Дата принятия: 04 июля 2014г.
Номер документа: 2-1060/2014
Гр. дело № 2-1060/2014 (вступило в законную силу 05.08.2014)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 июля 2014 года г. Апатиты
Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Груздовой О.Н.,
при секретаре Калашниковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» к Лебедевой Наталье Борисовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее - ОАО «ТГК № 1») обратилось в суд с иском к Лебедевой Н.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование требования указывает, что ФИО1 являлась владельцем <адрес> на основании договора купли – продажи <№> от <дата>. ФИО1 умерла <дата>, выписана <дата>. Квартира должным образом не оформлена. В квартире зарегистрированы: <.....> Лебедева Н.Б., <.....>, ФИО2. Лебедева Н.Б. является наследником ФИО1, принявшей фактически наследство в виде квартиры, а потому, как собственник, должна нести расходы по содержанию жилья и отвечать по обязательствам.
ОАО «ТГК №1» обращается в суд с иском к ответчику на основании договора уступки права требования <№> от <дата>, заключенного с ООО «<.....>».
Долг Лебедевой Н.Б. по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период <дата> составляет <.....>.
Просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <.....>.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 и ст. 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась владельцем <адрес> на основании договора купли –продажи <№> от <дата>. ФИО1 умерла <дата>, выписана <дата>.
В квартире зарегистрированы и проживают <.....> Лебедева Н.Б., <.....>, ФИО2, что подтверждается справкой формы 9с, выданной <.....> от <дата>.
Таким образом, Лебедева Н.Б. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1, в виде квартиры <адрес>. Доказательств, опровергающих установленный судом факт, ответчиком не представлено.
Наследство в установленном законом порядке ответчиками не оформлено. Согласно официального ответа нотариуса нотариального округа г. Апатиты <.....> от <дата> <№>, наследственное дело на умершую ФИО1 в производстве нет.
Учитывая, что ответчик вступила во владение и управление наследственными имуществом - квартирой, фактически приняла ее.
Также судом учитывается, что ответчик является <.....> совершеннолетним лицом, зарегистрированным по адресу: <.....>, в связи с чем, она имеет права и обязанности, а также несет ответственность в отношении данного помещения как за себя, так и за ФИО2.
Доказательств в подтверждение того, что право пользования Лебедевой Н.Б. указанным жилым помещением прекращено, имеется иной собственник жилого помещения, а также, что между Лебедевой Н.Б. и собственником жилого помещения заключено какое-либо соглашение, по которому ответчик освобожден от оплаты жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.
В силу ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 и п.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не указан в договоре.
Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не выполняет, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимает, долг Лебедевой Н.Б. по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет <.....>, что подтверждается реестром по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг.
<дата> между ООО «<.....>» и ОАО «ТГК №1» был заключен договор уступки права требования, по которому ОАО «ТГК №1» передаются права требования уплаты задолженности (основной долг и пени) за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на <дата>, а также права требования пени от должников кредитора (п. 1.1 Соглашения), в том числе права требования о взыскании задолженности с ответчика.
В силу п. 4.1 договора права требования переходят новому кредитору в полном объеме, предусмотренном п.1.1 настоящего договора, в момент его подписания сторонами.
Таким образом, в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие произведенную уступку права требования от ООО «<.....>» ОАО «ТГК №1», и в силу заключенного <дата> договора об уступке права требования, ООО «<.....>» выбыло из спорного правоотношения. Уступка в установленном порядке оспорена не была и недействительной не признана.
При таких обстоятельствах дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «ТГК №1» подлежат удовлетворению.
В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
По настоящему делу истец платежным поручением оплатил государственную пошлину в сумме <.....>, которая в силу ст. 98 ГПК РФ и требований налогового законодательства должна быть взыскана с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» к Лебедевой Наталье Борисовне о взыскании квартплаты удовлетворить.
Взыскать с Лебедевой Натальи Борисовны в пользу открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» задолженность по оплате услуг за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за период <дата> в размере <.....> и судебные расходы по уплате государственной пошлины <.....>, а всего взыскать <.....>.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.
Председательствующий О.Н. Груздова
