Решение от 01 июля 2014 года №2-1059/2014

    Дело №2-1059/2014          
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Ишимбай         «01» июля 2014 года              
 
    Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Совиной О.А.
 
    при секретаре Самсоновой А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серова В.Н. к Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Серов В.Н. через своего представителя Христо И.Г. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности на жилое помещение.
 
    В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и СПК «Родина» в лице председателя Вакина И.К. и председателя ревизионной комиссии Сергеевой Н.В. был заключен договор купли продажи, согласно которому СПК «Родина» продал ему в собственность жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ оплата за квартиру по договору купли-продажи произведена полностью. Однако договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке. СПК «Родина» ликвидирован. Просит суд признать за собой право собственности на спорное жилое помещение.
 
    Представитель истца Христо И.Г., представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Истец Серов В.Н., представитель ответчика Каримов Р.Р., представитель Администрации сельского поселения Скворчихинский сельский совет муниципального района Ишимбайский район РБ в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, причин неявки суду не сообщили.
 
    Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации /далее по тексту ГПК РФ/, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно п.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации /далее по тексту - ГК РФ/ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Родина» и Серовым В.Н. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Денежные средства в сумме <данные изъяты> в счет оплаты стоимости спорной квартиры выплачены Серовым В.Н., что подтверждается справкой СПК «Родина» № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    СПК «Родина» ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ вследствие признания его несостоятельным (банкротом) и завершением конкурсного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Спорное жилое помещение фактически передано Серову В.Н. до заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют условия договора, поскольку Серов В.Н. в указанном договоре указан в качестве домовладельца спорной квартиры.
 
    Согласно справки сельского поселения Скворчихинский сельский совет муниципального района Ишимбайский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ данный договор купли-продажи зарегистрирован в администрации сельского совета ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ (№), Серову В.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес>.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу <адрес>, отсутствует.
 
    Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что между сторонами был заключен договор, по которому истец приобрел право собственности на спорную жилую квартиру, что является юридическим основанием для возникновения у нее права собственности на данное недвижимое имущество.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Серова В.Н. к Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
 
    Признать за Серовым В.Н. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья                      Совина О.А.