Решение от 25 июня 2014 года №2-1060/2014

    Дело № 2-1060/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    25 июня 2014 года пос. Кугеси
 
    Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Красновой Н.П.,
 
    при секретаре Дмитриеве А.В.,
 
    с участием истца Донцовой Т.В.,
 
    третьих лиц Донцовой В.Д., Донцовой С.В., Донцовой М.В., Мироновой А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донцовой Т.В. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Донцова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, в котором просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшие ему на праве собственности: земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, инвентарный номер №, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м., литера Б, литера 4, расположенный по адресу: Чувашская <адрес>.
 
    В обоснование иска Донцова Т.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец-ФИО1. До смерти ФИО1 проживал по адресу: <адрес>.
 
    На основании постановления главы <адрес> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «№» «О закреплении земельных участков за гражданами в собственность» ФИО1 был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Государственный акт на земельный участок ФИО1 не выдан.
 
    По результатам межевания площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    При жизни ФИО1 был построен двухэтажный жилой кирпичный дом (литера А), забора (литера 4), площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    ФИО1 при жизни пользовался земельным участком и жилым домом. На земельном участке сажал картофель, платил налог на землю. Также при жизни начал оформлять земельный участок и жилой дом, но не успел.
 
    Завещание ФИО1 не оставлял. Наследниками по закону на имущество ФИО1 являются: супруга – ФИО3; дочери – ФИО2 (истец), ФИО4, ФИО6, ФИО12, ФИО8; сыновья – ФИО5, ФИО7
 
    В настоящее время истцу и ее родственникам необходимо оформить свои наследственные права, в связи с этим просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1 указанные земельный участок и жилой дом.
 
    Истец Донцова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям и вновь привела их суду.
 
    Ответчик – администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила.
 
    Третьи лица – Донцова В.Д., Донцова С.В., Донцова М.В., Миронова А.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истца.
 
    Третьи лица – Донцов О.В., Донцов А.В., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.
 
    Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов дела (копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Чебоксарского района Чувашской Республики) следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ г., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №№.
 
    Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ Донцова Т.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №№ В графе отец записан – ФИО1, а в графе мать - ФИО3.
 
    Таким образом, истец Донцова Т.В. приходится дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и в соответствии со ст. 1143 ГК РФ является наследником имущества ФИО1 по закону первой очереди.
 
    Судом установлено, что кроме истца Донцовой Т.В. наследниками имущества ФИО1 по закону первой очереди являются: супруга – ФИО3 и дети ФИО4, ФИО6, ФИО12, ФИО8; сыновья – ФИО5, ФИО7 (третьи лица по делу).
 
    Из сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа Чувашской Республики ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., проживавшего на день смерти в <адрес>. В указанном наследственном деле имеются: заявление о принятии наследства ФИО7, находящегося на принудительном лечении в ФКУ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>; заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО3, ФИО6, ФИО5, зарегистрированных по месту жительства в <адрес>; ФИО2, ФИО4, зарегистрированных по месту жительства в <адрес> по бульвару Юности, в <адрес>; ФИО8, зарегистрированной по месту жительства в <адрес>. Других заявлений в наследственном деле не имеется. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
 
    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Как следует из материалов дела постановлением главы <адрес> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «№» «О закреплении земельных участков за гражданами в собственность» за ФИО1 закреплен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, в том числе участок №1, площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (земли населенных пунктов); участок № площадью <данные изъяты> га в кадастровом квартале 21:21:12 0208, расположенный по адресу: дер. Яуши, в поле, земли населенных пунктов. Государственный акт на землю не выдан.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией Большекатрасьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> га, в том числе: участок №1, площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка: земли населенных пунктов; участок №2, площадью <данные изъяты> га в кадастровом квартале №, расположенный в <адрес>, в поле, земли сельскохозяйственного назначения.
 
    Также согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией <адрес> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики за ФИО1 закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. для личного подсобного хозяйства в собственность в <адрес>. Государственный акт на землю не выдан. Участок № при доме площадью <данные изъяты> кв.м. находится в кадастровом квартале №; участок № в поле площадью <данные изъяты> кв.м. находится в кадастровом квартале №.
 
    ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии выдан кадастровый паспорт земельного участка №№, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    Постановление главы <адрес> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «№» «О закреплении земельных участков за гражданами в собственность» было издано в пределах своих полномочий, предоставленных действовавшими нормативно-правовыми актами, впоследствии не отменялось и недействительным судом не признавалось.
 
    Названное постановление по действовавшему законодательству являлось правоустанавливающим документом.
 
    Государственный акт, удостоверявший в соответствии с ранее действовавшим законодательством право собственности на земельный участок (ст. 8 Основ законодательства Союза ССР и Союзных Республик о земле от 28.02.1990 г., ст. 31 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г. и др.) <адрес> сельской администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО1 не выдавался.
 
    Право собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России», ФИО1 не регистрировалось.
 
    Суд считает, что отсутствие у ФИО1 государственного акта на право собственности на земельный участок само по себе не исключало возникновения у него права на земельный участок, поскольку государственный акт по действовавшему законодательству не устанавливал, а лишь подтверждал соответствующее право на землю.
 
    Не исключало возникновения права ФИО1 на земельный участок также и отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок на момент его смерти.
 
    Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
 
    В данном случае правоустанавливающий документ – Постановление главы <адрес> сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «№» «О закреплении земельных участков за гражданами в собственность» было издано до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В силу п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
 
    Следовательно, ФИО1 в установленном законом порядке приобрел право собственности на земельный участок, предоставленный ему постановлением главы Большекатрасьской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «№» «О закреплении земельных участков за гражданами в собственность».
 
    Кроме того, ФИО1 на праве частной собственности принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м., литера Б, литера 4, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №.
 
    Из технического плана здания следует, что жилой дом, кадастровый номер №, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера Б, 4) расположен по адресу: <адрес>.
 
    Согласно постановлению администрации <адрес> сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса» жилому дому, принадлежавшему ФИО1 присвоен почтовый адрес; <адрес>
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Следовательно, ФИО1 при жизни мог быть признан собственником указанного жилого дома с хозяйственными строениями.
 
    В соответствии со ст. 130 ГК РФ, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, относятся к недвижимому имуществу, права, на которые подлежат государственной регистрации.
 
    При жизни ФИО1 право собственности на жилой дом в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не регистрировалось.
 
    Однако, то обстоятельство, что право собственности ФИО1 на жилой дом, не было зарегистрировано, само по себе не исключало возникновения на него у наследодателя ФИО1 права собственности.
 
    В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ, предусматривающими судебную защиту нарушенных или оспариваемых гражданских прав, а также способы защиты гражданских прав, иск о включении в состав наследства наследодателя какого-либо имущества вправе предъявить его наследники, принявшие наследство, имеющие соответствующую заинтересованность, при наличии спора о составе наследства с другими лицами или правовой неопределенности данного имущества вследствие ненадлежащего оформления на него прав наследодателя.
 
    Таким образом, Донцова Т.В., будучи наследником ФИО1, принявшим наследство, имеет заинтересованность во включении в состав наследства ФИО1, принадлежавших ему на праве собственности земельного участка и жилого дома.
 
    В связи с тем, что Большекатрасьской сельской администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО1 своевременно не был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок, в настоящее время возникла правовая неопределенность относительно принадлежности спорного имущества, что препятствует ФИО2 осуществить в отношении него свои наследственные права.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок и жилой дом входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.
 
    По изложенным выше основаниям, суд находит заявленные Донцовой Т.В. требования о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавших ему на праве собственности: земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>; жилого дома, инвентарный номер №, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м., литера Б, литера 4, расположенного по адресу: <адрес>, правомерными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшие ему на праве собственности:
 
    -земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;
 
    -жилой дом, инвентарный номер №, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м., литера Б, литера 4, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья Н.П. Краснова
 
    Мотивированное решение
 
    Составлено: 27.06.2014 года