Решение от 23 сентября 2014 года №2-1060/2014

Дело № 2-1060/2014 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 сентября 2014 года г. Бирск
 
    Бирский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Полюдовой М.А., с участием представителя истицы Сухаревой Ф.Н. – Бикозовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Сухаревой Ф.Н. к администрации сельского поселения Сусловский сельский совет муниципального района Бирский район РБ о признании права собственности на квартиру,
 
Установил:
 
    Сухарева Ф.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ МУП «Совхоз Заречный» выделило ей однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В настоящее время дом, в котором находится ее квартира, состоит на балансе сельского поселения Сусловский сельсовет, однако зарегистрировать ее в установленном законом порядке невозможно, поскольку МУП совхоз «Заречный» должным образом не передал правоустанавливающие документы на квартиру в связи с ликвидацией. Поскольку право собственности на квартиру ответчиком не зарегистрировано, правообладатель не определен, просит суд признать за ней – Сухаревой Ф.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Истица Сухарева Ф.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направила своего представителя Бикозову А.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ.).
 
    В судебном заседании Бикозова А.В. поддержала заявленные требования Сухаревой Ф.Н., просила их удовлетворить.
 
    Представитель администрации сельского поселения Сусловский сельсовет Бирского района РБ в суд не явился, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении заявленных требований не возражает.
 
    Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,
 
    а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Сусловский сельсовет МР Бирский район РБ ДД.ММ.ГГГГ за № МУП совхоз «Заречный» Бирского района Республики Башкортостан ликвидирован на основании решения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из справки, выданной администрацией сельского поселения Сусловский сельсовет МР Бирский район РБ следует, что 2-х этажный жилой дом (25 квартир) по адресу: <адрес> состоит на балансе сельского поселения Сусловский сельсовет муниципального района Бирский район РБ, внесен в Единый государственный реестр № за номером №.
 
    Из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Сусловский сельсовет МР Бирский район РБ ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сухаревой Ф.Н. принадлежит квартира по адресу: <адрес>.
 
    Из справки, выданной администрацией сельского поселения Сусловский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> материальную ответственность за техническое состояние квартиры фактически несла жительница квартиры Сухарева Ф.Н., текущий и капитальный ремонты проводились за ее счет (газификация, водопровод, замена дверей и прочее).
 
    Однако истица не может воспользоваться правом на приватизацию, поскольку у сельского поселения Сусловский сельсовет муниципального района Бирский район нет правоустанавливающего документа на квартиру.
 
    Согласно техническому паспорту инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. (литера А).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Сухаревой Ф.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера А).
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию на имя Сухаревой Ф.Н.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца.
 
Председательствующий: П/П
 
Копия верна. Судья Бирского районного суда: С.Р.Родионова