Дата принятия: 20 февраля 2013г.
Номер документа: 2-106-2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бодайбо 20 февраля 2013г. Дело № 2-106-2013
Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:
судьи Дубковой А.К.,
при секретаре Стариковой Н.Н.,
с участием сторон: истца Томарович А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томарович А.В. Бодайбинского городского поселения, Администрации *** и района о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Томарович А.В. обратился в Бодайбинский городской суд с иском к Администрации Бодайбинского городского поселения, Администрации *** и района о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж ***, расположенный в *** ***
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения *** от *** Бодайбинского городского Совета народных депутатов утвержден акт *** от *** выбора земельного участка «о расположении 13-ти секционного индивидуального гаража для кооператива «Мир» по ***, участок прилегающий к гаражу горбольницы на 4-е секции и киоску на 8 секций».
С указанного времени истец являлся членом гаражного кооператива, расположенного по *** в ***, возвел собственными силами гараж, нес все расходы по содержанию гаража, осуществлял его текущий ремонт, оплачивал электроэнергию, оформил технический паспорт объекта недвижимости - гаража, свидетельствующий о его соответствии строительным нормам и правилам, отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан при его эксплуатации.
В настоящее время Томарович А.В. обратился в Департамент по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по вопросу регистрации своего права собственности на гараж. Однако ему было пояснено, что в соответствии с новыми требованиями законодательства право собственности на гараж возможно установить только в судебном порядке.
Истец - Томарович А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик - Администрация Бодайбинского городского поселения своего представителя в суд не направила, о времени и месте слушания дела судом извещена. В письменном отзыве по иску возражений против удовлетворения требования Томарович А.В. не представила, просила о рассмотрении дела без участия ее представителя.
Ответчик - Администрация *** и района в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте слушания дела извещена. В письменном отзыве по иску возражений против удовлетворения требования Томарович А.В. не представила, просила о рассмотрении дела без участия ее представителя.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Ранее данное основание для приобретения права собственности было установлено частью 2 ст. 7 Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», частью 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР».
Доводы Томарович А.В., изложенные в исковом заявлении, о том, что он являлся членом гаражного кооператива «Мир», на отведенном ему земельном участке возвел собственными силами гараж, внес паевой взнос, зарегистрировал его как объект недвижимости в органах технической инвентаризации, с данного времени владеет и пользуется им как своей собственностью подтверждены как допрошенными свидетелями Ш.М., К., так и исследованными материалами дела.
Так, допрошенная в качестве свидетеля Ш.. суду показала, что с *** года проживает по соседству с Томарович А.В., одновременно вместе с ним строила в гаражном кооперативе «Мир» собственный гараж. Председателем этого кооператива был Евсевлеев, который умер. В настоящее время гаражный кооператив «Мир» не существует. С момента строительства и до настоящего времени, Томарович А.В. открыто владеет, пользуется и распоряжается своим гаражом, использует его по назначению - для хранения автомашины, оплачивает электроэнергию и производит текущий ремонт. Никаких претензий относительно право пользования гаражом *** к Томарович А.В. ни со стороны администрации гаражно-строительного кооператива, ни органа местного самоуправления, иных третьих лиц не возникало.
Свидетель К. суду пояснила, что длительное время знакома с истцом, проживает с ним по соседству и в *** году она также как и Томарович А.В. строила для себя в гаражном кооперативе «Мир» гараж. Истец также как и она вступал в члены кооператива, возводил наравне с другими гараж, внес полностью за него паевой взнос посредством строительства, участвовал финансовыми средствами в деятельности кооператива. До настоящего времени он владеет пользуется им как своим собственным. Никаких споров относительно принадлежности данного гаража Томарович А.В. не возникало.
Данные показания свидетелей согласуются с исследованными в судебном заседании письменными доказательствами:
решением Исполнительного комитета Бодайбинского городского Совета народных депутатов от *** *** «О предоставлении земельных участков под строительство индивидуальных кооперативных гаражей в ***», согласно которому был утвержден акт *** от *** выбора земельного участка « О расположении 13-ти секционного индивидуального гаража для кооператива «Мир» по ***, ***а, участок, прилегающий к гаражу горбольницы на 4-е секции и киоску на 8 секций» (л.д.12);
техническим паспортом гаража *** по *** *** в ***, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Бодайбинским отделением Иркутского филиала ***, свидетельствующим о готовности к использованию гаража в шлакобетонном исполнении общей площадью *** квадратных метра (л.д. 15-18);
постановлением главы Бодайбинского городского поселения от *** ***-п, гаражу, расположенному в кадастровом квартале *** *** у жилого *** (ГСК «Мир»» присвоен адрес: ***, гараж *** (л.д.154);
информацией от *** МКУ «Архив Администрации *** и района» из которой следует, что в списке членов гаражного кооператива «Мир» под номером девять указан Томарович А.В.(л.д.11);
справкой МИ ФНС *** по *** от *** о том, что сведения о персональных данных, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц в отношении гаражного кооператива «Мир», отсутствуют (л.д.13).
Помимо этого, квитанции по оплате за электроэнергию за гараж, свидетельствуют о производстве оплаты в отношении данного объекта со стороны Томарович А.В.(л.д.19-21).
Приведенные письменные доказательства в совокупности с объяснениями истца, показаниями допрошенных свидетелей Ш.., К. объективно подтверждают возведение Томарович А.В. гаража *** по *** в ***, и открытое и непрерывное владение им как своим собственным, осуществление в отношении него всех расходов.
Кроме того, исследованные доказательства подтверждают, что спорный гараж находится на земельном участке, предоставленном для этих целей в установленном законом порядке, в частности гаражно-строительному кооперативу «Мир», членом которого, как установлено в судебном заседании, также являлся истец. В связи с отсутствием перерегистрации данного кооператива, истец продолжил использование данного земельного участка и гаража, расположенного на нём на том же праве, что и кооператив.
Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают добросовестность владения истцом спорным гаражом как своим собственным, отсутствие споров и правопритязаний со стороны третьих лиц, государственных или муниципальных органов.
Оценивая представленные суду доказательства по правилам части 3 ст. 67 ГПК РФ исходя из их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд находит доказанным доводы Томарович А.В. о приобретении им в порядке части 4 ст. 218 ГК РФ, права собственности на недвижимое имущество - гараж *** площадью *** квадратных метра, расположенный по адресу: *** ***
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Томарович А.В. Бодайбинского городского поселения, Администрации *** и района о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать право собственности Томарович А.В. недвижимое имущество - гараж ***площадью *** квадратных метра, имеющий кадастровый номер ***, расположенный по адресу: *** ***
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.
Судья А.К. Дубкова
Мотивированный текст решения изготовлен *** А.К. Дубкова
