Дата принятия: 11 апреля 2014г.
Номер документа: 2-106-2014
Дело № 2-106-2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Колышлейский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Елизаровой С.Н.
при секретаре Новичковой Т.Т.,
с участием истца Кузнецовой М.В.,
представителя истца Куляева А.В.,
третьего лица - Меркуловой З.И.,
представителя ответчика - администрации р.<адрес> - Худоконенко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой М.В. к администрации р.<адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецова М.В. обратилась суд с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи её муж - ФИО1 приобрел домовладение с полезной площадью 18,6 кв.м., находящееся в <адрес> В период брака они сделали пристрой к указанному жилому дому, ремонтировали его, производили как текущий, так и капитальный ремонт, занимались благоустройством и поддержанием порядка, оплачивали коммунальные и другие платежи. ДД.ММ.ГГГГ муж умер, их дети нотариально отказались по всем основаниям наследования от причитающихся им долей на наследуемое имущество в её пользу, на основании чего она хотела бы оформить жилой дом на свое имя. По новому техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 59,4 кв.м., что препятствует дальнейшему оформлению документов. На основании выписки из постановления от ДД.ММ.ГГГГ № р.<адрес> «Об утверждении адресного плана в рабочем поселке Колышлей» в связи с проведением инвентаризации строений и квартир жилому дому по переулку Северный 2 присвоен номер 3. В настоящее время она желает документально оформить свое право на указанный жилой дом, для чего необходимо судебное решение. Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1 жилой дом, общей площадью - 59,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>.
Истец Кузнецова М.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель истца Куляев А.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, исковое заявление Кузнецовой М.В. поддержал по основаниям, в нем изложенным, суду пояснил, что ФИО1 - это муж истца, который до своей смерти проживал в <адрес> <адрес>. Указанный дом ФИО1 приобрел в ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку дом был небольшого размера, а семья многодетная, ФИО1 вскоре сделал к данному дому пристрой, что повлекло увеличение площади дома. За разрешением на строительство пристроя ФИО1 в администрацию <адрес> не обращался, так как не знал об этом. С этого времени площадь дома не менялась, никаких пристроев и переоборудования больше не делалось. ДД.ММ.ГГГГ жилому дому по пер. Северный был присвоен № вместо ранее существовавшего № 2. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер. В течение длительного времени он со своей семьей постоянно проживал в принадлежащем ему доме, владел и пользовался им, содержал в надлежащем состоянии, ремонтировал и благоустраивал, оплачивал все необходимые платежи. По той причине, что по представленным документам имеются расхождения в площади жилого дома, Кузнецова М.В. в настоящее время не может реализовать свое право на принятие наследства после смерти мужа. Дети на наследство не претендуют. Просит исковые требования истца удовлетворить.
Третье лицо - Меркулова З.И. в судебном заседании исковые требования истца поддержала, просила удовлетворить.
Третьи лица - Кузнецов В.И., Кузнецов Н.И., Красичкова Г.И., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в суд не явились, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями Кузнецовой М.В. согласны, возражений против удовлетворения иска не имеют.
Представитель ответчика - администрации р.<адрес> Худоконенко Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № № в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласилась, суду пояснила, что жилой <адрес> по пер. Северный в р.<адрес> принадлежит ФИО1 Примерно в начале ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сделал к дому пристрой, так как семья была большая, и места в маленьком доме не хватало. За разрешением на строительство пристроя в администрацию ФИО1 не обращался. С этого времени и до смерти ФИО1 со своей семьей жил в данном доме, больше никакого переоборудования и пристроев не делал. В ДД.ММ.ГГГГ жилому дому № по переулку Северный присвоен номер 3. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер. Поскольку до самой смерти он был зарегистрирован и постоянно проживал в данном доме, владел и пользовался им, как собственным, содержал дом в надлежащем состоянии, благоустраивал его, оплачивал необходимые платежи, считает, что указанный дом является его наследственным имуществом, поэтому против удовлетворения исковых требований Кузнецовой М.В. не возражает.
