Дата принятия: 06 августа 2014г.
Номер документа: 2-1061/2014
Р Е Ш Е Н И Е дело №2-1061/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С. Кабанск. 06 августа 2014 года
Кабанский районный суд Республики Бурятия: в составе председательствующего судьи Суворовой И.И., при секретаре Болдыревой Н.Н., с участием представителя истца Ладенковой А.А., действующей на основании доверенности от ... года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКХ <данные изъяты>» к Павлову В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
У С Т А Н О В И Л
ООО «ЖКХ <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Павлову В.А. о взыскании задолженности за по оплате коммунальных услуг в сумме ... рублей ... копейки, пени за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги в сумме ... рублей ... копеек, ссылаясь на ст.ст.153,154,155,157 ЖК РФ, ст.ст.426,450 ГК РФ, ст.129 ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)», ч.19 п. «д» постановления Правительства РФ №25 от 21.01.2006 года мотивируя тем, что истец за период с ... года по ... года оказывал ответчику коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод, разбору воду из отопления, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, техническому обслуживанию на сумму ... рубля ... копейки; с учетом частичной оплаты в размере ... рублей задолженность составляет ... рублей ... копейки, которая до настоящего времени ответчиком не погашена; размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги на ... года составляет ... рублей ... копеек, в связи с чем, было возбуждено гражданское дело.
... года за вх.№ от истца в суд поступило в порядке ст.39 ГПК РФ ходатайство об уменьшении размера исковых требований по сумме задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме ... рублей ... копеек, по сумме пеней за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги в размере ... рублей ... копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖКХ <данные изъяты>» Ладенкова А.А. на требованиях настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что за период с ... года по ... года фактически истец оказывал ответчику коммунальные услуги по отоплению и техническое обслуживание.
Ответчик Павлов В.А.в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, суд на основании ст.118, п.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
При разрешении данного спора суд принимает во внимание требования ч.3 ст.196 ГПК РФ, в соответствии с которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
А заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ( п.5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 19.12.2003 года №23 «О судебном решении»).
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе уменьшить размер исковых требований.
Как указал суд, истец ... года за вх.№ подал ходатайство об уменьшении размера исковых требований по сумме задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме ... рублей ... копеек, по сумме пеней за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги в размере ... рублей ... копеек.
При разрешении данного спора суд принимает во внимание положения ст.ст. 426, 540 ГК РФ, в соответствии с которыми договор энергоснабжения является публичным; в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонентка в установленном порядке к присоединенной сети.
При этом согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить штату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ... года серии №, Павлову В.А. на праве собственности принадлежит квартира в <адрес>, что подтверждается копией указанного свидетельства, объяснением представителя истца.
В соответствии с ч.2,ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя в т.ч. плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1, ч.11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками… помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.3 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается органами местного самоуправления…
Согласно ч.2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленным федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельным государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных ч.2 ст.157 ЖК РФ, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
При рассмотрении дела установлено, что ответчику в период с ... года по ... года предоставлена коммунальная услуга по отоплению и техобслуживание, однако оплату ответчик производил не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и техобслуживанию фактически за период с ... года по ... года в размере ... рублей ... копеек, размер которой проверен судом с учетом положений ст.ст.156,157 ЖК РФ, что подтверждается копией лицевого счета, справкой о тарифах на коммунальные услуги, оказываемые ООО ЖКХ <данные изъяты> за период с ... года по ... года, с копиями документов по нормативам и тарифам, объяснением представителя истца. При этом в силу ст.56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Поэтому указанная задолженность подлежит взысканию с собственника жилого помещения в пользу истца.
Кроме того, согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующий не момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день прострочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет пени за период с ... года по состоянию на ... года составляет исходя из ставки рефинансирования ...% годовых – ... рублей ... копеек, которые также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Кроме того, учитывая определение <адрес> районного суда от ... года, на основании ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым с ответчика взыскать госпошлину в бюджет муниципального района(ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ) согласно ст.333.19 НК РФ в сумме ... рублей ... копеек.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковое заявление ООО «ЖКХ <данные изъяты>» удовлетворить.
Взыскать с Павлова В.А. в пользу ООО «ЖКХ <данные изъяты>» в погашение задолженности по оплате коммунальных услуг ... рублей ... копеек(... рублей ... копеек), пени в сумме ... рублей ... копеек(... рублей ... копеек).
Взыскать с Павлова В.А. госпошлину в бюджет муниципального района(ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ) согласно ст.333.19 НК РФ в сумме ... рублей ... копеек(... рублей ... копеек).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья И.И. Суворова.
