Дата принятия: 03 июня 2014г.
Номер документа: 2-1059/2014
Дело № 2-1059/2014г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2014 года
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Грязновой С.М.
при секретаре Филатовой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гусь-Хрустальный гражданское дело по иску Курбатовой ФИО9 к администрации МО <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Курбатова ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное административное здание, расположенное по адресу: Владимирская область, г. <адрес>, д. №
В обоснование иска указала, что на основании постановления главы администрации <адрес> ей был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 2130 кв.м по адресу: город Гусь-<адрес>, №. На указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году ею было возведено административное здание без соответствующей разрешительной документации. При возведении административного здания, санитарные и противопожарные нормы и правила не нарушены. Возведенное административное здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права для осуществления прав собственника. В связи с чем просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенное административное здание, расположенное по адресу: Владимирская область, г. <адрес>, д. №
Истец Курбатова ФИО11 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика администрации МО <адрес> Биктарирова-Гущина ФИО12 действующая по доверенности в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо Кабаева ФИО13. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца Курбатовой ФИО14 представителя ответчика Биктарировой-Гущиной ФИО15 суд полагает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом,
другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что Курбатовой ФИО16. на основании постановления главы администрации <адрес> был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью № кв.м по адресу: город Гусь-Хрустальный, <адрес>, № На указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году Курбатовой ФИО17 было возведено административное здание без соответствующей разрешительной документации.
Как следует из технического паспорта на административное здание по адресу: Владимирская область, <адрес>, № составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также из заключения мастерской в <адрес> ГУП ОПИАПБ от ДД.ММ.ГГГГ № №, экспертного заключения филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во <адрес>» в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № административное здание по указанному адресу имеет следующие конструктивные элементы: фундаменты – ленточные сборные из бетонных блоков, сетны – из силикатного кирпича толщиной № мм оштукатуренные, перегородки кирпичные, вытяжной стояк кирпичный, перекрытия – цокольное и межэтажное из многопустотных плит, чердачное – накат из досок по деревянным балкам, крыша – стропильная с покрытием андулином (полимерный шифер) и оцинкованным кровельным железом, внутренняя отделка соответствует требованиям согласно назначению помещений. В административном здании на первом этаже расположены: коридор - № кв.м, кабинет – № кв.м, кабинет – № кв.м, кабинет № кв.м, туалет – № кв.м; на втором этаже расположены: гардероб – № кв.м, комната отдыха – №.м. Административное здание возведено без нарушения СНиП 2.08.02-89.
Согласно заключению начальника отдела надзорной деятельности по <адрес> и <адрес> Коршуновой ФИО18. от ДД.ММ.ГГГГ № при проведении мероприятия по контролю за соблюдением правил пожарной безопасности административного здания по адресу: г. Гусь-<адрес>, д№ были выявлены следующие нарушения нормативных документов по пожарной безопасности: противопожарное расстояние между административным зданием и прилегающим к нему с юго-западной стороны складским зданием не соответствует требованиям, предъявляемым СП 4.13130; административное здание не оборудовано автоматической пожарной сигнализацией в соответствии с требованиями СП 5.13130. Данный документ носит консультативный характер. Исходя из того, что при возведении административного здания права третьих лиц не нарушены, суд полагает, что выявленные нарушения являются несущественными.
Согласно справке Гусь-Хрустального филиала ГАУ <адрес> «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающие документы на административное здание по адресу: г. Гусь-Хрустальный, <адрес>, д№ отсутствуют.
Третье лицо Кабаева ФИО19. представила в суд отзыв, что возведенная Курбатовой ФИО20. административное здание не нарушает ее прав и не создает угрозу жизни.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что самовольно возведенное административное здание, расположенное по адресу: г. Гусь-Хрустальный, ул. <адрес>, № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и считает возможным признать за Курбатовой ФИО21 право собственности на административное здание, расположенное по адресу: Владимирская область, г. Гусь-<адрес>, №
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Курбатовой ФИО22, удовлетворить.
Признать за Курбатовой ФИО23 право собственности на административное здание, общей площадью № кв.м, из которых основная площадь – № кв.м, вспомогательная – №.м, расположенное по адресу: Владимирская область, город Гусь-<адрес>, №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца.
Председательствующий С.М. Грязнова