Решение от 13 мая 2013 года №2-1061

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 мая 2013г. г.Новомосковск
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Кончаковой С.А.,
 
    при секретаре Неудахиной Е.А.,
 
    с участием истца Гуркина А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1061 по иску Гуркина А.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
установил:
 
    Гуркин А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что он является собственником данной квартиры, зарегистрирован и проживает в ней. В целях улучшения жилищных условий он без разрешения осуществил перепланировку своей квартиры: <данные изъяты> Технически перепланировка была произведена правильно, несущие конструкции нарушены не были, перепланировка угрозу безопасности жильцов не создает.
 
    Истец Гуркин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание, о времени и месте которого извещалась надлежащим образом, не явилась. Согласно заявлению просила суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Гуркина А.В. не возражала.
 
    Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная без согласования уполномоченного на то органа.
 
    Согласно ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Материалами дела установлено, что Гуркин А.В. является собственником квартиры расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 8), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9), выпиской из финансового лицевого счета (л.д.25), поквартирной карточкой (л.д.26).
 
    В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь составляла <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    При проведении ремонта в вышеуказанной квартире была осуществлена ее самовольная перепланировка: <данные изъяты> (л.д.19-22).
 
    Согласно решению администрации муниципального образования город Новомосковск № 94 Гуркину А.В. отказано в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.24).
 
    Истцу администрацией МО г.Новомосковск вынесено предписание привести перепланированное жилое помещение по адресу: <адрес>, в прежнее состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23)
 
    На основании заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» технико-экономические показатели по жилому помещению изменились в результате выполненной перепланировки и повторного проведения технической инвентаризации: общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м, подсобная <данные изъяты> кв.м Данная перепланировка соответствует требованиям СП 35.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.12-13).
 
    Следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> надлежит сохранить в перепланированном виде по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ
 
    При таких обстоятельствах, суд находит иск Гуркина А.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил :
 
    исковые требования Гуркина А.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> в перепланированном состоянии по данным инвентаризации Новомосковского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий С.А. Кончакова