Дата принятия: 29 июля 2014г.
Номер документа: 2-106/2014
Дело № 2-106/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т. Погар 29.07.2014 года.
Погарский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Булавина И.В.,
при секретаре Ямашкиной Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иваничкиной Н.Г. к Лисица А.А. о признании прекратившим право пользования (проживания) жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Иваничкина Н.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Лисица А.А., утверждая при этом следующее.
На праве собственности ей принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик Лисица <данные изъяты>, который является внебрачным сыном её мужа ФИО3. Ответчик, хотя и зарегистрирован в её доме, фактически по месту регистрации по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в её доме, ей приходится оплачивать коммунальные услуги в увеличенном размере. С регистрационного учета в добровольном порядке сняться ответчик не желает, в связи с чем истица просит суд признать ответчика Лисица А.А. прекратившим право пользования (проживания) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
В судебном заседании истец Иваничкина Н.Г. поддержала исковое заявление по изложенным в нём основаниям, пояснив при этом, что никаких вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, ответчик членом её семьи не является, каких-либо договорных соглашений по этому поводу она с ним не заключала. Снятие ответчика с регистрационного учёта ей необходимо для того, чтобы продать данный дом.
Ответчик Лисица А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим способом, о причине своей не явки суду не сообщил, о переносе разбирательства по делу не ходатайствовал.
Представитель третьего лица - территориального пункта № в п.г.т. Погаре МО УФМС РФ по <адрес> в <адрес> ФИО6 просила вынести по делу законное и обоснованное решение.
Свидетель ФИО2 показал, что ответчик приходится ему внебрачным сыном, с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> не проживает, никаких вещей ответчика в доме не имеется. В настоящее время ответчик проживает в жилом помещении родителей своей жены, имеет двоих детей. Данное домовладение принадлежало ему по завещанию после смерти его матери, и было им подарено жене - Иваничкиной Н.Г. в ДД.ММ.ГГГГ году, которая в настоящее время и является его единственным собственником.
Выслушав истца, представителя третьего лица, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с указанным конституционным положением ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.31 ч.5 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.
В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно паспорту Иваничкиной Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, следует, что она зарегистрирована по адресу: р.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.
Из свидетельства о заключении брака № следует, между Иваничкиной Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после чего жене была присвоена фамилия - Иваничкина.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Иваничкиной Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым они были подарены истице её мужем ФИО3.
Как следует из копии домовой книги, Лисица А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. По указанному адресу ранее были зарегистрированы: ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые в настоящее время сняты с регистрационного учёта.
Согласно свидетельству о смерти № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
Из представленных истицей квитанций на оплату коммунальных услуг за октябрь ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> следует, что плательщиком указан муж истицы ФИО2, коммунальные услуги оплачиваются за двух проживающих.
Как установлено судом, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не заключалось. Ответчик не является членом семьи нового собственника - истицы Иваничкиной Н.Г., им не заявлялось право собственности на спорное домовладение.
Согласно ст.288 п.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденные постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с последующими изменениями и дополнениями), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, а также признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что ответчик Лисица А.А. не является членом семьи нового собственника спорного жилого помещения - истицы, в указанном жилом помещении в настоящее время не проживает, коммунальных и иных услуг за квартиру не оплачивает, каких-либо вещей ответчика в доме истицы нет, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, при этом какого-либо соглашения между ним и собственником жилого помещения по поводу пользования данным жилым помещением заключено не было, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы о признании ответчика прекратившим право пользования (проживания) жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Лисица А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования (проживания) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать территориальный пункт № в п.г.т. Погар МО УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять Лисица А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Погарский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Булавин И.В.
