Решение от 29 мая 2013 года №2-1061/2013

дело № 2-1061/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    29 мая 2013 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Русских О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрьевой Т.И. к Земельно-имущественной палате о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л :
 
    Юрьева Т.И. обратилась в суд с иском к Земельно-имущественной палате (далее ЗиП) о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что с владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: ......, которую обрабатывает, выращивает овощи и ухаживает за плодовыми кустарниками. Просит признать за ней право собственности на данный земельный участок в связи с приобретательной давностью.
 
    В судебном заседании Юрьева Т.И. и ее представитель Ю.Н.Д. иск поддержали, пояснив, что с года выращивают на данном садовом участке овощи и фрукты, ухаживают за саженцами, построек на участке не имеется. Истица проживает через дорогу, поэтому удобно присматривать за участком. В связи с тем, что в течение длительного времени владеет земельным участком как своим, просят признать право собственности за отсутствием спора со стороны третьих лиц.
 
    Представитель ЗиП Ч.К.В. иск не признала, пояснив, что земельный участок занят самовольно, разрешительных документов на участок у истицы не имеется, соответственно, она не имеет какие-либо права на нее.
 
    Свидетели Г.О.В. и К.А.А. в судебном заседании подтвердили факт непрерывного владения Юрьевой Т.И. спорным земельным участком.
 
    Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
 
    Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии с часть 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Номер обезличена, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Номер обезличена от Дата обезличена «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, следует учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
 
    В соответствии с п. 16 постановления, при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
 
    В судебном заседании установлено, что с по настоящее время истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком площадью с кадастровым номером , расположенным по адресу: .......
 
    Допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии у истицы каких-либо прав на спорный земельный участок, суду не представлено, свидетельские показания такими доказательствами не являются, поскольку не являются подтверждением владения Юрьевой Т.И. спорным земельным участком на каком-либо предусмотренном законом праве. Ссылки истицы и ее представителя на добросовестное владение спорным объектом недвижимости нельзя признать состоятельными, поскольку, используя указанный земельный участок, она знала или должна была знать о принадлежности земли.
 
    При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения иска Юрьевой Т.И. не имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    В удовлетворении иска Юрьевой Т.И. к Земельно-имущественной палате о признании права собственности на земельный участок - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья