Основания для признания права пользования жилым помещением с возложением на ответчика заключить такой договор отсутствуют.
В силу положений ст.ст.49, 57 ЖК РФ основаниями для предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда является наличие следующих признаков: нуждаемость лица в жилом помещении, признание его в установленном порядке малоимущим и очередность предоставления жилого помещения, исходя из времени постановки гражданина на соответствующий учет.
Доказательств, подтверждающих наличие указанных обстоятельств, а также доказательств об обращении истицы и детей к ответчику с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в материалы дела, как того требует ст.56 ГПК РФ, в обоснование и в опровержение установленного судом не предоставлено.
В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Решением <данные изъяты> районного суда от <дата> г., вступившим в законную силу <дата> г., на Завгороднюю И.В. возложена обязанность возвратить собственнику имущества МО «Город Мирный», путем освобождения от пользования квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> следует, что Завгородняя И.В. является владельцем 1/2 доли в общедолевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Исходя из норм действующего семейного законодательства следует, что несовершеннолетние дети должны проживать совместно с родителями, Так, в соответствии со ч.2 ст.54 Семейного кодекса РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Других доказательств истцом и его представителем, как того требует ст.56 ГПК РФ, в обоснование и в опровержение установленного судом не предоставлено.
Таким образом, с учетом вышеперечисленных и установленных обстоятельств, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований в полном объеме, и, следовательно, иск подлежащим отказу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Завгородней И.В. в интересах несовершеннолетних детей "Т3" и "Т" к администрации муниципального образования «Город Мирный» о признании приобретшими право пользования жилым помещением по договору социального найма и понуждении заключить договор социального найма отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Мирнинский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 20.08.2014 года.
Судья Мирнинского районного суда С. А. Григорьева