Третье лицо - нотариус Колышлейского нотариального округа <адрес> Мялькина Т.М., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями Кузнецовой М.В. согласна, возражений против удовлетворения иска не представила.
Суд, выслушав истца и её представителя, третье лицо Меркулову З.И., представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Кузнецовой М.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
СвидетельФИО6в судебном заседании показала, что Кузнецова М.В. - её родная сестра. Сестра со своим мужем ФИО1 и детьми жила в доме в <адрес> Этот дом по договору купли-продажи ФИО1 купил в ДД.ММ.ГГГГ. Детей было много, а дом был маленький, поэтому вскоре после покупки дома ФИО1 увеличил его площадь. Обращался ли ФИО1 за разрешением на строительство, она не знает. Примерно 4-5 лет назад ФИО1 умер. До самой смерти он жил в указанном доме, владел и пользовался им, благоустраивал и содержал в надлежащем состоянии, оплачивал все необходимые платежи. Она считает, что принадлежащий ФИО1 дом является его наследственным имуществом.
Как показал в судебном заседании свидетель ФИО7, он хорошо знает семью ФИО15 с детства, это его соседи. Кузнецова М.В. жила с мужем ФИО1 и детьми в собственном доме в <адрес>. Этот дом ФИО1 купил в начале ДД.ММ.ГГГГ годов прошлого века. Дом был маленький, поэтому сразу после покупки ФИО1 сделал к нему пристрой. С этого времени и до сих пор площадь дома не менялась, дом только обложили кирпичом. ФИО1 лет 5 назад умер. До самой смерти он жил в своем доме, владел и пользовался им, благоустраивал и содержал в надлежащем состоянии. Он считает, что принадлежащий ФИО1 дом является его наследственным имуществом.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Колышлейским поселковым советом депутатов трудящихся, ФИО1 приобрел у ФИО8 целое деревянное, одноэтажное жилое домовладение с полезной площадью - восемнадцать целых, шесть сотых кв.м., в том числе она же и жилая, в <адрес>.
Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащий ФИО1, имеет общую площадь - 59,4 кв.м., в том числе жилая - 38,6 кв.м.
Согласно выписке из постановления администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении адресного плана в р.<адрес>», жилому дому по адресу: р.<адрес> <адрес> присвоен адрес: р.<адрес>, <адрес>.
Из технического и кадастрового паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный в р.<адрес> <адрес>, принадлежит ФИО1.<адрес> - 59,4 кв.м., в том числе жилая - 38,6 кв.м.
Как видно из представленных документов, имеется разница в указании площади дома, как общей, так и жилой.
Судом установлено, что сразу после приобретения дома в начале ДД.ММ.ГГГГ прошлого века ФИО1 сделал к нему пристрой, вследствие чего площадь дома увеличилась и с этого времени до сих пор не менялась.
Приказ Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд (п.1.3); оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности (п. 2.1).
Из п. 1.4 приложения к письму Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ» следует, что не проинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.
Из справки администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: р.<адрес>.
Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой <адрес> по <адрес>, в котором он проживал до самой смерти, владел и пользовался им, содержал в надлежащем состоянии, нёс бремя расходов.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес>.
В соответствии с п. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Истец Кузнецова М.В. являлась женой ФИО1, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака № выданным Зареченским сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, то есть наследником первой очереди по закону.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на момент смерти на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью - 59,4 кв.м., жилой - 38,6 кв.м., расположенный по адресу: р.<адрес>, что подтверждается пояснениями сторон, показаниями свидетелей, а также письменными доказательствами по делу, исследованными в судебном заседании. Следовательно, дом по указанному адресу является наследственным имуществом ФИО1
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кузнецовой М.В. к администрации р.<адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Куршевка, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью - 59,4 м., в том числе жилой - 38,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд <адрес>.
Судья С.Н. Елизарова
Решение <данные изъяты> ступило в законную силу.
