Решение от 05 сентября 2014 года №2-1060/2014

    Дело № 2-1060/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    05 сентября 2014 года р.п. Сосновка Тамбовской области
 
    Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ожогина С.Т.,
 
    при секретаре Дробышевой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попкова В.В. к администрации Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Попков В.В. обратился в суд с иском к администрации Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, указав в исковом заявлении, что постановлением главы Сосновского поссовета №х от хх.хх.хххх ему был выделен земельный участок площадью х под строительство жилого дома по адресу: п.С. ул.Ж. д.х. хх.хх.хххх был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка сроком на х лет, арендатором которого являлся истец. На данном земельном участке был построен жилой дом, а также гараж и сарай. После окончания строительства дома Попков В.В. приступил к оформлению технической документации на него. Был составлен технических паспорт жилого дома. Однако срок действия договора аренды земельного участка, на котором возведено строение, истек в хх.хх.хххх, в связи с чем зарегистрировать право собственности на жилой дом в регистрационной службе истец не может, администрация Сосновского района Тамбовской области также отказала истцу в предоставлении аренды на данный земельный участок. Вышеизложенные обстоятельства не позволяют использовать построенный жилой дом в полной мере, как объект права, без государственного признания права собственности. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Т.о.С.р. п.С. ул.Ж.д.х.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
 
    Представитель ответчика - х администрации Сосновского поселкового Совета Милованов С.А. исковые требования признал, не возражает признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Т.о. С.р. п. С. ул.Ж.д.х за Попковым В.В..
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Попкова В.В. подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Как установлено в судебном заседании постановлением главы Сосновского поселкового Совета от хх.хх.хххх №х Попкову В.В. был выделен земельный участок размером х м. и разрешено строительство жилого дома и хозяйственных строений по адресу: п. С. ул.Ж.д.х С.р. Т.о. (л.д.х). Согласно данному постановлению Попков В.В. был обязан заключить договор аренды вышеуказанного земельного участка. хх.хх.хххх администрация Сосновского поссовета в лице х Барышникова В.А. как арендодатель и Попков В.В. как арендатор заключили договор аренды земельного участка, расположенного в п. С. ул.Ж. д.х С.р. Т.о. сроком на х лет до хх.хх.хххх. Истцом было оформлено разрешение на производство работ, которое выдано ему главным архитектором района хх.хх.хххх, кроме того был составлен акт выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений, составлен план размещения строения на земельном участке. Земельный участок с размещенным на нем жилым домом и надворными постройками поставлен на кадастровый учет в хх.хх.хххх в кадастровом квартале х с кадастровым номером х площадью х кв.м., местоположение которого определено: Т.о. С.р. п. С. ул.Ж. д.х, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.х). Истцом на выделенном земельном участке было произведено строительство и возведено строение - жилой дом общей площадью х кв.м., а также надворные постройки. Технические документы на жилой дом, а именно: технический и кадастровый паспорта строения составлены в хх.хх.хххх (л.д.х).
 
    В настоящее время жилой дом сдан в эксплуатацию, никаких нарушений при его строительстве не имеется. Соблюдены все градостроительные нормативы в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, о чем свидетельствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданное Попкову В.В. хх.хх.хххх х администрации Сосновского поссовета А.В. Пучковым (л.д.х).
 
    При таких обстоятельствах, оснований для отклонения исковых требований не имеется.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Попкова В.В. удовлетворить.
 
    Признать за Попковым В.В. хх.хх.хххх года рождения, уроженцем п. С. С.р. Т.о. право собственности на жилой дом, общей площадью х кв.м., кадастровый номер х, расположенный по адресу: Т.о. С.р. п. С. ул.Ж. д.х.
 
    Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.
 
    В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.
 
    Судья С.Т.Ожогин
 
    Решение не вступило в законную силу:судья С.Т.Ожогин