Решение от 07 февраля 2013 года №2-106/13

07 февраля 2013 года Дело № 2-106/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего Завалко С.П., при секретаре Васильевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбаткова Александра Александровича, Оганнисян Ирины Викторовны к администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Горбатков А.А. и Оганнисян И.В. обратились в суд с указанным иском о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
 
    В обоснование исковых требований указали, что они являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время земельный участок под домовладением находится у них на праве постоянного (бессрочного) пользования, однако документ, подтверждающий это, отсутствует.
 
    По указанным основаниям просят суд признать за ними - Горбатковым А.А. и Оганнисян И.В., право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 631 кв.м., пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, то есть по 1/2 доли каждому.
 
    В судебном заседании представитель истцов по доверенностям - Локоть В.Ф., на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям.
 
    Представитель ответчика - администрации муниципального образования г. Новороссийск, в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указана просьба о принятии решения по усмотрению суда.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, в соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    Как достоверно установлено в настоящем судебном заседании, истцы являются сособственниками в равных долях жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 21/254/2012-271 от 11.12.2012 года, соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.
 
    Согласно исторической справке № 358 от 06.07.2011 года, выданной филиалом ГУП «Краевая техническая инвентаризация» по <адрес>, в качестве одного из первых собственников домовладения по <адрес> упоминается ФИО1 - на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно законодательству того времени, земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов выделялись исключительно в постоянное (бессрочное) пользование застройщикам (гражданам), поскольку иного права не существовало.
 
    Следовательно, первые землепользователи пользовались указанным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования. На основании п. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 2 ст. 271, 252, 253 ГК РФ, истцы приобрели право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние собственники недвижимости.
 
    В настоящее время сформирован земельный участок площадью 631 кв. м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается соответствующим актом согласования границ земельного участка.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Горбатков А.А. и Оганнисян И.В. владеют спорным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования. При этом, настоящее решение суда служит основанием для государственной регистрации права собственности Горбаткова А.А. и Оганнисян И.В. на земельный участок. Поскольку право постоянного (бессрочного) пользования возникло до введение в действие ЗК РФ.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
    №
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Горбаткова Александра Александровича и Оганнисян Ирины Викторовны - удовлетворить.
 
    Признать за Горбатковым Александром Александровичем и Оганнисян Ириной Викторовной право постоянного (бессрочного) пользования, возникшее до введение в действие Земельного Кодекса РФ, земельным участком, площадью 631 кв.м. и расположенным по адресу - <адрес>, в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Судья:          Завалко С.П.