Дата принятия: 24 марта 2014г.
Номер документа: 2-1062/2014
Дело № 2-1062/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2014 года
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,
при секретаре Михайловой Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Танкушина Г.Ю, к Танкушиной Т.В., МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», ООО «Липецкая Управляющая Компания», ОАО «ЛГЭК», ООО «Городская энергосбытовая компания» об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещении и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Танкушин Г.Ю. обратился в суд с иском к Танкушиной Т.В., МУП «РВЦ г. Липецка», ООО «Липецкая Управляющая Компания», ОАО «ЛГЭК», ООО «ГЭСК», об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что согласно ордеру № от (дата) и договору социального найма жилого помещения № от (дата). является нанимателем <адрес>. Совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы Танкушина Т.В., Нейло И.Г., <данные изъяты> Брак между истцом и ответчиком Танкушиной Т.В. расторгнут (дата). Ответчица Танкушина Т.В. не является членом семьи нанимателя, отказывается оплачивать коммунальные платежи. Поскольку соглашение с ответчиком по определению порядка оплаты и размера участия каждого в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, у него возникла необходимость обратиться в суд с данными требованиями. Просит обязать ответчиков МУП «РВЦ г. Липецка», ООО «Липецкая Управляющая Компания», «ОАО «ЛГЭК», ООО «ГЭСК», производить начисления и взимание платы по коммунальным услугам по № с Танкушина Г.Ю., Танкушиной Т.В. и Нейло И.Г. (<данные изъяты>
Истец Танкушин Г.Ю. в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что семейные отношения между ним и ответчиком Танкушиной Т.В. фактически прекращены, совместного хозяйства они не ведут, в спорной квартире проживает ответчик Танкушина Т.В., <данные изъяты>. На его имя открыт один лицевой счет, начисления производятся на двух человек, однако ответчик Танкушина Т.В. оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Он в квартире не проживает, поскольку Танкушина Т.В. сменила замки на входной двери. Считает, что начисление и взимание платы с него отдельно будет способствовать своевременной оплате. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик Танкушина Т.В., представители ответчиков ОАО «ЛГЭК», МУП «РВЦ <адрес>», ООО «Липецкая Управляющая Компания», ООО «ГЭСК», третье лицо Нейло И.Г. со стороны ответчика, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.
Представитель ответчиков ОАО «ЛЭСК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 и 2 п.п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Применение вышеуказанных норм также разъясняется в п. 30 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которого следует, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.
Судом установлено, что Танкушин Г.Ю. является нанимателем <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, копия которого приобщена к материалам дела (л.д. 11-12).
Из материалов дела следует, что в спорной квартире зарегистрированы: наниматель Танкушин Г.Ю., бывшая жена нанимателя Танкушина Т.В., дочь нанимателя Нейло И.Г., и <данные изъяты> что подтверждается выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета от (дата)., лицевой счет на квартиру открыт на имя Танкушина Г.Ю. (л.д.7,8,9).
Согласно квитанциям по оплате за жилое помещение за (дата) начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире производится на имя Танкушина Г.Ю. (л.д. 25, 26).
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования от (дата). <адрес> находится в управлении ООО «Липецкая управляющая компания» (л.д.14), согласно договору от (дата) заключенного между ООО «Липецкая управляющая компания» и Танкушиным Г.Ю., ООО «Липецкая управляющая компания» предоставляет услуги по содержанию и ремонту жилья, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д. 21-24).
Согласно договору на поставку холодной воды и отведение сточных бытовых вод ОАО «ЛГЭК» является организацией, предоставляющей коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению (л.д.18-20).
Согласно договору энергоснабжения № от (дата). ООО «ГЭСК» предоставляет услуги по электроснабжению (л.д. 15-17).
Принимая во внимание, что ответчик членом семьи Танкушина Г.Ю. не является и не желает нести самостоятельную ответственность по возложенным на нее обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате коммунальных услуг, между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение,
наниматель вправе требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги с оформлением отдельного платежного документа на имя каждого,суд находит требования Танкушина Г.Ю. к МУП «РВЦ <адрес>», ООО «Липецкая Управляющая Компания», ОАО «ЛГЭК», ООО «ГЭСК» об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку ответчик Танкушина Т.В. в силу действующего законодательства не является ответственным за начисление коммунальных услуг и ведение лицевых счетов, суд находит исковые требования Танкушина Г.Ю. к Танкушиной Т.В. не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг к Танкушиной Т.В. отказать.
Определить порядок и размер участия нанимателя и бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>.
Обязать ООО «Липецкая Управляющая Компания», МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», ОАО «ЛГЭК», ООО «Городская энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги с Танкушина Г.Ю. исходя из № долиприходящейся на него общей площади жилого помещения - <адрес> на состав семьи один человек, с Танкушиной Т.В. исходя из № доли приходящейся на неё общей площади жилого помещения - <адрес> на состав семьи один человек, с Нейло И.Г. исходя из № доли приходящейся на нее и членов ее семьи общей площади жилого помещения - <адрес> на состав семьи два человека, <данные изъяты>. С заключением соответствующего соглашения и оформлением отдельного платежного документа на имя каждого.
Ответчиками может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: М.Н. Луганцева
Решение в окончательной форме с учетом положения ч.2 ст. 108 ГПК РФ изготовлено 31.03.2014г.
Председательствующий: М.Н. Луганцева
